أسعار بدل السكن الأساسية

معدلات بدل السكن الأساسي لعام 2013

المعتقلون بدون معالين

الضباط الذين لا يعولون

المعالين

الضباط المعالين

الضباط مع المعالين

واحتياطي

بدل أساسي للسكن (باه) يمنح أفراد الخدمة النظامية تعويض السكن العادل بناء على تكاليف السكن في أسواق الإسكان المدنية المحلية داخل الولايات المتحدة عندما لا يتم توفير أماكن حكومية.

عضو الخدمة النظامية المتمركزة خارج الولايات المتحدة، بما في ذلك الأراضي والممتلكات الأمريكية، غير مفروشة الإسكان الحكومي، مؤهلة للحصول على بدل الإسكان في الخارج (أوها).

أصبحت أسعار الفائدة لعام 2013 نافذة المفعول اعتبارا من 1 يناير 2013 بزيادة قدرها 3٪. وتعد أسعار باه المحدثة أكبر معدل زيادة في أربع سنوات وفقا لمسؤولي الدفاع. ومع ذلك، وعلى الرغم من متوسط ​​الزيادة الإجمالية، فإن نحو واحد من كل خمسة مواقع سيشهد انخفاضا في المعدل. ويشهد الأعضاء ذوو المعالين زيادة متوسطة في باه تبلغ حوالي 60 دولارا في الشهر. كما يشهد المحاربون القدامى وأسرهم الذين يستخدمون مشروع قانون ما بعد 9/11 زيادة متوسطة في استحقاقاتهم السكنية، وهي تستند إلى معدل باه بالنسبة إلى الفئة E-5 مع المعالين.

في المناطق التي انخفضت فيها المعدلات، لا ينطبق النقصان إلا على الأعضاء الجدد الذين يقدمون تقارير إلى تلك المواقع. يتم حماية الأعضاء من قبل حماية معدل الفردية التي تضمن أن أولئك الذين تم تعيينهم بالفعل إلى موقع معين لن نرى انخفاض معدل باه، ومع ذلك، فإنها سوف تحصل على الزيادة إذا ارتفع المعدل.

وهذا يؤكد أن الأعضاء الذين قدموا التزامات طويلة الأجل في شكل عقد إيجار أو عقد لا يعاقبون إذا انخفضت تكاليف السكن في المنطقة.

يتم تضمين ثلاثة مكونات في حساب باه: متوسط ​​إيجار السوق الحالي؛ (بما في ذلك الكهرباء والحرارة والمياه والصرف الصحي) ومتوسط ​​التأمين على المستأجر.

يتم حساب إجمالي تكاليف السكن لستة ملفات سكنية (على أساس نوع السكن وعدد غرف النوم) في كل منطقة سكنية عسكرية. ويتم بعد ذلك احتساب المخصصات الأساسية لمعدلات السكن لكل رتبة مرتب، سواء مع أو بدون معالين.

تمكن باه أعضاء الخدمة من العيش خارج القاعدة مقارنة بنظرائهم المدنيين، ولكنها ليست مصممة لتغطية جميع تكاليف السكن لجميع الأعضاء. قد تكون النفقات الفعلية أعلى أو أقل بناء على اختيار العضو للسكن ومكان سكنه. ولأن الأعضاء أحرار في اتخاذ خيارات السكن التي تناسب احتياجاتهم على أفضل وجه، يجوز لأي عضو أن يختار استخدام جميع بدل السكن لاستئجار مساكن أكثر تكلفة بالقرب من مركز العمل، أو أن ينتقل لفترة أطول إما إلى منزل أكبر أو أقل تكلفة في منطقة نائية.

باه هو بدل، وبالتالي لا تخضع لضرائب الدخل.

2012 باه

2011 باه

2010 باه

2009 باه

2008 باه

2007 باه

2006 باه

2005 باه

2004 باه

2003 باه

الأسئلة الأكثر تكرارا

من هو مؤهل للحصول على باه؟ العضو المنتدب للخدمة الدائمة في الولايات المتحدة الخمسين، الذي لا يوفر سكنا حكوميا، مؤهل للحصول على بدل أساسي للإسكان، استنادا إلى رتبة العضو، ومركز الإعالة، والرمز البريدي لمركز العمل الدائم.

يحق للعضو المقيم في الخارج (ما عدا في هاواي وألاسكا)، بما في ذلك الأراضي والممتلكات الأمريكية، التي لا توفر سكنا حكوميا، الحصول على بدل إسكان في الخارج (أوها) استنادا إلى حالة الإعالة لدى العضو. إذا كان العضو مع المعالين (باستثناء عضو يدفع الطفل الدعم) يخدم جولة في الخارج غير المأذون به، والعضو هو مؤهل للحصول على باه في "مع تعتمد على" معدل، استنادا إلى الولايات المتحدة الأمريكية الرمز البريدي الإقامة التابع، بالإضافة إلى فش في أوكونوس بدس، إذا لم يتم توفير السكن الحكومي في الخارج.

