أساسيات الموافقة المسبقة على القرض: هل يجب أن تحصل على موافقة مسبقة؟

يشير الخبراء إلى أنك تحصل على موافقة مسبقة للحصول على قرض قبل إجراء عملية شراء. ولكن ماذا يعني ذلك، ولماذا هو مهم؟

ما يعني الحصول على الموافقة المسبقة

عندما تحصل على موافقة مسبقة، يمكنك تقديم طلب أولي للمقرض. يراجعون رصيدك، إلى جانب العناصر الأخرى، ويتيحون لك معرفة نوع القرض الذي يرغبون في تقديمه. يساعدك الحصول على موافقة مسبقة على معرفة المبلغ الذي سيعطيكه المقرض، وبأي معدل، وما تبدو عليه البنود.

انها وسيلة لمعرفة - قبل اللحظة الأخيرة - أم لا ستحصل على القرض الذي تحتاجه.

لا التزام

ليس بالضرورة أن تقترض المال عندما تحصل على موافقة مسبقة. كنت مجرد الحصول على المعلومات والقدرة على المساومة. إذا كنت تحصل على عرض أفضل من مقرض آخر، يمكنك أن تأخذ ذلك. وبالمثل، قد لا يقدم المقرض فعلا قرضا يوافق عليه مسبقا. إذا كنت والمقرض قد تم شامل في عملية الموافقة المسبقة، لا ينبغي أن يكون هناك أي مشكلة. ومع ذلك، في بعض الحالات لا يحدث القرض إلا إذا تم استيفاء معايير معينة، مثل:

• نسبة القرض إلى القيمة مقبولة من قبل المقرض، ويوافق المقرض على أن العقار يستحق بقدر ما تعتقد أنه يستحق
• ويمكن التحقق من تفاصيل حول دخلك وأصولك (إذا كان لم تكن بالفعل)
• مع قرض السيارات، التي قمت بشرائها من تاجر التي يمكن أن تعمل مع المقرض

لماذا الحصول على موافقة مسبقة؟

عند العمل مع أحد المقرضين، تجد بالضبط مقدار ما سيكونون على استعداد للإقراض.

يمكنهم تشغيل بعض الأرقام لك وتساعدك على معرفة كم يمكنك استعارة . يمكنك أيضا تشغيل الأرقام بنفسك باستخدام الآلات الحاسبة عبر الإنترنت، إلا أنه لا يضر أبدا بالحصول على موافقة مسبقة ويكون مقرضا على كل شيء - قد يرون شيئا لم تفعله. وهم يعرفون سياساتهم، ومن المرجح أن يكون لدى المقرضين الآخرين سياسات مماثلة.

عندما تعرف كم يمكنك الاقتراض، يمكنك تضييق الكون من الاحتمالات بحيث كنت تسوق فقط لما يمكن أن تحمل فعلا. عليك تجنب الوقوع في الحب مع شيء قد يكون بعيدا عن متناولهم ماليا (وهذا قد يغري لك أن تمتد أكثر مما يجب).

الحصول على موافقة مسبقة كما يسمح لك تسوق مثل المشتري نقدا . لا تحتاج إلى تصطف التمويل في تاجر السيارات أو تخبر البائع المنزل الذي لم تتحدث بعد إلى المقرض. أنت والبائع يمكن أن يكون واثقا بشكل معقول أن المال سيكون هناك إذا قررت شراء.

يمكنك أيضا فهم التكاليف عندما تحصل على موافقة مسبقة. المقرضين (سواء كان اتحاد الائتمان، تاجر السيارات، البنك التقليدي، أو المقرض على الانترنت) غالبا ما اقتبس معدلات جذابة في ق. ومع ذلك، قد تكون أو لا تكون مؤهلا لهذه المعدلات. عندما تحصل على الموافقة المسبقة، المقرضين مراجعة الائتمان الخاص بك، والدخل، والأصول.قد يسألون أيضا عن العقار الذي تنوي شراءه (سيارة جديدة أو مستعملة، منزل عائلة واحدة أو شقة، وما إلى ذلك). مع تلك المعلومات، فإنها يمكن أن توفر الاقتباس الذي هو أكثر تخصيصها لك ووضعك.

• ما هو الائتمان؟

إذا كنت تأتي قصيرة

ما إذا كنت تحصل على موافقة مسبقة ولا يمكنك الاقتراض بقدر ما تريد؟ يجب أن تبدأ مع مهمة غير سارة للنظر في ما إذا كان أو لم يكن لخفض التوقعات الخاصة بك.

إذا وجدت أنك بحاجة حقا إلى الاقتراض أكثر، لديك خيارات متعددة:

• زيادة المقرضين الدخل النظر في تقديم طلب للحصول على القرض معا (مع الزوج، على سبيل المثال)
• جعل دفعة أكبر (
• عرض المزيد من الضمانات للمقرض (إذا كان ذلك سيسمح بذلك)
• استخدام المشارك في التوقيع
• استخدام قرض طويل الأجل (ولكن حذار من الحصول على رأسا على عقب)
• العمل على بناء الائتمان الخاص بك لتكون أكثر جاذبية كمقترض