بعض الدول لا يزال تحصيل ضريبة العقارات

تميل الضرائب إلى أن تأتي مستحقة كلما تغير المال أو الملكية، سواء كان ذلك في شكل أجور أو هدايا. وتنطبق ضريبة الأملاك على هذه الضريبة - وهي تفرض عندما يموت شخص ما وتنتقل ممتلكاته إلى مستفيدين حيا ورثة.

تفرض الحكومة الفيدرالية ضريبة عقارية، تدفعها الحوزة، على قيمة ممتلكات المتقاعدين. العديد من الولايات ومقاطعة كولومبيا أيضا جمع ضريبة العقارات.

عادة ما تكون العقارات الغنية جدا خاضعة لهذه الضريبة، ولكن بفضل شيء يسمى الإعفاء - قيمة الدولار التي يمكن تمريرها معفاة من الضرائب. فقط الجزء من العقارات التي تتجاوز هذه القيمة تخضع للضريبة. كل من الحكومة الاتحادية والولايات توفر إعفاءات ضريبة العقارات.

الدول التي ألغت الضريبة العقارية

--2>>

رأت أربع ولايات أن الضرائب على عقارات الدولة تختفي في 1 يناير 2010: إلينوي، كانساس، كارولينا الشمالية وأوكلاهوما. لكن الضرائب العقارية تعود إلى كل من إلينوي وكارولينا الشمالية في 1 يناير 2011. تم إلغاء ضريبة العقارات في ولاية كارولينا الشمالية بأثر رجعي في يوليو 2013 إلى 1 يناير 2013.

ألغيت ضريبة العقارات في أوهايو في 1 يناير 2013، الضريبة العقارية اختفت في 1 يناير 2016.

- كونيتيكت

ولا تزال الولايات المتحدة تفرض ضريبة عقارية اعتبارا من عام 2017.

كونيتيكت

تم تخفيض الإعفاء الضريبي على العقارات في كونيتيكت من 500 3 دولار،

تم إجراء التخفيض بأثر رجعي إلى 1 يناير 2011. وشملت الميزانية نصف السنوية للدولة لعام 2015 حكما يحدد الضريبة العقارية بمبلغ 20 مليون دولار اعتبارا من 1 يناير 2016، ولكن هذا ومن الواضح أن فوائد فقط عقارات كبيرة جدا، تلك التي تبلغ قيمتها 170 مليون $ أو أكثر. ويبلغ الحد الأقصى لمعدل ضريبة العقارات في كونيتيكت 12 في المائة.

ديلاوير

سنت ديلاوير ضريبة عقارية سارية المفعول اعتبارا من 1 يوليو 2009. وكان من المفترض أن تنتهي في 1 يوليو 2013، ولكن الهيئة التشريعية في ولاية ديلاوير عملت على القضاء على "غروب" الضريبة في ربيع عام 2013 لذلك يعيش. عقارات ذات قيم تزيد عن 5 دولارات. 49 مليون تخضع لضريبة تصل إلى 16 في المئة.

مقاطعة كولومبيا

معدل ضريبة العقارات في مقاطعة كولومبيا يتراوح بين 8 إلى 16 في المئة. ويبلغ الإعفاء الضريبي على عقاراته مليون دولار.

هاواي

على الرغم من أن المحافظ استخدم حق النقض ضد ضريبة عقارية لهاواي، إلا أن السلطة التشريعية تخلت عنه وسنت ضريبة اعتبارا من 1 مايو 2010. إعفاء الدولة هو نفسه كما هو على المستوى الاتحادي: 5 دولارات. 49 مليونا اعتبارا من عام 2017. وقد تم فهرسته للتضخم بدءا من الوفيات التي وقعت بعد 25 يناير 2012. الحد الأقصى لمعدل الضريبة على العقارات هو 16 في المئة.

إلينوي

عاد إلينويز ضريبة العقارات في 1 يناير 2011، مع إعفاء 2 مليون دولار الذي ارتفع إلى 3 $.5 مليون في عام 2012 و 4 ملايين دولار في عام 2013. وهذا هو المكان الذي يبقى فيه حتى عام 2017. أعلى معدل هو 16 في المئة.

مين

ارتفع إعفاء ماين من ضريبة العقارات إلى 2 مليون دولار في عام 2013، ثم إلى 5 دولارات. 49 مليون في عام 2017 لتعكس الإعفاء الاتحادي. كما أدت التشريعات في عام 2013 إلى تغيير المعدلات الضريبية. أما العقارات التي تتراوح قيمتها بين 2 مليون دولار و 5 ملايين دولار فيجب أن تدفع 8 في المائة.

