ما هو مستقبل مول أمريكان مول؟

كانت أول وظيفة بيع بالتجزئة في عام 1983 في متجر راديو شاك في بلدة صغيرة في إنديانا. لم يكن لدينا نظام نقاط البيع أو أي تقنية أخرى لمساعدتنا خارج آلة حاسبة كنا لإضافة ما يصل الأرقام على الفواتير. كان لدينا أفضل بيع البند جهاز كمبيوتر يسمى ترس-80 التي تفخر بفخر حجم الذاكرة من 16kb. وكان ذلك العقل تهب!

التكنولوجيا هي لعبة تغيير في التجزئة. لقد غيرت الطريقة التي تسوق، والطريقة التي تصفح، والطريقة التي نعالجها.

لقد جلبت تجربة التسوق في مركز تجاري لدينا لفات في سريرنا سنوجلي مدسوس في البرد. في الواقع، هناك المزيد من تكنولوجيا الحوسبة في بطاقة المعايدة الموسيقية أعطتني ابنتي لعيد ميلادي العام الماضي مما كان موجودا على هذا الكوكب في عام 1950.

كانت المولات فكرة اجتماعية رائعة عندما بدأت لأول مرة. زار الناس لهم للراحة، ولكن بالنسبة لمعظم الأسر، كان نزهة. لم يكن لديها مراكز التسوق فقط مع السلع التي يمكن شراءها ولكن أيضا توفير بعض الترفيه كذلك. حتى قدمت مراكز التسوق ممارسة العديد من النوادي مول ووكر شكلت لدائرة المسارات في الصباح قبل فتح المخازن.

لكن عام 2017 شهد أعدادا قياسية من إغلاق المتاجر والإفلاس. وقد وضع هذا الاتجاه مراكز التسوق في موقف خطير. كيف ستبقى مراكز التسوق على قيد الحياة إذا أغلق تجار التجزئة؟ حسنا، مثل كل الأشياء في الاقتصاد الرأسمالي، يعيدون اختراع أنفسهم.

النمو العام (عدد 2 مول المطور في الولايات المتحدة) قد بدأت بالفعل التغيير.

وقد تم التركيز على ملء الفراغات مرساة فارغة مع دور السينما والمطاعم. سيمون العقارية (المطور رقم 1) تتبع حذوها أيضا، إلا أنهم يأخذون خطوة واحدة أبعد من ذلك. سيمون يحل محل المساحات المرساة مع "التطورات متعددة الاستخدامات". وهذا يشمل المكاتب وحتى المساحة السكنية.

مستقبل تخطيط المدن هو استخدام متعدد الاستخدامات حيث الأحياء يمكن أن تكون مكتفية ذاتيا. وبعبارة أخرى، يمكنك العيش والعمل واللعب وتناول الطعام جميعا في نفس الحي. (نعم، مدينة نيويورك، هذه ليست فكرة جديدة.)

لذلك، ما كان مرة واحدة مركز للتسوق تركز على شراء السلع التجزئة، هو الآن مركز نمط الحياة التي تركز على تلبية الاحتياجات المتعددة للمستهلك وليس مجرد التسوق.

أتذكر اليوم حصلت وول مارت على المركز الأول على قائمة فورتشن 500. كمتاجر التجزئة مدى الحياة، لم أكن أعتقد أنه من الممكن أن بائع التجزئة يمكن أن تحصل هناك. ولكن حقا، التسوق عبر الانترنت قد تغير وجه التجزئة. تقييم السوق الأمازون هو الآن مرتين من وول مارت. ولكن مع كل نجاحه، حتى الأمازون أدركت أن هناك حد مع التجزئة على الانترنت - وهذا يعني أن الناس سوف تشتري فقط الكثير على الانترنت. لذلك إذا المستهلكين لا تزال تفضل مخازن عبر الإنترنت، ثم عمالقة على الانترنت لديها لفتح مخازن وهذا هو بالضبط ما تقوم به الأمازون.

ومع ذلك، فإن تجار التجزئة عبر الإنترنت لا يستولون على المساحات الفارغة في مراكز التسوق حتى الآن. في حين أنه يجعل المنطقي بمعنى، فإن معظم تجار التجزئة على الانترنت يتلاعبون بمفاهيم التجزئة البديلة والابتعاد عن مراكز التسوق.

ما هو كل هذا يعني لمتاجر التجزئة المستقلة؟

الاقتصاد الأمريكي مبني على روح المبادرة من مزود التجزئة والخدمات المستقلة.

إن التحول في مركز التسوق من مركز التسوق إلى مركز الترفيه والأعمال يمكن أن يعني فقط المزيد من الفرص للمخازن المستقلة. في دراسة حديثة عن تصورات التجزئة، قال المتسوقون من الجيل Z أنهم يفضلون التسوق محليا (59٪) مقابل الإنترنت المحلي أو حتى عبر الإنترنت. هذا هو أيضا الخبر السار لتجار التجزئة المحليين.

العملاء يريدون اليوم تجربة. في الواقع، خلق هذه الخبرات قد تصبح المنتجات الجديدة تجار التجزئة توفير. وعلى الرغم من أن هذا يبدو وكأنه المسار الذي نحن عليه، فمن الصعب جدا على متجر مول لتسليم. ويتطلب ذلك لمسة شخصية ومركزا تكنولوجيا يمثل تحولا كبيرا للسلاسل الوطنية التي هي المستأجر السائد في مراكز التسوق اليوم. وهذا يجعل من الاسهل بكثير لتحقيق مستقل لتحقيقه.

لذلك مول كما نعرفه - مركز للتسوق - على دعم الحياة.

ولكن لا تنطق لهم القتلى حتى الان. لا تزال هناك بعض الحياة فيها، ولكن سيكون مع أقل التجزئة وغيرها من الاستخدامات.