نظرت إلى مبلغ باه العام الحالي لصفتي والرمز البريدي وانها أقل مما كنت الحصول على العام الماضي. هل سأفقد المال؟ لا. تحافظ حماية معدل باه على فرد من انخفاض في باه طالما أن الفرد يحتفظ "بأهلية غير منقطعة" لباه.

هذا يعني أن الفرد مصرح به بمعدل 1 يناير لدرجة الفرد وموقعه أو بدل السكن الذي يدفع في 31 ديسمبر من السنة السابقة، أيهما أكبر.

هل يمكن أن تفقد حماية معدل من أي وقت مضى؟ ثلاثة ظروف منفصلة قد تؤدي إلى تغيير في حالتك التي "يقطع أهليتك" للبدل، وبعد ذلك، إلا إذا كان بدل نشر لدرجاتك وموقعك أقل مما تحصل عليه الآن. أولا، والأكثر شيوعا، يحدث انخفاض عند جهاز الكمبيوتر إلى موقع حيث تكلفة السكن أقل من في مركز العمل الحالي. في مركز العمل الجديد تحصل على بدل سكن أقل، ولكن يجب أن تكون أسوأ حالا، لأن البدل يدفعه تكاليف السكن هناك. ثانيا، إذا تم تخفيض رتبتك، فسيعود بدل السكن الخاص بك إلى الجدول الحالي الذي تم نشره من البدلات لدرجتك الدنيا. الترقيات لا تخفض بدل السكن الخاص بك. ثالثا، إذا تغيرت حالة الإعالة الخاصة بك (من مع تعتمد على دون المعالين، أو العكس بالعكس)، يتم تحديد بدل السكن الخاص بك عن طريق حالة الإعالة الجديدة الخاصة بك والجدول المنشورة آنذاك من البدلات لدرجاتك.

إذا، في سنة معينة، فقدت حماية المعدل، هل أنا محمي من مزيد من النقصان في السنة أو السنوات التالية؟ نعم. ويؤذن الفرد الأكبر من: (أ) 1 يناير نشرت باه للصف والمكان؛ أو (ب) بدل السكن الذي يدفع في 31 ديسمبر / كانون الأول

هل تحافظني على معدل الفائدة من الحصول على زيادات في الأسعار؟ لا. ويؤذن الفرد الأكبر من: (أ) 1 يناير نشرت باه للصف والمكان؛ أو (ب) بدل السكن الذي يدفع في 31 كانون الأول / ديسمبر.

إذا حصلت على ترقية، هل أحصل على مبلغ "باه" المحمي لصفتي الجديدة للدفع؟ لا. إذا تم الترويج لك، فإن معدل باه الخاص بك هو باه الذي تم نشره آنذاك للصف الجديد (الأعلى)، مع الاستثناء التالي. إذا حصلت على ترقية، وكنت في موقع حيث باه نشرت الحالي للصف الجديد الخاص بك هو أقل من المبلغ باه كنت قد تلقيت من قبل، يمكنك الاستمرار في الحصول على مبلغ باه أعلى.

هل سأرى تغييرات كبيرة في بدل السكن في 1 يناير؟ عادة ما تتغير بدلات السكن متواضعة. وتعكس البدلات التكاليف المرتبطة باستئجار الأسر المعيشية. عموما، تتغير أسعار الإيجار بين 2٪ -5٪ من سنة إلى أخرى، مع تغير الأسواق "الساخنة" 5٪ -10٪. وعادة ما تتغير مخصصات السكن تبعا لذلك.

لا يزال لدي بعض النفقات من الجيب! نعم، قد يكون لبعض الأعضاء في الموقع نفقات من الجيب. يتم تحديد معدلات باه في المتوسط ​​لكل صف وصورة الإسكان. بالنسبة لشخص معين، قد يتم تكبد نفقات من حساب الجيب بناء على خيار السكن الفعلي. إذا كان العضو يستأجر أعلى من المعدل المتوسط ​​للرتبة / الملف الشخصي، فإن هذا العضو يتحمل نفقات من جيبه. على سبيل المثال، إذا كان عضو يعيش في منزل من 3 غرف نوم مع الإيجار والمرافق التي تكلف $ 1، 200، والتكلفة المتوسطة لهذا المسكن في المنطقة هو $ 1، 100 هذا العضو لديه نفقات من جيبه من 100 $. والعكس صحيح بالنسبة للفرد الذي يختار احتلال مسكن أقل تكلفة. فقط العضو الذي تكون تكاليف السكن فيه بالضبط أو أقل من الوسيط لن يكون له مصروفات من جيبه.

