المقاول من الباطن التأمين الافتراضي: أداة البناء أداة ذكية

في كل مرة كنت تخطط لاستخدام مقاول من الباطن، فإن احتمال التخلف هو دائما هناك ولكن ليس ذلك فحسب، فإن العواقب الرهيبة وفقدان الوقت والمال سيكون لها تأثير مباشر على عمليات عملك . ومع ذلك، منذ عام 1990 هناك أداة، بديل لطيفة التي يمكن أن يكون لديك من أجل حماية ويكون الإغاثة عند التعاقد من الباطن، ويسمى المقاول من الباطن التأمين الافتراضي (سدي)، كما يشار إلى سوبوارد.

ما هو تأمين المقاول من الباطن؟

المقاول من الباطن يوفر التأمين الافتراضي الإغاثة للمتعاقدين عندما يكون مقاول من الباطن قد تم إنهاء عقده بشكل افتراضي. ويوفر هذا النوع من التأمين مزايا فريدة من نوعها بالمقارنة مع عملية التقصير التقليدية، والتي تتطلب عادة التقاضي والتأخير التي من شأنها أن تؤثر بشكل كبير على جدول العقد. يمكن اعتبار التأمين الافتراضي من الباطن ("سدي") بديلا لسندات التأمين. عندما يطلب مالك تغطية سدي، فإنه سيتلقى التزام من المقاول العام والشركة التي تقدم الخدمة، وأنها ستكون مسؤولة جزئيا في حالة التخلف عن السداد، ولكن فقط في الجزء المتعلق بإنجاز العمل. يعمل سدي عندما توفر شركة التأمين تغطية إضافية للمقاول العام مقابل الخسائر الناجمة عن التخلف عن المقاولين من الباطن، لتحل محل سندات أداء المقاولين من الباطن.

سدي ليست بديلا عن سند الدفع. وإذا أصبح المتعاقد العام معسرا أو رفض فقط دفع المبلغ الفرعي، لا يحق للفرعين الرجوع إلى سياسة سدي.

كيف المقاول المقاول من الباطن الافتراضي التأمين؟

سدي هو أداة تأمين بسيطة جدا تعمل عندما يكتسب المقاول العام السياسة للحصول على مبلغ محدد من المال على مدى فترة زمنية محددة.

تقوم شركة التأمين والمقاول بإنشاء خصم يجب أن يدفعه المقاول العام. قبل تغطية سياسة المطالبات المتعلقة بالعمل الذي يقوم به المقاول من الباطن. ويتفق كل من المقاول وشركة التأمين على المشاركة في الدفع، والنسبة المئوية المتعلقة بما سيدفعه المؤمن عليه بعد الخصم، وسيحدد القيمة الإجمالية، وهو الحد الأقصى الذي سيتعين على المؤمن عليه دفعه مقابل المطالبة الناشئة خلال السياسة فترة. وبمجرد الانتهاء من ذلك، سيؤهل المقاول المقاولين من الباطن، عادة بعد عملية التصنيف والتأهيل، التي من شأنها أن تعرض المخاطر الأقل لهذا المشروع بالذات. ولا يوجد أي حق سند للمقاولين من الباطن والموردين.

فوائد المقاول من الباطن التأمين الافتراضي

يوفر سدي المزايا التالية:

• انخفاض تكاليف قسط
• المقاول لديه السيطرة على تأهيل المقاولين من الباطن
• عند التعاقد من الباطن ، لا توجد فترة انتظار لا الحاجة لإجراء تحقيق من قبل الكفالة
• ويقدم تغطية الكيانات غير المؤهلين للحصول على السندات.
• يقلل من خطر التعرض للمقاول تحت أداء
• يقلل من التأخير عند التعاقد مع المقاول من الباطن
• يوفر سدي حافزا للمقاول لتحسين عملية التأهيل المسبق للمقاول من الباطن
• المقاولين الذين يستخدمون سدي أكثر استباقية إدارة المقاول من الباطن الفقراء الأداء
• تغطي السياسة التكاليف المباشرة وغير المباشرة المرتبطة بالعمل الجاري تنفيذه.

كيف يؤثر سدي على المقاول من الباطن؟

من أجل التأهل للفرع تحت سدي، فإن المقاول العام مؤهل ومعدل أدائها باستخدام معلومات مختلفة. وعادة ما يقوم المقاول بإصدار عملية طلب عرض أسعار يطلب من فرقه تقديم المعلومات المالية، والعروض السابقة، ومعدلات معدل وفيات الرضع، وخطط الجودة، وخطة إدارة الجدول الزمني وخطة تنفيذ المشروع. وسيتم النظر في هذه المعلومات جنبا إلى جنب مع خطة التوظيف لكل مشروع واستخدامها لتحديد ما إذا كان المقاول من الباطن يفي بعملية التأهيل القياسية من القاهرة الكبرى.

وبمجرد أن يكون المقاول مؤهلا، يجب على غ أن تكون استباقية لمراقبة الجدول الزمني وأداء المقاول من الباطن في موقع العمل.

من المحتمل أن المقاول من الباطن لا يلبي عملية التأهيل في غ، وفي هذه الحالة، فإن المقاول من الباطن لن يكون قادرا على المشاركة في برنامج التأمين من الباطن للتأمين الافتراضي، وبالتالي فإن الخسائر من الفرعية لن تكون مؤمنة بموجب هذه البوليصة .