لا أكثر تحسين 3 نصائح لاختيار أفضل الأرضيات

هناك خيارات لا نهائية للأرضيات يجب مراعاتها عند تجديد العقار الاستثماري. أفضل خيار لخاصية واحدة قد لا يكون الأنسب في آخر. عوامل مثل نوع العقار الاستثماري، وقيمة العقار الاستثماري، والموقع الجغرافي ووظيفة الغرفة كلها أمور يجب أن تفكر فيها.

5 فوائد تحديث الأرضيات

• إحياء / تجديد / تحويل مساحة - تغيير الأرضيات له تأثير كبير على مظهر الغرفة. يمكنك تحويل مساحة فقط عن طريق تغيير الأرضيات. إذا كانت غرفة السجاد القذرة، أرضية الفينيل التي تمزيق أو البلاط التجارية التي كانت تخرج، وتغيير الكلمة تعطي مساحة نظيفة، يشعر الحفاظ بشكل جيد.

• إمكانية زيادة قيمة العقار - ترقية الأرضيات إلى الخشب الصلب أو البلاط الجميل يمكن أن تزيد من قيمة الممتلكات الخاصة بك.
• فتح مساحة - باستخدام نفس الأرضيات في جميع أنحاء يمكن أن تجعل مساحة تبدو أكبر.
• أقل فواتير الخدمات - السجاد هو عازل عظيم، لذلك يمكن أن تساعد في خفض فواتير التدفئة. البلاط يتراجع الحرارة ويحتفظ الباردة بشكل أفضل لذلك يمكن أن تساعد على إنقاذ على تكاليف التبريد.
• أقل صيانة / أكثر متانة - تثبيت الأرضيات المناسبة في المساحة المناسبة يمكن أن تساعد في تقليل الصيانة. سوف ترغب في اختيار أرضيات متينة في المناطق التي يتم الاتجار بها بشكل كبير وخيارات أكثر حساسية في المناطق الأقل تهريبا.

- 2>>

أفضل اختيار الأرضيات يعتمد على:

1. قيمة العقار
2. موقع العقار
3. وظيفة الغرفة

1. قيمة العقار

القيمة السوقية العادلة للعقار سوف تلعب دورا كبيرا في تحديد نوعية الأرضيات التي ينبغي استخدامها في العقار. كنت لا تريد أن تتحسن. إنفاق مبلغ سخيف على الأرضيات مقارنة بقيمة المنزل هو شيء يريد كل مستثمر ماهر تجنبه.

-

المنازل الراقية

• يجب أن تكون ذات الطوابق الراقية: في الغرف التي تسير فيها نظرة على الخشب
• لتثبيت الخشب الصلب بدلا من صفح. بالنسبة للغرف التي تستدعي سجادة
• ، ستحتاج إلى تثبيت سجادة أكثر تكلفة أو أفخم بدلا من درجة البناء. في المناطق التي تحتاج إلى القرميد

، سوف تحتاج إلى البحث عن المزيد من الخيارات الفاخرة الحجر، مثل الرخام. للحصول على تأجير متوسط ​​المدى

• من شأنها أن ترى الكثير من دوران واتخاذ الكثير من الاعتداء، هدفك الرئيسي هو اختيار الأرضيات التي هي دائمة:
• سوف تحتاج إلى اختيار البلاط أصعب التي تتم لمناطق حركة المرور عالية لذلك فمن المرجح أن الكراك. السجاد
• ليست مثالية في تأجير. فإنه يحتفظ الروائح وملطخة بسهولة، وبالتالي يجب أن يتم استبدالها في كثير من الأحيان أكثر من غيرها من الخيارات الأرضيات. إذا كنت تبحث عن الخشب أو الخشب نظرة

، وهناك العديد من الخيارات بما في ذلك صفح، والهندسة الصلبة الصلبة والصلبة الصلبة التي من شأنها أن تجعل من المنطق لهذا النطاق السعري. إنها مسألة اختيار لأن هناك إيجابيات وسلبيات لكل منها.

2. موقع العقار منطقة البلد الذي يقع فيه العقار الخاص بك يمكن أن يكون لها أيضا تأثير على أفضل نوع من الأرضيات للاستخدام. في 999 <> السنة الساخنة وأولئك الذين يعانون من الكثير من الرطوبة، البلاط في كثير من الأحيان يفضل على الخشب الصلب أو السجاد. بلاط يساعد على الحفاظ على المنزل بارد وصيانة منخفضة.

الخشب الصلب لديه ميل للتوسع في الرطوبة العالية لأنه يمتص الرطوبة في الهواء التي يمكن أن تسبب الصلبة للقضاء و مشبك، الكثير المناخات الرطبة تجنب هذا كخيار الأرضيات. السجاد أيضا لا a شعبية اختيار في المناخات الدافئة بسبب ميلها إلى الاحتفاظ الحرارة و المخاوف بشأن الرطوبة تؤدي إلى العفن أو العفن.

3. وظيفة الغرفة

يمكن أن يعتمد نوع الأرضيات المناسب للغرفة أيضا على وظيفة الغرفة. على سبيل المثال، في حمام ، تريد الأرضيات التي مقاومة للماء والقالب . السجاد والخشب الصلب ليست خيارات جيدة للحمام.

A مطبخ سيكون لديهم مخاوف مماثلة. أبدا وضع السجاد في المطبخ. الخشب الصلب أصبحت أكثر شعبية في المطابخ، على الرغم من أن هناك مخاوف بشأن تزييفها بسبب حرارة الموقد وتسرب المياه من الأجهزة.

في الطابق الثاني ، حيث كنت تحاول تقليل الضوضاء، السجاد يمكن أن يكون خيارا لأنه يمتص الصوت أفضل من معظم مواد الأرضيات الأخرى. السجاد هو أيضا عازل كبير في الغرف التي قد تكون خلاف ذلك درافتي.