باه لصفتي لا تبدأ في تغطية دفع الرهن العقاري الخاص بي! تستند باه إلى بيانات الإيجار. لا يتم استخدام دفع الرهن العقاري الشهري للمالك في الحساب لأن النفقات النقدية الشهرية لمالك المنزل ليست مؤشرا جيدا للتكاليف الاقتصادية لملكية المنازل. وتشمل المتغيرات اللازمة لحساب ذلك عوامل صعبة القياس مثل الارتفاع المتوقع في قيمة الإقامة، ومبلغ الدفعة الأولى، وتكاليف الفرصة البديلة للفائدة من المدفوعات المتنازل عنها، وتكاليف التسوية، وفورات الضرائب بسبب الفائدة و خصم الضرائب. لذلك، تعكس باه ظروف سوق التأجير الحالية وليس الظروف التاريخية المحيطة بقروض الرهن العقاري المختلفة.

ما هو مصدر بيانات تأجير باه؟ يتم الحصول على البيانات الحالية من مصادر متعددة، وتوظيف نهج "الشيكات والتوازن" لضمان موثوقية ودقة البيانات. الشواغر السكنية الحالية، التي تم تحديدها في الصحف المحلية وقوائم تأجير العقارات، هي مصدر مهم، ولكن ليس فقط لدينا، من البيانات. يتم اختيار الشواغر عشوائيا، وتخضع لعملية فرز متعددة المستويات لضمان الدقة والموثوقية. وتحدد المقابالت الهاتفية توافر الوحدات السكنية التي تم أخذ عينات منها وموقعها بدقة. تم تصميم العينة للحصول على مستوى ثقة إحصائية قدره 95٪ أو أعلى. يتم استخدام قوائم الصفحات الصفراء للشقق وشركات إدارة العقارات لتحديد وحدات لتسعير الإيجار.ومن الشائع أيضا استشارة المهنيين العقاريين في المنطقة للحصول على تأكيد مهم ومصادر إضافية للبيانات. عندما تكون متاحة، يتم الاتصال بمكاتب الإحالة الإسكانية الحصن / بعد / قاعدة للاستفادة من الخبرة العسكرية المحلية واكتساب نظرة ثاقبة المخاوف المحلية للأعضاء النظاميين. وأخيرا، تقوم وزارة الدفاع والخدمات بإجراء تقييمات في الموقع في مواقع مختلفة لتأكيد وضمان موثوقية ودقة بيانات التكلفة. وتشمل التحسينات المستقبلية فحص استخدامات الإنترنت المحتملة فضلا عن بيانات الإسكان المتاحة من الوكالات الحكومية الأخرى.

ما هو مدرج في تكاليف السكن المتوسطة؟ إيجار السوق الحالي، ومتوسط ​​المرافق والتأمين المستأجرين.

هل حجم الأسرة يحدث فرقا؟ لا. وعلى الرغم من أن باه يميز بين المعالين وغير المعالين، فإن التعويض الذي يعتمد عليه يعتمد على مدنيين مماثلين باستخدام متوسط ​​حجم الأسرة.

لماذا الشخص الذي يعيش في مدينة أخرى يحصل على أكثر من باه مما أفعله، عندما يبدو لي أن السكن هو أكثر تكلفة هنا؟ بدقة تحديد ما إذا كان أحد المواقع لديها أسواق تأجير أكثر تكلفة من آخر هو عملية علمية وإحصائية. في بعض الأحيان، يعتمد الأفراد على خبرة شخصية محدودة أو مقالات صحفية ومجلات لجعل هذا الحكم.

ما هو باه-ديف؟ باه-ديف هو مبلغ بدل السكن للعضو الذي يتم تعيينه إلى أرباع من نوع واحد والذي هو مخول باه فقط بسبب دفع العضو لدعم الطفل. لا یسمح لأي عضو باه-ديف إذا کان المعدل الشھري لدعم الطفل أقل من مبلغ باه-ديف. ويتم تحديث مبالغ باه-ديف، المحسوبة أصلا في عام 1997، سنويا استنادا إلى التغييرات في جداول الأجور الأساسية. لمزيد من المعلومات اتصل بمكتب خدمات الصيانة أو استشارة جفتر، بار. U10008.

أنا مطلقة مع الأطفال، ما هو بلدي باه بدل؟ يعتمد ذلك على ما إذا كان لديك حضانة قانونية أو بدنية لأطفالك، أو دفع إعالة الطفل، و / أو العيش في أحياء حكومية من نوع واحد. إذا كان لديك حضانة قانونية وبدنية لأطفالك، فأنت مخول باه بالمعدل المعتمد إذا لم يتم تخصيص أماكن حكومية مناسبة من نوع العائلة. إذا كان زوجك السابق لديه حضانة وكنت تدفع مبلغا كافيا من إعالة الطفل (على الأقل بمقدار معدل باه-ديف)، فإنك مصرح له باه بالمعدل المعتمد إذا لم يكن في الدوائر الحكومية أو باه-ديف إذا تم تعيينه من نوع واحد الحكومة.