يجب أن يكون لديك عناصر على نطاق العمل

كيفية كتابة بيان عمل ثابت بيان العمل ، الذي يسمى أحيانا نطاق العمل، يمكن أن تفعل عقد بناء عظيم حتى أفضل. ويجب أن يكون بيان العمل المكتوب جيدا واضحا وكاملا ومنطقيا وموجزا بما يكفي لكي يفهمه المقاول ومدير التشييد الذي سيوفر الجزء الإداري من العقد. يجب على قسم العمل أن يصف بالتفصيل

الأداء المتوقع للمقاول، وتحويله إلى أداة قياس لمدير البناء.

يجب أن يتم إعداد نطاق العمل بمساعدة الإدارات والمختصين المعنيين الذين سيشاركون في النهاية في عملية التطوير والبناء. على سبيل المثال، نطاق العمل لمقاول دريوال سوف تشمل أنواع التشطيبات الداخلية المطلوبة والتصاميم والمواد اللازمة والأسعار والميزانية، والموعد النهائي، والمتطلبات الخاصة، الخ

ما نوع الصياغة التي أحتاجها؟ A بيان العمل أمر حيوي ويجب أن يكون واضحا للحد من المطالبات، التقاضي، وغيرها من المشاكل ذات الصلة. نطاق العمل هو الطريقة المفضلة المستخدمة في صناعة البناء والتشييد حتى الحصول على تمويل البناء، وسوف تكون قاعدة لشركة التأمين الخاصة بك البناء عند توفير الترابط السليم. يجب أن يكون <سو> لطيفا تجنب صياغات غامضة أو غامضة ويجب أن يحدد المشروع القابل للتسليم وأهدافه. وينبغي التركيز بشكل خاص على بيان صياغة العمل ل تجنب أو جعل المستحيل تفسيرين مختلفين

من نفس سو.

إذا كان الإجراء إلزامي، فإن عبارة العمل تحتوي على عبارة يجب أن أو يجب.

المقاول الذي يحصل على نطاق العمل غير واضح، قد يمتنع عن المشاركة في عملية تقديم العطاءات. وينبغي أن يتجنب بيان العمل إدراج تكلفة المنتجات أو الخدمات التي قد يدعي المتعاقد أنها كان من المفروض أن يقدمها أو يقدمها.

بيان العمل المكونات الأساسية

• يجب أن يتضمن بيان العمل المكونات التالية: نظرة عامة على المشروع -

• بيان موجز يصف احتياجات العمل وملخص قصير لوصف المشروع. المشروع التسليمات - يجب أن يتضمن هذا القسم جميع الأهداف والغايات المتوقعة

• التي يجب تحقيقها من خلال المشروع. يجب أن تتضمن جميع المعلومات ذات الصلة التي من شأنها مساعدة المقاول في فهم متطلبات المشروع. نطاق المشروع

- يجب أن يتضمن هذا القسم من بيان العمل، من حيث الميزانية والبيانات الفنية، الأهداف القابلة للقياس الكمي المنصوص عليها في عقد التشييد، هو جزء أساسي من قانون العمل. قد يقسم بيان نطاقات العمل الوثيقة إلى قسمين:

أ.الاعتبارات الفنية - التقنية أو المنهجيات المحددة ذات الصلة بأداء المقاول وكيف سيتم قياسه مقابل

• ب. المهام - طلبات ومهام محددة مطلوبة لتلبية أهداف المشروع، مع معالم مفصلة والنتائج التي ينبغي الحصول عليها من هذه المهام. جدول المشروع

• - تلخيص الجدول الزمني للمشروع بما في ذلك جميع المهام ذات الصلة حتى المقاول يمكن أن تقدم في الوقت المحدد. وينبغي أن يتضمن هذا القسم من بيان العمل جميع تواريخ التسليم الهامة، والقيود الزمنية، ومدة المشروع المتوقعة. إدارة المشاريع

- يجب أن يحتوي قسم الإدارة في سو على وصف لكيفية إصدار الدفعات، وعملية التحكم في التغيير، والعقود المحددة والمتطلبات القانونية، والمراحل أو مراحل المشروع، والقيود المفروضة على المشروع. وهي أيضا المجال الذي ستحدد فيه إدارة الوقت وإدارة العقود.

ما مدى دقة نطاق العمل الذي يجب أن يكون؟

اتبع هذه الإرشادات لتحديد ما إذا كنت تقوم بإعداد أو الحصول على نطاق عمل كامل:

• إذا كانت هذه العناصر تشكل جزءا من وثيقة سو الخاصة بك، فأنت في بداية جيدة، إن لم يكن، يمكنك تعرض للمطالبات والأوضاع السلبية التي قد تؤثر على التكلفة والجدول الزمني في المشروع الخاص بك.

• تحدد سو مسؤوليات المقاول.

• توفر على وجه التحديد هدف العقد ومتطلبات المشروع.

• يوفر سو تفاصيل كافية لتقدير تكاليف العمالة.

• تتضمن طريقة التعاقد وجدول الدفع. بيان العمل له تفسير واحد فقط

• يشرح قانون العمل المعايير، واللوائح، ومتطلبات العقود الخاصة.

يقدم بيان العمل بطريقة واضحة جميع المهام والواجبات والقيود ذات الصلة للحصول على النتائج المتوقعة وفقا لهدف المشروع.