4 عناصر التخطيط العقاري

موضوع التخطيط العقاري هو موضوع لا يريد معظم الناس التحدث إليه أو التفكير فيه. معظمنا لا نريد أن ننظر في ما سيحدث بعد الموت، ولكن من الأهمية بمكان القيام بذلك. وضع خطة في مكانها وضمان أن عائلتك والأهداف المالية تؤخذ الرعاية من مرة واحدة في ذلك اليوم. كنت تريد أن تتأكد من أن الناس تركت وراء معرفة رغباتكم.

هناك أربعة عناصر رئيسية للتخطيط العقاري، والتي تشمل وضع الإرادة، والإرادة الحية والوكيل الصحي الرعاية الصحية، وكالة مالية، وفي بعض الحالات، والثقة.

الوصايا

سوف تحدد لكم رغباتكم في الأصول التي تمتلكونها عند مروركم. انها تسمح لك لتسمية الناس الذين كنت ترغب في إعطاء هذه الأصول، ودون واحد، الأصول الخاصة بك سوف تذهب على الفور إلى أول فرد عائلتك. وجود إرادة في مكان تعطيك راحة البال مع العلم أن الأصول الخاصة بك سوف تذهب إلى الذين تريد لهم ومعرفة أن الشؤون المالية الخاصة بك في النظام. كما أنه سيخفف من خطر الفوضى الإدارية لأولئك الذين تركوا وراءهم. تأكد من مناقشة خططك مع ورثتك والتخفيف من أي قضايا أو خلافات عاجلا أو آجلا.

من الأفضل وضع إرادتك عند الزواج، ولكن بمجرد أن يكون لديك طفل فإنه لا بد منه. حيث تحصل على إرادتك لديها الكثير للقيام به مع الوضع الخاص بك. إذا كنت واحدة. الموارد عبر الإنترنت مثل ووو. legalzoom. كوم أو ووو. quickenwillmaker. كوم يمكن أن تكون مناسبة. مرة واحدة تصبح الحياة أكثر تعقيدا قليلا، وهناك زوج، والأطفال، والأعمال التجارية الصغيرة، أو أي تعقيدات أخرى تشارك، فمن عادة فكرة جيدة التحدث إلى محامي العقارات.

-

وكيل الرعاية الصحية والإرادة المعيشية

وكالة الرعاية الصحية (هبوا) هي وثيقة قانونية موقعة يتم فيها تسمية شخص واحد كصانع قرار الرعاية الصحية في الحدث أنه لا يمكنك اتخاذ القرارات بنفسك. وتحدد الإرادة الحية، التي تعرف أيضا باسم التوجيه الطبي المتقدم، رغباتك فيما يتعلق بالرعاية الطبية في حال كنت عاجزا أو مريضا أو غير قادر على التواصل.

هذا هو بيان لرغباتك من حيث صلتها بالقرارات المتعلقة بدعم الحياة وأي نوع من التدخل الطبي المدعوم للحياة الذي تريده أو لا تريده.

من الأفضل عادة الحصول على هذه الوثائق في نفس الوقت الذي تريده. أو، إذا كان لديك أي إزعاج في وجود والديك أو زوجك اتخاذ جميع القرارات الطبية بالنسبة لك، فمن الأفضل أن يكون قد فعلت على الفور. أونلين، ووو. legalzoom. كوم هو مناسبة للوثيقة الأساسية. إذا كان لديك متطلبات محددة تتطلب وثائق مفصلة، ​​ورؤية المحامي العقاري هو أكثر ملاءمة.

التوكيل المالي

على غرار وكالة التوكيل الصحية، تحدد الوكالة المالية التي تريد أن تتخذ قراراتك المالية نيابة عنك أن تصبح عاجزا عن العمل. وبدون هذه الوثيقة، لن يكون لأحد سلطة التدخل والتعامل مع دفع الفواتير، وقرارات الاستثمار، والمسائل المالية الأخرى. أنت لا تريد أن تترك هذه الأمور للمحاكم، لذلك من الضروري إعطاء تلك السلطة للشخص الذي تحدده.

مثل التوكيل الصحي، من الأفضل الحصول على هذه الوثيقة في نفس الوقت الذي ترغب فيه. أو، إذا كان لديك أي إزعاج في وجود والديك أو زوجك اتخاذ جميع القرارات المالية بالنسبة لك، على الفور.

على الانترنت هو مناسبة للوثيقة الأساسية، ولكن إذا كان لديك متطلبات محددة تتطلب وثائق مفصلة، ​​فمن الأفضل أن نرى محامي العقارات.

الثقة

الثقة هي كيان قانوني يمكنه امتلاك أصولك (أثناء العيش أو عند الوفاة) ويتم التحكم فيه بناء على رغباتك المحددة في المستند القانوني الذي أنشأ الكيان. على سبيل المثال، الثقة تسمح لك أن تملي كيف تريد طفلك للاستفادة من الأصول الخاصة بك طوال حياته. قد تحتاج إلى أن تنص على أنها تستخدم بطريقة معينة أو تلقى في وقت معين. الثقة هي طريقة لحماية الأصول من استخدامها بطريقة لا تراه مناسبا إذا كنت في السيطرة عليها.

هناك العديد من المزايا للحصول على الثقة، ومع ذلك، فإنه ليس من الضروري ما لم تكن قلقا بشأن الإشراف أو رعاية الأصول الخاصة بك عند مرور الخاص بك.

في نهاية المطاف، كنت على ثقة ورثة الخاص بك لإدارة واستخدام الأصول الخاصة بك بشكل صحيح يجب أن تذهب بعيدا. إذا كان لديك بوليصة تأمين كبيرة أو عقار و / أو أطفال، فإن الثقة تستحق مناقشة مع محام لتحديد المعلمات واللغة المناسبة لموقفك.

هل التخطيط العقاري الخاص بك في النظام؟ وإذا لم يكن الأمر كذلك، فكر في الحصول على هذه الوثائق الهامة في أقرب وقت ممكن. كنت تريد التأكد من أن يتم تنفيذ الأهداف المالية الخاصة بك بالطريقة التي تريد، ومن الذي من تريد، عندما كنت ذهبت.

الإفصاح: يتم توفير هذه المعلومات لك كمورد لأغراض إعلامية فقط. يتم تقديمها دون النظر في أهداف الاستثمار أو تحمل المخاطر أو الظروف المالية لأي مستثمر معين وقد لا تكون مناسبة لجميع المستثمرين. الأداء السابق لا یشیر إلی النتائج المستقبلیة. الاستثمار ينطوي على مخاطر، بما في ذلك احتمال خسارة من رأس المال. لا يقصد بهذه المعلومات، ولا ينبغي أن تشكل، أساسا أوليا لأي قرار استثماري قد تقوم به. دائما استشارة المستشار القانوني أو الضرائب أو الاستثمار الخاص قبل اتخاذ أي اعتبارات الاستثمار / الضرائب / العقارات / التخطيط المالي أو القرارات.

ويس موس هو رئيس استراتيجي الاستثمار في شركات التخطيط المالي كابيتال إنفستمنت أدفيسورس و ويلا. وهو أيضا مضيف برنامج موني ماترز الإذاعي على راديو وسب.في عام 2014، تم تسمية موس واحد من أكبر 200 مستشار مالي في أميركا من قبل مجلة بارون. وهو مؤلف العديد من الكتب بما في ذلك أحدث يمكنك أن تتقاعد عما تعتقد - أسرار المال الخمسة من أسعد المتقاعدين ، التي كانت واحدة من الكتب الأكثر مبيعا التقاعد الأمازون في 2014.