لا يوجد سجل ائتماني مقابل رصيد غير صالح: ما الفرق؟

أمران يمكن أن يجعل من الصعب التأهل للحصول على قرض أو استئجار شقة. عدم وجود ائتمان وعدم وجود ائتمان سيئ يمكن أن يجعل الشركة غير راغبة في العمل معك. التعامل مع أي تاريخ الائتمان أسهل من تحديد تاريخ الائتمان سيئة. في كلتا الحالتين، قد تحتاج إلى العثور على كوزيغنر التي يمكن أن تساعدك على الخروج أو البحث عن حلول أخرى لبناء الائتمان الخاص بك. كنت بحاجة إلى العمل على بناء تاريخ الائتمان جيدة حتى تتمكن من التأهل للحصول على الرهن العقاري في المستقبل.

ما هو "تاريخ الائتمان"؟

عندما لا يكون لديك سجل ائتماني، فهذا يعني أنه ليس لديك أي شيء في تقرير الائتمان الخاص بك على الإطلاق. لم تستعير المال في الماضي. وهذا يعني ببساطة أنك لم تقترض أي أموال خلال السنوات السبع الأخيرة. هذا ليس أمرا صعبا للتغلب عليه. كثير من الناس الذين لا يعتقدون في اقتراض المال قد لا يكون لها تاريخ الائتمان. إذا كنت في الكلية قد لا يكون لديك تاريخ الائتمان، إلا إذا كنت قد اتخذت من القروض الطلابية أو لديك بطاقة الائتمان. بعض الشركات لديها صعوبة في العمل مع شخص ليس له تاريخ الائتمان لأنهم لا يعرفون ما إذا كنت سوف تدفع الأشياء في الوقت المحدد. إذا كان لديك المرافق في اسمك أو كنت قد استئجار شقة يمكنك استخدام هذه الأشياء لإظهار أن كنت موثوقا بها وجعل المدفوعات الخاصة بك في الوقت المحدد.

بناء تاريخ الائتمان

إذا كنت بحاجة إلى إنشاء سجل الائتمان يمكنك القيام بذلك عن طريق أخذ قرض صغير مثل بطاقة الائتمان أو قرض السيارة.

قم بإجراء الدفعات الخاصة بك في الوقت المحدد كل شهر، ومحاولة دفع القرض في وقت مبكر. السبب في أنك قد ترغب في بناء التاريخ الائتمان هو جعله أسهل للتأهل للحصول على الرهن العقاري. إذا كنت تأخذ قرضا تأكد من التعامل معها بمسؤولية لأن القرارات السيئة يمكن أن تجعل من الأصعب الحصول على قرض من عدم وجود الائتمان على الإطلاق.

إذا كنت بحاجة إلى كوزينر على القرض الأول الخاص بك، تحتاج إلى التأكد من التعامل معها بمسؤولية، لأن كوزيغنر يضع سمعتهم في خطر بالنسبة لك. وسوف تكون مسؤولة ويمكن أن يضر درجة الائتمان الخاصة بهم إذا قمت بخطأ ما.

ما هو الائتمان سيئة؟

عندما يكون لديك تاريخ ائتمان سيئ لديك دفعات متأخرة أو جزئية على تقرير الائتمان الخاص بك. قد يكون لديك قروض تم التخلف عنها بشكل افتراضي. إذا فاتك دفعات المرافق أو تم إيقاف الطاقة بسبب عدم الدفع، فقد يظهر ذلك في تقرير الائتمان. قد يكون لديك أيضا ديون تم تسليمها إلى تحصيل الديون. يمكن أن يؤدي هذا النشاط السلبي إلى خفض درجة الائتمان بدرجة كبيرة. إذا كنت قريبة جدا من حد الائتمان الخاصة بك على بطاقات الائتمان الخاصة بك أو إذا كنت قد اقترضت الكثير من المال وهذا يمكن أن يضر درجة الائتمان الخاصة بك كذلك. وهذا سيخفض درجة الائتمان الخاصة بك ويجعل من الصعب التأهل لأسعار الفائدة الجيدة أو القروض، اعتمادا على الوضع الخاص بك.إذا كان لديك الرهن أو الإفلاس درجات الائتمان الخاصة بك سوف تكون منخفضة جدا. ستبقى هذه العلامات في تقرير الائتمان لمدة سبع سنوات على الأقل، وستؤثر على درجة الائتمان الخاصة بك لهذا الوقت بأكمله. وهذا لا يعني أنك لن تكون قادرة على اقتراض المال، ولكن سعر الفائدة الخاص بك سيكون أعلى بكثير.

إدارة الائتمان سيئة

مرة واحدة لديك الائتمان سيئة، يستغرق وقتا طويلا لإصلاحه. إذا كنت ترغب في تحسين الائتمان الخاص بك للتأهل للحصول على الرهن العقاري أو قرض سيارة أخرى، تحتاج إلى إدراك أن الامر سيستغرق وقتا لبناء درجاتك احتياطية. أول شيء عليك القيام به هو الحصول على الحالي على المدفوعات التي كنت وراء على. إذا كان لديك قروض في مجموعات، يمكنك ترك تلك وحدها حتى كنت الحالية ومحاصرين. ثم تحتاج إلى العمل للحد من المبلغ الذي مدينون بحيث الديون الخاصة بك إلى نسبة الائتمان أقل. وأخيرا، يمكنك العمل على سداد الديون التي هي في مجموعات. وهذا سيجلب ببطء درجات الائتمان الخاصة بك احتياطيا.