اتفاقية التجميع والخدمة - ما هي اتفاقية دعم البرامج والإدارة؟

A بسا هو اختصار لاتفاقية التجميع والخدمات. هذا العقد هو الذي يتم إنشاؤه عندما يتم تجميع القروض العقارية في الأمن القائم على الرهن العقاري وبيعها للمستثمرين. الأمن هو الآن صاحب الرهون العقارية المدرجة في الحزمة. قد يرغب صاحب المنزل في العثور على بسا التي تم تجميع القرض فيها، وخاصة أثناء إجراءات الرهن.

كيف يتم تأمين قروض الرهن العقاري وإنشاء بسا

العديد من القروض العقارية مضمونة.

قد لا تدرك أن القرض قد تم بيعه بهذه الطريقة. يقوم مقدم القرض، مثل البنك أو مقرض الرهن العقاري، بتجميع مئات القروض في حزمة واحدة. هذا هو الجزء التجميعي من اختصار بسا. منشئ في كثير من الأحيان حزم القروض من نوع ونوعية مماثلة. القرض الخاص بك هو الآن جزء من بركة وسوف تصبح قرض الرهن العقاري المضمونة.

يصبح مجمع الرهن العقاري أمنا قابلا للتداول أو أمن مدعوم بالرهن العقاري ويباع في السوق الثانوية. في كثير من الأحيان المشتري هو الثقة. وتتكون الصناديق من المستثمرين الذين سيتلقون مدفوعات من الثقة. تماما كما ذهبت مصلحة الرهن العقاري في الأصل إلى البنك، والآن يذهب إلى الثقة، وسوف تصبح جزءا من الدفع للمستثمرين في الأمن.

بعد تجميع القروض وبيعها، تستعين الأمانة بمزود خدمة لجمع المدفوعات الشهرية وتوزيعها على المستثمرين. ويطلق على اتفاق التوريق هذا اتفاق تجميع أو خدمة أو دعم البرامج والإدارة.

يتم تقديم اتفاقية التجميع والخدمة إلى لجنة الأمن والبورصة إذا كان التوريق عاما.

يتحكم بسا في ما يمكن وما لا يمكن القيام به مع الثقة. وهو يحدد حقوق جميع الأطراف المعنية وواجباتها والتزاماتها. ويحدد كيفية دفع جهاز الصيانة وحيث الرسوم المدفوعة على الرهون العقارية سوف تذهب.

الأهم بالنسبة للمنازل، كما يوضح كيف يتم جمع المدفوعات، وكيف يمكن تعديل القروض العقارية وعملية الرهن.

العثور على اتفاقية التجميع والخدمات

قد يستفيد أصحاب المنازل الذين يتم تأمين قروضهم والذين يواجهون الرهن أو الذين يرغبون في تعديل القرض من العثور على اتفاقية التجميع والخدمات. وقد تكون جزءا من نشرة الاكتتاب بدلا من أن تكون وثيقة قائمة بذاتها. إذا كان التوريق عاما، يمكنك العثور على الوثائق على ووو. ثانية. غوف.

للعثور على بسا الخاص بك، سوف تحتاج إلى اسم المقرض الأصلي وعنوان مجموعة من القروض. العثور على عنوان يأخذ بعض العمل المباحث على موقع المجلس الأعلى للتعليم. يمكنك العثور على اسم المقرض الخاص بك والتاريخ على السند الإذني الخاص بك وعمل الثقة. تاريخ القرض هو مفيد في العثور على بسا الخاص بك على موقع المجلس الأعلى للتعليم.البحث عن طريق اسم المقرض والعثور على الوثائق المودعة في السنة من القرض الخاص بك. العثور على بسا، نشرة الاكتتاب والملحق نشرة.

بمجرد العثور على الوثائق، لاحظ رقم الوثيقة وأسماء وحفظها أو المرجعية لهم. يمكنك الاتصال سيك للحصول على نسخة مصدقة. قد تحتاج إلى محام للمساعدة في تحليله.