فيديو: Debtocracy (2011) - documentary about financial crisis - multiple subtitles 2024
عند شراء شيء مكلف أو مهم (على سبيل المثال، منزل أو سيارة يتطلب تبادل عنوان)، قد يطلب منك الدفع بشيك معتمد. ولكن أشكال أخرى من الأموال المعتمدة قد تكون مقبولة أيضا كدفع. تعرف على مجموعة متنوعة من الأموال المعتمدة المتاحة مع هذا الاستعراض.
ما هو "فحص معتمد"؟
شيك مصدق هو شيك تم التحقق منه (عن طريق البنك يتم سحب الأموال) على أنها "جيدة". "يشهد أحد موظفي البنك أن كاتب الشيك لديه أموال كافية متاحة وأن التوقيع حقيقي.
ونتيجة لذلك، يمكن لأي شخص يقبل الشيك أن يكون واثقا من أن الشيك لن ترتد أو تعاد - على افتراض أن الشيك قانوني وما زال صالحا.
بعد التأكد من أن الشيك جيد، يضيف البنك عادة ختما وتوقيعا على الشيك، وكذلك الشروط (مثل الشيك الجيد لمدة تصل إلى 60 يوما). يجب على البنك بعد ذلك منع كاتب الشيكات من استخدام أو سحب الأموال التي تم حجزها لهذا الشيك.
لأن الشيكات المعتمدة هي شيكات "رسمية"، تكون الأموال من الشيك المعتمد متاحة عادة في غضون يوم عمل واحد بعد إيداع الشيك، بافتراض أنك تقوم بإيداع الشيك شخصيا مع موظف في البنك (في ينبغي أن يكون أقل مبلغ 5 000 دولار أمريكي على الأقل، ولكن يمكن للبنوك أن تضع قبضتها على مبالغ أعلى من ذلك).
قارن شيك مصدق مع شيك شخصي قياسي. مع الشيك الشخصي، ليس لديك أي فكرة إذا كان الكاتب الشيك لديه ما يكفي من المال في البنك لتغطية الدفع.
- <->حتى إذا كان المال هناك في مرحلة ما، يمكن أن تنفق قبل أن يكون لديك فرصة لإيداع أو نقدا الشيك (مما يعني أنك قد لا تحصل على أموال، و قد تضطر لدفع رسوم إيداع شيك سيء). في كثير من الحالات، البنوك فقط جعل أول 200 $ المتاحة عند إيداع شيك شخصي، وأنها تنتظر عدة أيام عمل لجعل ما تبقى المتاحة (وكنت قد ترغب في الانتظار لفترة أطول إذا كان هناك أي شك حول الشيك).
كيفية الحصول على شيك مصدق
للدفع بشيك معتمد، قم بزيارة فرع مصرفي، حيث يمكن لموظف البنك التحقق من أنك مالك الحساب وأن لديك أموال متاحة في حسابك. اسأل ما هي المتطلبات قبل كتابة الشيك.
في كثير من الحالات، عليك فقط كتابة الاختيار كما تفعل عادة، وموظفي البنك إضافة شهادة. كبديل، يمكنك ببساطة الحصول على شيك الصراف.
شيكات مصدقة مقابل شيكات كاشير
شيكات كاشير شبيهة جدا بالشيكات المعتمدة، وقد يكون من الأسهل العثور عليها إذا كنت بحاجة إلى الدفع بأموال مصدقة.
مع شيك مصدق ، يقوم صاحب الحساب (فرد - قد يكون أنت) بكتابة شيك ويشرف البنك على الشيك.تأتي الأموال من حسابك عند إيداع الشيك في نهاية الأمر أو صرفه.
مع شيك الصراف، تدفع أساسا البنك (عن طريق تسليم النقدية أو وجود الأموال المحولة من حسابك)، ويقوم البنك بإنشاء شيك مكتوب للمدفوع له. عندما يتم دفع الشيك في نهاية المطاف، والمال يأتي من البنك حساب - وليس لك.