التي تقدر قيمتها بين 5 ملايين و 8 ملايين دولار تدفع 10 في المئة، وتلك التي تتجاوز 8 ملايين دولار تدفع 12 في المئة.

ماريلاند

زادت التشريعات المعتمدة في عام 2014 من إعفاء ماريلاند من ضريبة العقارات إلى دولار واحد. 5 مليون دولار في عام 2015، إلى 2 مليون دولار في عام 2016 وإلى 3 ملايين دولار في عام 2017. وسوف تزيد مرة أخرى إلى 4 ملايين دولار للوفيات التي تحدث في عام 2018. ابتداء من عام 2019، فإن الإعفاء يتطابق مع ذلك على المستوى الاتحادي. وتخضع العقارات للضريبة بنسبة 16 في المائة في ولاية ماريلاند.

ماساتشوستس

الإعفاء من هذه الدولة هو مليون دولار فقط. وتتراوح معدلات الضرائب على العقارات من 8 في المائة إلى 16 في المائة.

مينيسوتا

وضع التشريع الذي تم سنه في عام 2014 الإعفاء الضريبي على العقارات بمبلغ 1 دولار. 2 مليون. كما نص على زيادة بمبلغ 200 ألف دولار حتى يصل إلى 2 مليون دولار، وهو ما سيحدث في عام 2018. 8 مليون جنيه اعتبارا من عام 2017. تبدأ الأسعار عند 9 في المئة وتصل إلى 16 في المئة للمناطق الأكبر حجما.

نيو جيرسي

كان الإعفاء الضريبي على العقارات في ولاية نيو جيرسي غير سخية - أي ما يعادل 675 ألف دولار فقط - ولكنه ارتفع إلى مليوني دولار في عام 2017، وسيتم إلغاء ضريبة العقارات بالكامل اعتبارا من عام 2018.

نيويورك > أجرت نيويورك إصلاحا لقوانين ضرائبها العقارية مع ميزانيتها التنفيذية للفترة 2014-2015. وقد تم تحديد الإعفاء بمبلغ 4 و 187 و 500 دولار للوفاة التي وقعت بين 1 أبريل 2016 و 31 مارس 2017. وحتى 1 أبريل 2017، قفز إلى 5 دولارات. 25 مليون حيث ستبقى حتى 31 ديسمبر 2018. وسوف تتطابق مع الإعفاء الضريبي على العقارات الاتحادية اعتبارا من 1 يناير 2019. الحد الأقصى لمعدل الضريبة هو 16 في المئة.

ولاية أوريغون

اعتبارا من 1 يناير 2012، يمتد معدل ضريبة العقارات في ولاية أوريغون من 10 إلى 16 في المائة. العقارات التي تبلغ قيمتها أكثر من 9 دولارات. ويخضع 5 ملايين للضريبة على أعلى معدل. والإعفاء هو مليون دولار.

رود آيلاند

ارتفع الإعفاء الضريبي على العقارات في رود آيلاند من 675 ألف دولار إلى 850 ألف دولار في 1 يناير 2010، وكان من المفترض أن يتم فهرسة التضخم في السنوات المقبلة. ثم، في 19 يونيو 2014، تم زيادته إلى 1 $. 5 ملايين. وبالاقتران مع التضخم، يضع هذا الإعفاء عند 1، 515، 156 اعتبارا من 2017. أعلى معدل للضرائب هو 16 في المئة.

فيرمونت

تم إعفاء إعفاء فيرمونت من 2 مليون دولار إلى 2 دولار. 75 مليون اعتبارا من 1 يناير 2011، ويبقى في هذا العدد. وتتراوح الأسعار من 8 في المائة إلى 16 في المائة.

واشنطن

كان مؤشر الإعفاء الضريبي على العقارات في واشنطن بقيمة مليوني دولار أمريكي قد تم فهرسته للتضخم ابتداء من عام 2014. وهو يبلغ 129000 دولار أمريكي اعتبارا من عام 2017. وحاولت الدولة فعلا إلغاء الضريبة في عام 2006 ولكن الناخبين رفضوا العرض. ويعتبر معدل الضرائب في واشنطن 20٪.

ملاحظة: تخضع قوانين الدولة للتغيير. المعلومات الواردة أعلاه قد لا تعكس أحدث التغييرات في القوانين.للحصول على المشورة الضريبية أو القانونية الحالية، يرجى استشارة محاسب أو محام. المعلومات الواردة في هذه المقالة ليست ضريبية أو مشورة قانونية وليست بديلا عن الضرائب أو المشورة القانونية.