فيديو: Calling All Cars: A Murder / Life, Liberty and the Pursuit of Parker / Murder on Eddy Street 2024
مريض من دفع الرهن العقاري؟ يمكن أن يكون هجرة ضخمة على ميزانيتك، وخاصة إذا الرهن العقاري الخاص بك هو تناول جزء كبير من دخلك. ناهيك عن كل الفائدة التي تدفعها على القرض أكثر من 30 عاما.
إذا كنت عازما على أن تدفع ودفع الرهن العقاري الخاص بك قبل انتهاء القرض الخاص بك، وهنا خمس طرق الناس يدفعون الرهن العقاري في وقت مبكر وحلق الآلاف من مدفوعات الفائدة الخاصة بهم.
جعل المدفوعات بيويكلي
معظم الناس الافتراضي في جعل دفعة واحدة الرهن العقاري شهريا. ولكن إذا كنت تدفع نصف الرهن العقاري الخاص بك كل أسبوعين، كنت على نحو فعال جعل دفعة شهر واحد إضافي سنويا - دون حقا "الشعور" ذلك.
ترى أن دفعة واحدة في الشهر تساوي 12 دفعة في السنة. إذا دفعت نصف الرهن العقاري الخاص بك مرتين في كثير من الأحيان، ثم، من الناحية النظرية، وكنت جعل 24 المدفوعات.
ولكن هناك 52 أسبوعا في السنة. إن دفع دفعة واحدة كل أسبوعين يعني أنك تدفع 52 مقسوما على 2 أو 26 دفعة سنويا. وبعبارة أخرى، فإنك تدفع دفعة شهر إضافي كل عام.
تحقق مع المقرض الخاص بك لمعرفة ما إذا كانوا يقدمون برنامج الدفع كل أسبوعين. يفرض البعض رسوما مرتبطة بالبرنامج، في حين أن البعض الآخر لا يدفع.
قم بعمل دفعة إضافية كل عام
إذا كان المقرض الخاص بك يتقاضى رسوما لإجراء الدفعات كل أسبوعين (أو لا يقدم خطة دفع كل أسبوعين)، يمكنك ببساطة اختيار دفع مبلغ إضافي كل عام.
وسوف تخلق "تأثير" مماثل في جعل الدفعات كل أسبوعين.
ومع ذلك، فإنه يتطلب المزيد من الانضباط على نهاية الخاص بك - سوف تحتاج إلى حفظ هذا الدفع. (الشهر الإضافي الذي يتم تضمينه مع خطة الدفع كل أسبوعين، على النقيض من ذلك، هو الدفع الذي لا "تشعر" نفسك جعل.)
كيف يمكنك حفظ رهن شهر إضافي؟
حاول تلقائيا تحويل مبلغ صغير كل شهر إلى حساب ادخار فرعي مخصص ك "دفع عقاري إضافي".
راتبك في الرصيد
دفعات الرهن هي أرقام أحمق، مثل $ 1، 476. 82. لماذا لا جولة تصل إلى 1 $، 480 (أقل من 4 $ اضافية في الشهر) أو جولة على طول الطريق تصل إلى 1 $، 500؟ ربما لن تشعر قرصة، ولكن عليك أن يحلق سنوات من رصيدك المستحقة.
كلمة الحذر: تحقق مع المقرض الخاص بك للتأكد من أن مساهمة إضافية تنطبق على مدير الخاص بك، وليس إلى الفائدة أو لدفع الشهر المقبل.
احصل على الرهن العقاري لمدة 15 سنة
تستمر الرهون العقارية القياسية لمدة 30 عاما، ولكن يمكنك اختيار الرهن العقاري لمدة 15 عاما أو 20 عاما. ستكون دفعاتك الشهرية (من الواضح) أعلى، ولكن سعر الفائدة سيكون أقل قليلا. يمكنك توفير المال بطريقتين: ستدفع سعر فائدة أقل ولفترة زمنية أقصر.
إذا كنت لا ترغب في تأمين الالتزام بهذه الدفعة الشهرية العالية، يمكنك الحصول على رهن عقاري مدته 30 عاما وببساطة إجراء دفعات إضافية ضخمة عليه، كما لو كان لديك رهن عقاري مدته 15 عاما .سيكون معدل الفائدة أعلى قليلا، ولكن في المقابل، سيكون لديك المزيد من المرونة في التزامات الدفع.
رمي "غير متوقع" المال في الرهن العقاري الخاص بك
هل سبق لك أن تلقيت "مفاجأة" المال مثل مكافأة، عمولة، استرداد الضرائب أو الميراث؟
لم تتوقع هذا الدخل، لذلك ميزت الميزانية للعيش بدونها. وبعبارة أخرى، أنت لا "تحتاج" هذا المال.
الآن لديك فجأة الاختيار لبضعة آلاف من الدولارات. ماذا يجب أن تفعل مع ذلك؟
كثير من الناس يرتعدون هذا المال غير متوقع على "إضافات" قليلا - المزيد من العشاء، وشواية جديدة، وبعض الستائر أجمل. ثم يقولون: "أنا لا أعرف أين ذهب كل هذا المال!"
بدلا من ذلك، لماذا لا تنطبق هذا المبلغ الإجمالي بأكمله لرهنك؟ فمن المحتمل أن يحلق سنوات من القرض الخاص بك. مرة أخرى، تحقق مع المقرض الخاص بك للتأكد من أن مساهمة إضافية سوف تنطبق على مدير الخاص بك.
طرق لتجنب 10٪ المبكر سحب رسوم على الجيش الجمهوري الايرلندي ديك
تجنب 10٪ رسوم السحب المبكر على إيرا الخاص بك ممكن ويمكن القيام به في عدة طرق، على الرغم من أنه من المثالي أن تنتظر حتى 59. 5.
طرق الحصول على أموال إضافية لتسديد الديون
قد يكون تمويل خطة الديون صعبا إذا كنت تعتمد على الدخل الحالي. وهنا بعض الطرق التي يمكن أن تأتي مع المزيد من المال للخروج من الديون.
هل يجب أن تسدد رهنك قبل التقاعد؟
إغراء التقاعد بدون رهن عقاري جذاب. تعلم الاعتبارات للقضاء على ما يحتمل أن يكون أكبر فاتورة في التقاعد.