مقابلة البنك - الحصول على استعداد لقرض مطعمك

الحصول على قرض لمشروع جديد - قد يكون من الصعب على أي عمل جديد. الحصول على قرض لمطعم جديد يمكن أن يكون أكثر صعوبة، لأن المطاعم تقليديا لديها نسبة فشل عالية. لذلك، كيف يمكنك الحصول على المال لمطعم حلمك؟ المكان الأكثر وضوحا للبدء هو مع البنك.

إنشاء خطة عمل ممتاز

ابدأ بإنشاء خطة عمل رائعة. أعني، انها حقا بحاجة لضرب الجوارب قبالة.

خطة عمل تبين البنك الذي تعرف ما كنت تتحدث عنه، وهذا ليس بعض مخطط هاريبريند كنت فكرت على فنجان الصباح من القهوة. خطة عمل كبيرة (وهذا هو النوع الوحيد الذي يجب أن تعطي البنك) سوف تظهر كنت قد فعلت الواجبات المنزلية الخاصة بك، وأنك تفهم السوق المحلية، والمنافسة والمخاطر والمكاسب المحتملة.

هل لديك ورقة جاهزة

بمجرد الانتهاء من خطة عملك، وهناك بعض التفاصيل الأخرى لرعاية قبل التوجه إلى البنك. جعل مهمة ضابط القرض أسهل قليلا من خلال إظهار مع أكبر قدر ممكن من الأوراق ممكن بالفعل. جنبا إلى جنب مع خطة الأعمال، وهنا بعض الوثائق الأخرى لتشمل ما يلي:

• ثلاث سنوات من الإقرارات الضريبية الشخصية - الإقرارات الضريبية تبين أن لديك دخل موثقة وأنك شخص مستقر الذي يمكن أن تعقد وظيفة. تشير الإقرارات الضريبية أيضا إلى أنك لست على وشك الإقلاع مع أموال البنوك إذا كانت الأمور تحصل على لزجة قليلا. سوف یتعین علی موظف القرض الاحتفاظ بإقراراتك الضریبیة، لذا تأکد من إجراء نسختین من کل نسخة.

- 3>>

• كشف مالي شخصي - بيان مالي شخصي هو مكان لإدراج جميع الأصول الخاصة بك وجميع الخصوم (الديون). وتشمل الأصول أشياء مثل العقارات والسيارات، وسياسات التأمين على الحياة جنبا إلى جنب مع قيمتها المقدرة. وتشمل الخصوم، أو الديون، الرهون العقارية، وقروض الطلاب، والقروض الشخصية، وقروض السيارات، إلخ … يجب أيضا قائمة جميع الحسابات المصرفية الخاصة بك وأرصدة في وقت الإعداد. لا تزعج محاولة لوحة الأرقام على الأصول الخاصة بك، أو كذبة حول كم كنت مدينون. سيقوم البنك بتشغيل عمليات فحص واسعة النطاق لك، وأية اختلافات صارخة تجعلك تبدو غير مؤات أو غير شريفة، ولا يساعد أي منهما على الحصول على قرض.
• شرح أي سجل جنائي - الطابع له تأثير كبير على قرار البنوك بإصدار قرض تجاري جديد. فهم يبحثون عن أشخاص لديهم تاريخ عمل ثابت، أو يمتلكون منازلهم، أو يقيمون في نفس المكان لفترة طويلة. كما أنها تنظر في أي تاريخ جنائي. إذا كنت ارتكبت جريمة الماضية، مهما كان طفيفة (السماح للالعاب النارية خارج غرفة النوم الكلية الخاصة بك، على سبيل المثال) تعطي شرحا مفصلا لما حدث، ويكون واضحا أنه لن يحدث مرة أخرى.
• تقرير الائتمان - لا تحتاج إلى تزويد البنك بنسخة من تقرير الائتمان الخاص بك، حيث أنها سوف تعمل بنفسها. ومع ذلك، فمن المفيد التعرف على المعلومات الواردة في التقرير. إذا كان لديك درجة منخفضة بسبب المدفوعات المتأخرة أو وكالات التحصيل، لديك شرح مفصل جاهز للبنك، ويفضل أن يكون في الكتابة. كن صادقا حول سبب أي تأخير المدفوعات أو غيرها من التناقضات. على سبيل المثال، إذا كان لديك شهر ضيق بسبب المرض، أو إذا ذهبت من خلال الطلاق وحصلت على وراء على الفواتير الخاصة بك، وكتابة شرحا موجزا. إن درجة الائتمان المنخفضة لن تقودك إلى البنك، ولكنها قد تغفلها إذا كان لديك صفات أخرى (مثل الضمانات). التحقق من تقرير الائتمان الخاصة بك في وقت مبكر كما يسمح لك للبحث عن أي أخطاء أو احتمال سرقة الهوية. إذا كان لديك أي شخص يسيطر على القرض معك، مثل الزوج أو شريك تجاري، يجب عليهم استكمال جميع الأوراق المذكورة أعلاه أيضا.

المزيد من النصائح للاجتماع مع البنك

الاتصال وتحديد موعد. موظفو القروض مشغولون، لذلك لا تظهر فقط في بابهم وتتوقع أن تكون بشرت في. أيضا التأكد من أن جميع الأوراق التي يتم تنظيمها بدقة وتخزينها في أي مجلد أو الموثق الصغيرة أن ضابط القرض قد تبقي. وأخيرا، وضع معلومات الاتصال الخاصة بك على كل ما تبذلونه من الأوراق.

سيؤدي استعدادك لمقابلة المصرف الذي تتعامل معه إلى السماح لموظف القرض بأن يعرف أنك جاد في افتتاح مطعم جديد. من خلال جعل عملهم سهلة قدر الإمكان، يمكنك زيادة احتمال الموافقة على القرض.