أضرار الممتلكات الناجمة عن المجاري

يمكن أن تسبب المجاري تلفا كبيرا للمباني والممتلكات الشخصية. تحدث هذه الأحداث الغريبة في جميع الدول الخمسين تقريبا في الولايات المتحدة. بعض يحدث بشكل طبيعي في حين أن البعض الآخر هو نتيجة للنشاط البشري. وتعتبر المجاري الطبيعية شائعة بشكل خاص في فلوريدا، تكساس، كنتاكي، بنسلفانيا. ، ميسوري، و. ولاية ألاباما.

غالبا ما تحدث المجاري دون سابق إنذار. في آذار / مارس من عام 2013، تسبب أحد المجاري العملاقة في انهيار جزء من منتجع فلوريدا، مما أدى إلى فرار الضيوف.

في عام 2014 فتحت مجرى ضخم تحت متحف السيارات خمر في كنتاكي. ثماني سيارات قيمة سقطت في الفراغ. وفي وقت لاحق من ذلك العام، ظهر فجأة في حي في شيكاغو، ابتلع ثلاث مركبات.

المجاري الطبيعية

تحدث المجاري الطبيعية عندما يذوب حجر الأساس بالماء، مما يؤدي إلى انهيار الأرض فوقها. وعادة ما يتكون الأساس من صخور الكربونات، مثل الحجر الجيري أو الدولوميت. تسمى الصخور التي تذوب بسهولة في الماء كارست .

أشكال المجاري عندما يسقط الماء على منطقة تتكون من صخور حلت بسهولة، ولا يمكن للمياه أن تستنزف. تمتص المياه ثاني أكسيد الكربون كما أنها تتدفق من خلال التربة. ثاني أكسيد الكربون يجعل الماء الحمضية أقل ما يقال. تجمع المياه الحمضية داخل الصخور، والتي تذوب وتخلق الاكتئاب. وفي بعض الحالات، تنهار الأرض فوق المجرى ببطء شديد. وفي حالات أخرى، تنهار الأرض فجأة، مما يؤدي إلى فشل كارثي لأي هيكل يكمن أعلاه.

تختلف الأحواض الكبيرة في الحجم والشكل. بعضها ضحل بينما البعض الآخر عميق جدا. بعضها بضعة أقدام واسعة في حين أن البعض الآخر فدان عبر. بعض المجاري هي على شكل وعاء، في حين أن البعض الآخر الجانبين حاد.

المجاري من صنع الإنسان

بعض المجاري هي من صنع الإنسان. وتشمل الحالات التي يمكن أن تؤدي إلى مجرى من صنع الإنسان فصلا رئيسيا للمياه، وإزالة أو تحويل المياه الجوفية، وانهيار منجم مهجور، ومجموعة من المياه على سطح الأرض.

تم إنشاء مجرى هائل في لويزيانا عندما تم إزالة الملح من وديعة الملح تحت الأرض.

تتسبب بعض الجفاف في حدوث الجفاف، أو بسبب التقلبات المتكررة بين الجفاف والأمطار الغزيرة. يمكن أن تكون كل من المجاري الطبيعية والصناعية الناجمة عن المياه أو الفيضانات التي تحدث بعد فترة طويلة من الطقس الجاف.

تغطية التأمين

في الوقت الحاضر، فإن معظم الشركات الصغيرة التي تشتري سياسات الملكية التجارية تختار سياسات "جميع المخاطر". وتغطي هذه السياسات الخسائر أو الأضرار الناجمة عن أي خطر غير مستبعد على وجه التحديد. في معظم أنحاء الولايات المتحدة، انهيار المجاري ليس خطر مستبعد.

في حين أنها قد لا تستبعد انهيار المجرى، العديد من سياسات الملكية لا تحتوي على انهيار عام. ينطبق هذا الاستثناء على الممتلكات التي تسقط فجأة أو الكهوف في، يفقد سلامته الهيكلية، أو الشقوق، الانتفاخات أو يتراجع.ومع ذلك، فإن استبعاد الانهيار في العديد من السياسات يحتوي على استثناء. هذا الاستثناء يعيد تغطية لانهيار الممتلكات التي تسببها أي من الأسباب المحددة للخسارة . وعادة ما يتم تضمين انهيار المجرى ك سبب محدد للخسارة . وبالتالي، فإن انهيار الممتلكات المغطاة الناجمة عن انهيار المجاري مغطاة بشكل عام.

لاحظ أن العديد من سياسات الملكية التجارية، بما في ذلك سياسة إسو، تحدد تحديدا انهيار المجاري . ويعني هذا المصطلح الغرق المفاجئ للأراضي أو انهيارها في المساحات الفارغة الخالية من الأرض التي تنشأ عن عمل المياه على الحجر الجيري أو الدولوميت. انهيار المجرى لا لا يعني غرق أو انهيار الأرض في تجاويف تحت الأرض من صنع الإنسان. وبعبارة أخرى، يتم تغطية انهيار الممتلكات المشمولة إذا كان الانهيار ناتجا عن طبيعي . لا يغطي الانهيار الناجم عن المجرى من صنع الإنسان.

استثناءات المجاري

إذا كنت تعيش في منطقة معرضة بشكل كبير إلى المجاري، فقد تحتوي سياسة الممتلكات الخاصة بك على استبعاد المجرى. تتطلب بعض الولايات (بما فيها فلوريدا) من شركات التأمين تقديم تغطية المجاري إلى حاملي الوثائق للحصول على علاوة إضافية. ولسوء الحظ، قد تكون هذه التغطية باهظة التكلفة.

يتطلب قانون ولاية فلوريدا أيضا شركات التأمين توفير تغطية ل انهيار الكارثة الأرضية الكارثة . ولا تنطبق هذه التغطية إلا إذا انهار الغطاء الأرضي، مما يترك انخفاضا واضحا. وبالإضافة إلى ذلك، يجب أن يحافظ المبنى على أضرار الأساس بحيث يدان المبنى. إن انهيار الثقب لا يسبب دائما انهيارا كاربيا للغطاء الأرضي. وهكذا، إذا كنت تعمل في ولاية فلوريدا وتريد الحماية ضد الضرر المجاري، تحتاج إلى شراء تغطية المجاري.