تفقد حقوق الملكية - تفقد حقوق الملكية في البيت

السؤال: كيف تفقد حقوق الملكية في البيت؟

يسأل القارئ: يقول جيراني إنهم فقدوا الأسهم، ويجب عليهم الآن القيام ببيع قصير إذا كانوا يريدون البيع. يقولون أن البيع القصير سيخفض الأسعار في الحي. أنا لا أفهم. لدي الكثير من الأسهم في بيتي لأنني قد دفعت تقريبا رهن عقاري. أنا لم إعادة تمويل.

<-> ->

الجواب: انها ليست مثل يمكنك أن ترتفع في العلية أو أسفل إلى الطابق السفلي للعثور على الأسهم لديك فقدت

لا تهتم بالحفر في خزانة الملابس الخاصة بك ما لم يكن لديك الخريطة التي فقدت كنزا مدفونا منذ فترة طويلة، ولكن يمكنك أن تفقد حقوق الملكية في المنزل وتستعيدها في وقت لاحق.على الرغم من أنه في بعض الأسواق غالبا ما يستغرق وقتا طويلا

<- -> ->

يمكنك أن تفقد الأسهم في المنزل من خلال أي خطأ من الخاص بك، ويمكنك أيضا فقدان الأسهم في منزل لأنك فعلت شيئا ربما تعتبر خطرة قليلا.

طرق لانقاص الأسهم في منزل

الناس في بعض الأحيان يرى العالم من خلال نظارات ملونة روز كل شيء رائع، ويعتقدون أنه سيكون دائما رائع، ولكن سوء الاشياء يحدث، في بعض الأحيان عندما لا تتوقع ذلك، ما يبدو وكأنه شيء غير مؤذية يمكن أن تتحول إلى فظيعة.

فيما يلي طرق يمكن أن تفقد فيها الإنصاف في منزل دون أن تفعل ذلك: تغيير هيكل أو تخطيط منزلك.

ليس كل مشروع تحسين المنزل جيد التخطيط أو بحكمة مدبرة. إذا كنت تقلل من عدد من غرف النوم، وطلاء كل من الجدران السوداء الخاصة بك أو تحويل المرآب إلى غرفة بالإضافة إلى ذلك، قد تفقد الأسهم في منزلك.

• إعادة تمويل قرض منزلي عن طريق أخذ النقود.

  إذا كنت تحصل على العودة النقدية على إعادة التمويل، قمت بزيادة مبلغ القرض الخاص بك. إذا كان التقدير لا تواكب أو تسقط القيم، هل يمكن أن تدين أكثر من منزلك يستحق، وهذا يعني أنك قد فقدت الأسهم.

• الاقتراض على قرض السكن

  . عندما كنت تأخذ من قرض رأس المال المنزل، كنت تفقد الأسهم الخاصة بك للتمويل. يتقلص رأس المال الخاص بك في حين أن القروض الممولة الخاصة بك أكبر. وبطبيعة الحال، إذا كنت تستخدم قرض الأسهم لإعادة تشكيل المطبخ، على سبيل المثال، قد تحل محل الأسهم التي فقدت.

• سوف تؤدي الصيانة المؤجلة إلى فقدان رأس المال.

  كل شيء داخل منزلك يحتوي على مدة صلاحية، بما في ذلك المنزل الخارجي انحياز. قد تحتاج إلى استبدال السقف أو النوافذ. الأجهزة مثل هفاك تلبس في نهاية المطاف. إذا تركت الأمور تتدهور وأبدا إصلاح أو إصلاح أي شيء، وسوف تعاني الأسهم الخاصة بك.

• الأسواق المالية يمكن أن تنهار.

  حدث ذلك من قبل، ويمكن أن يحدث مرة أخرى. نحن لسنا محصنين. لقد نجينا من انهيار الرهن العقاري لعام 2007. ومع ذلك، اتبعت البنوك الكبيرة في عام 2008 وطالبت بإنقاذ المالية الاتحادية. دخلت المنازل إلى الرهن.أصبحت مبيعات قصيرة كلمة المنزلية. تؤثر المبيعات القصيرة وحبس الرهن على قيم المنازل المجاورة.

• يمكن أن تتغير المعلومات السكانية في منطقتكم.

  إذا استولى المجرمون والبلطجية على منطقتكم، على سبيل المثال، يمكن أن تغير ديناميات الحي وتغير فخر الملكية وتخفض الأسعار. إذا انخفضت أسعار المنازل، الأسهم الخاصة بك يخرج من النافذة. انظر إلى التركيبة السكانية في الحي قبل الانتقال إلى هناك. فقط لا تشتري منزل في حي معين لأن كل من أصدقائك تتحرك هناك.

• شخص ما يمكن أن يموت في المنزل.

  هذا ليس شيئا قد تفكر في كثير من الأحيان ولكن المشترين القيام به. انها صفقة كبيرة لكثير من المشترين إذا كان هناك وفاة في المنزل. بل والأسوأ من ذلك إذا وصم المنزل بسبب مأساة. يمكنك أن تفقد الأسهم أكثر من ذلك. ليس كل مشتري جاهز لشراء منزل إذا توفي شخص داخل المنزل، بغض النظر عن كيفية السلمية.

• في وقت كتابة هذا التقرير، إليزابيث وينتراوب، كالبري # 00697006، هو وسيط مشارك في ليون ريال إستات في ساكرامنتو، كاليفورنيا.