بالنسبة لأي شخص يتلقى الدفع، فإن الاختلافات بين شيك أمين الصندوق وشيك مصدق ربما لا تكون ذات مغزى، فهي شكلان من أشكال الأموال المضمونة.
أي شيء يمكن أن تكون مزورة
الصناديق المعتمدة هي أداة المفضلة للمحتالين. ويعتقد الناس أنه ليس هناك خطر في تلقي المدفوعات التي واضحة على الفور، لذلك هم سعداء لإرسال البضائع - أو المال - بعد الحصول على الاختيار وهمية. البنوك غالبا ما تعطيك فائدة الشك وجعل أول $ 5، 000 المتاحة على الفور، لذلك أعتقد أن الشيك قد مسح. بعد اكتشاف الاحتيال، سيحتفظ البنك الذي تتعامل معه بمسؤولية أي أموال تنفقها أو تسحبها.
إذا كنت قلقا بشأن الانقطاع، فهناك عدة طرق للحد من خطورتك:
الإصرار على سلك: الحصول على الدفع عن طريق التحويل الإلكتروني أكثر أمانا من إجراء شيك مصدق. تحتاج الأموال إلى تصل بالفعل من بنك آخر قبل أن تظهر في رصيدك المتاح. هذا هو أكثر صعوبة لسحب قبالة، وهناك ورقة أفضل درب (ولكن الحيل الأسلاك موجودة أيضا).
تحقق من الأموال: اتصل بالبنك الذي صادق على الشيك والتحقق من أن الشيك قانوني. تأكد من استخدام رقم الهاتف الذي تعرفه هو شرعي - وليس رقم مطبوع على الشيك (لأن الاختيار وهمية سيكون له رقم هاتف وهمية). بعض البنوك لن تساعدك، ولكن الامر يستحق اطلاق النار.
نقدا الشيك: خذ الشيك إلى فرع من نفس البنك أن الأموال تأتي من ومحاولة الحصول على النقد فورا. سوف يكون الصراف بسرعة قادرا على معرفة ما إذا كان أي شيء خاطئ.
ثق أمنك: إذا كان هناك شيء يبدو خاطئا، فمن المحتمل. ابحث عن إشارات حمراء مشتركة، مثل المعاملات حيث من المفترض أن تودع شيكا ثم ترسل بعض الأموال إلى شخص آخر (خاصة إذا كنت من المفترض أن ترسل مع حوالة مصرفية أو ويسترن يونيون). عند بدء إجراء المكالمات الهاتفية والأشياء لا تضيف ما يصل - وخاصة إذا كانت علامات واضحة مثل الأخطاء الإملائية وضعف جودة الطباعة موجودة - فمن الأفضل أن تعقد على جيبك.
أشكال أخرى من الصناديق المعتمدة
شيك مصدق ليس هو السبيل الوحيد لدفع الأموال المعتمدة. أي صك يعامل على أنه "مضمون" أو "مسح" المال قد تفعل خدعة.
- حوالة مصرفية
- حوالة مصرفية
- شيك مصرفي
- كاش
ماذا يعني "صافي الإيجار" في العقارات التجارية
صافي الإيجار يعني أن المستأجر يدفع كل أو جزء من مصروفات التشغيل العامة إلى الإيجار الشهري للمساحة التي يشغلها المستأجر.
تعلم ما يعني "خارج السجل" و "على الخلفية" يعني
مصطلحات الإبلاغ مثل "خارج السجل" و "على الخلفية" و "ليس للإسناد" يعني والسياق الذي تستخدم فيه.
ماذا يعني موقع الموقع يعني؟
الموقع هو كل شيء في العقارات، ولكن ماذا يعني ذلك؟ "الموقع، والموقع، والموقع" هو شعار غالبا ما يتكرر من قبل السماسرة، ولكن لماذا؟