نظرة عامة على قوانين ضريبة العقارات في نيو جيرسي

ملاحظة: تتغير قوانين الولاية بشكل متكرر، وقد لا تعكس المعلومات التالية التغييرات الأخيرة في القوانين. للحصول على المشورة الضريبية أو القانونية الحالية، يرجى التشاور مع محاسب أو محام لأن المعلومات الواردة في هذه المقالة ليست ضريبية أو المشورة القانونية وليس بديلا عن الضرائب أو المشورة القانونية.

بالإضافة إلى ضريبة الوراثة الحكومية، تفرض نيو جيرسي أيضا ضريبة عقارات حكومية منفصلة تم فصلها عن قوانين الضرائب العقارية الاتحادية.

فيما يلي ملخص لقوانين ضريبة العقارات في نيو جيرسي الحالية.

متى يتم طلب ضريبة ضريبة نيو جيرسي المطلوب تقديمها؟

يجب تقديم إيراد ضريبي على العقارات في نيو جيرسي، نموذج إيت-إستات، إذا كانت قيمة العقار الإجمالي بالإضافة إلى الهدايا المعدلة الخاضعة للضريبة تتجاوز 675 ألف دولار.

كيف يتم حساب ضريبة عقارات نيو جيرسي؟

ضريبة نيو جيرسي العقارية هي إما الحد الأقصى للائتمان الميراث الدولة، والعقارات، والخلافة أو الضرائب القديمة المسموح بها بموجب أحكام قانون الإيرادات الداخلية في 31 ديسمبر 2001 (وهذا ما يسمى "نموذج 706 الطريقة")، أو مبلغ يحدد وفقا لنظام الضرائب المبسطة التي يحددها مدير شعبة الضرائب (وهذا ما يسمى "طريقة النموذج المبسط").

<3>>

يجب استخدام طريقة النموذج 706 إذا كان مطلوبا من دافعي الضرائب تقديم الإقرار الضريبي على العقارات الفدرالية، نموذج ضريبة الدخل الداخلي 706.

إذا لم يكن مطلوبا من دافعي الضرائب تقديم نموذج ضريبة الدخل الأمريكية 706، ، بالإضافة إلى طريقة النموذج 706، يمكن استخدام طريقة النموذج المبسط شريطة أن ينتج التزام ضريبي مماثل لطريقة النموذج 706.

متى يكون العائد الضريبي على عقارات نيو جيرسي وأي دفعة مطلوبة مستحقة؟

يجب تقديم نموذج إيت-إستات، ويجب دفع أي ضرائب مستحقة خلال تسعة أشهر من وفاة الوصي أو تسعة أشهر مضافا إليها 30 يوما إذا تم استخدام طريقة النموذج 706.

تمديد الفترة الزمنية لتقديم الطلب قد يتم طلب نموذج إيت-إستات، ومع ذلك، حتى لو تم منح تمديد فإنه لن يؤخر الوقت لدفع أي ضريبة المستحقة.

تتطلب طريقة النموذج 706 أن يتم إعداد نموذج إيت-إستات وتقديمه مع نموذج إرس لعام 2001. هذا بالإضافة إلى نموذج مصلحة الضرائب 706 لسنة وفاة الوصي إذا كان المطلوب تقديمه.

أين يتم إيداع ضريبة نيوجيرسي العقارية؟

البريد الإلكتروني نيو جيرسي ضريبة الضرائب، نموذج إيت-إستات، وجميع الأشكال الأخرى المطلوبة إلى:

ضريبة الهجرة الوطنية ضريبة الإرث العقاري
P. O. بوكس ​​249
ترينتون، نيو جيرسي 08695-0249

ما هو معدل ضريبة العقارات في نيو جيرسي؟

معدل الضريبة هو معدل تقدمي بحد أقصى 16٪ للمبلغ فوق 10، 040، 000.

هل التحويلات إلى الزوج الباقين على قيد الحياة خاضعة للضريبة؟

التحويلات الصريحة للزوج الباقي على قيد الحياة ليست خاضعة للضريبة.

بالنسبة للأزواج المتزوجين الذين استخدموا خطة أب تروست للحد من فاتورة الضرائب على العقارات الفدرالية، قد تستحق ضريبة عقوبات نيوجيرسي على الثقة B بعد وفاة الزوج الأول إذا كانت هناك فجوة بين الإعفاء الضريبي على العقارات في نيو جيرسي و الإعفاء الضريبي على العقارات الاتحادية في وقت إعادة فرض ضريبة العقارات الاتحادية.يؤذن ممتلكات المتزوجين المتزوجين لإجراء انتخابات على نموذج إيت-استيت لمعالجة الممتلكات كخصم الزوجية الممتلكات المؤهلة الفائدة ("كتيب") لأغراض نيوجيرسي، ولكن تزوج الأزواج نيو جيرسي لا يمكن أن تؤجل دفع كل من الضرائب العقارية نيوجيرسي و الضرائب العقارية الاتحادية حتى بعد وفاة الزوج الباقي على قيد الحياة باستخدام مخطط أبك الاستئماني.

هل التحويلات إلى الشريك المحلي الباقين على قيد الحياة تخضع للضريبة؟

لا يوجد في قوانين الضرائب العقارية الاتحادية حكم ينص على خصم الممتلكات التي تنتقل إلى شريك محلي. ومع ذلك، إذا كان نيوجيرسي متوقفا كان شريكا في اتحاد مدني وتوفي في أو بعد 19 فبراير 2007، وكان على قيد الحياة من قبل شريكه أو لها، ثم خصم الزوجية مساوية لتلك المسموح بها للزوج الباقين على قيد الحياة وفقا لأحكام قانون الإيرادات الداخلية المعمول به في 31 ديسمبر 2001 مسموح به لأغراض ضريبة العقارات في نيو جيرسي.

هل نيو جيرسي تفرض على ليان على ممتلكات الشخص المتوفى؟

بالنسبة لأولياء ولاية نيو جيرسي الذين يموتون بعد 31 ديسمبر 2001، لا تزال ضريبة العقارات في نيو جيرسي رهن على جميع ممتلكات المحتجز اعتبارا من تاريخ الوفاة إلى أن تدفع. ولا يجوز نقل أي ممتلكات إلا بموافقة كتابية من مدير شعبة الضرائب.

أين يمكنني العثور على معلومات إضافية حول نيو جيرسي إستات تاكسيس؟

للحصول على مزيد من المعلومات حول الضرائب العقارية في نيو جيرسي، يرجى الرجوع إلى ضريبة ولاية نيو جيرسي للإرث والعقارات على الموقع الإلكتروني لشعبة ولاية نيوجيرسي للضرائب.