5 علامات أنت على وشك شراء منزل لا يمكنك تحمله

شراء منزل هو عملية مضطربة - واحدة يمكن أن تكون مثيرة ونأمل في بعض الأحيان، محبطة ومخيبة للآمال في الآخرين. تلك الصعود والهبوط يمكن أن يرتدي لكم وسحابة الحكم الخاص بك، إلى النقطة التي يمكنك اتخاذ قرارات مؤثرة قد تأتي في وقت لاحق إلى الأسف. ومن بين القرارات التي يتخذها المشتركون المحتملون في كثير من الأحيان شراء منزل لا يستطيعون تحمله.

في حين أن المتطلبات المصرفية للحصول على الرهن العقاري اليوم أكثر تشددا مما كانت عليه قبل أزمة الإسكان في عام 2007، يمكن للمشترين المنزليين العثور على أنفسهم بسهولة أكثر مما يمكنهم مضغ - وربما لا يدركونه حتى بعد شراء كاملة.

وهنا خمس علامات كنت شراء منزل لا تستطيع تحمله.

1. شروط الرهن العقاري الإبداعية

إذا كانت شروط التمويل الخاص بك تبدو وكأنها مزيج من الرهون العقارية (على سبيل المثال، الرهن الأول، الرهن الثاني، الفائدة فقط، معدل قابل للتعديل، مدة طويلة، و دفع البالون)، أن هو مؤشر كبير أنه لا يمكنك تحمل المنزل كنت تبحث لشراء.

--2>>

وبالمثل، إذا كان الوسيط الخاص بك يشجعك على قبول شروط الرهن العقاري التي هي أقل من مثالية مع خطة لإعادة تمويل في مكان ما على الطريق، وهذا في حد ذاته هو العلم الأحمر، حيث لا يوجد ضمان سوف تكون قادرة على إعادة التمويل إلى شروط أفضل.

إذا كان التمويل يشعر القسري بأي شكل من الأشكال، كنت تجلب أكثر من يمكنك التعامل معها وربما تجد نفسك في وقت لاحق في ورطة.

2. برامج مساعدة الدفع الأدنى

هناك العديد من البرامج المصممة لمساعدة المشترين في المنازل مع مدفوعاتهم السابقة وتكاليف الإغلاق. وفي حين أن هذه البرامج تهدف إلى إزالة الحواجز التي تعترض سبيل امتلاك المساكن فضلا عن تحفيز اقتصاد الإسكان، فإن ما يعنيه أن تكون مساعدة ليس دائما.

إذا لم تكن مستعدا للجوانب المالية لشراء وامتلاك منزل، أو الدخول في واحدة قبل أن تكون مستعدا أو الدخول في واحدة لا يمكن أن تحمل دون المساعدة سوف تكون أكثر ضررا من جيدة .

3. لديك فقط كافية لتغطية الدفع

كنت قد فعلت العناية الواجبة الخاصة بك واستخدام آلة حاسبة دفع الرهن العقاري لمعرفة أنه يمكنك تناسب الدفعة الجديدة في ميزانيتك.

لا توجد غرفة تذبذب، ولكن تشعر أنك يمكن "جعله العمل. "

نضع في اعتبارنا، تكلفة المنزل يذهب الطريقة وراء الرهن العقاري الخاص بك. بالإضافة إلى دفعتك الشهرية، ستحتاج إلى تغطية تكاليف صيانة وتطوير منزلك وممتلكاتك. و ستحتاج إلى أن تكون قادرة على التعامل مع غير متوقع - جهاز مكسورة، سقف تسرب، أو العديد من النفقات الإضافية التي تأتي مع امتلاك منزل.

4. الاقتراض من حساب التقاعد

العديد من مشتري المنازل يقترضون من حسابات التقاعد للمساعدة في تغطية الدفعة الأولى. في حين أنه من الصحيح أنه يمكنك سحب الأموال معفاة من روث إيرا لشراء منزلك الأول، كما أنه صحيح أن كنت فصل الأموال التي كانت مخصصة للمستقبل.

تذكر السبب الذي اخترته للحفظ للتقاعد في المقام الأول. إذا غمس في المدخرات التقاعد الخاص بك هو الخيار الوحيد لشراء منزل، وهذا هو علامة التحذير.

5. لديك شعور غرق

ليس من غير المألوف الحصول على قدم باردة قبل أكبر عملية شراء تقوم بها من أي وقت مضى. ولكن إذا كنت لا يمكن أن يهز الشعور غرق أنك على وشك أن يعض أكثر مما يمكنك مضغ، ثم هذا الحدس يمكن أن يكون أكبر مؤشر على أنك تسير على الطريق الذي يجب أن تعود من.

ليس من السهل أن تعترف، ولكن سوف يعرفون عميقا إذا كان المنزل الذي تشتريه أكثر من اللازم.

إذا كان لديك شكوك أو مخاوف، سوف تكون لنفسك صالح من خلال إيلاء الاهتمام لهم - حتى لو كان ذلك يعني تمرير المنزل الذي كان قلبك على.

تجنب اتخاذ قرار عليك في وقت لاحق نأسف

لأن شراء منزل هو قرار هام، تأكد من أنك تقترب من ذلك مع رئيس واضح. لا تحصل على ذلك حتى الحصول على المحاصرين في العاطفة من امتلاك منزل أنك أعمى لحقيقة الوضع الذي تدخله.

من الناحية المثالية، فريقك من المهنيين سوف يرشدك إلى أفضل قرار بالنسبة لك. ولكن وسيط الرهن العقاري الخاص بك والعقار العقاري قد يكون الخاصة الرهن العقاري لدفع، ويمكن أن توجه لكم في الاتجاه الذي يعود بالنفع عليهم. سوف تحتاج إلى أن تكون واحدة لمراجعة خياراتك بشكل واقعي واختيار ما هو أفضل بالنسبة لك.

إذا كنت تريد تجنب الذهاب إلى مسار قد ندم في وقت لاحق، يكون على بينة من هذه العلامات التحذير، وتكون على استعداد لتأخير شراء منزل حتى تتمكن من تحمله.

ستشكر نفسك لاحقا!