هل تقوم ولاية فيرجينيا الغربية بجمع ضريبة عقارية؟

ملاحظة: تتغير قوانين الولاية بشكل متكرر وقد لا تعكس المعلومات التالية التغييرات الأخيرة في القوانين. للحصول على المشورة الضريبية أو القانونية الحالية، يرجى التشاور مع محاسب أو محام لأن المعلومات الواردة في هذه المقالة ليست ضريبية أو المشورة القانونية وليس بديلا عن الضرائب أو المشورة القانونية.

في حين أن ولاية فيرجينيا الغربية ليست معروفة بأنها واحدة من أكثر الدول الصديقة للضرائب للمتقاعدين، فرجينيا الغربية هي واحدة من غالبية الدول التي لا تجمع حاليا ضريبة عقارية على مستوى الولاية.

ومع ذلك، قبل عدة سنوات، كانت الأمور مختلفة قبل أن تدخل التغييرات الرئيسية حيز التنفيذ فيما يتعلق بقوانين الضرائب العقارية الاتحادية. ما ھي قوانین ضریبة العقارات الفیدرالیة التي تتعلق بالضرائب العقاریة في ولایة فرجینیا الغربیة؟ قبل 1 يناير 2005، قامت فرجينيا الغربية بالفعل بجمع ضريبة عقارية منفصلة على مستوى الولاية، تسمى "ضريبة الإحضار" أو "ضريبة الإسفنج"، التي كانت تساوي جزءا من فاتورة ضريبة العقارات الاتحادية.

ما هي ضريبة البيك اب أو الإسفنج الضريبة؟

"ضريبة الإمساك" أو "ضريبة الإسفنج" هي ضريبة عقارية حكومية يتم جمعها بناء على ائتمان ضريبة الدولة العقارية الذي سمحت به مصلحة الضرائب الأمريكية على الإقرار الضريبي للممتلكات الفدرالية، نموذج ضريبة الدخل الداخلي 706، قبل 1 يناير 2005 ، ولكل دولة قوانين ضريبية مختلفة فيما يتعلق بضريبة الالتقاط، وبالتالي فإن المبلغ الذي ستجمعه الدولة يختلف بناء على قوانين الضرائب العقارية الخاصة بتلك الدولة. ولكن في جوهرها، لم يتم زيادة أو خفض فاتورة ضريبة العقارات بشكل عام بسبب الضريبة الضريبية.

بدلا من ذلك، تم تقسيم إجمالي فاتورة الضرائب بين مصلحة الضرائب والسلطة الضريبية للدولة.

إذا ماذا يعني هذا في اللغة الإنجليزية البسيطة؟ وھذا یعني أن جزءا من ضریبة الأملاك الفیدرالیة قد تم إبعادھ فعلیا من مصلحة الضرائب ودفع بدلا من ذلك إلی سلطة فرض الضرائب علی الولایة. على هذا النحو، قبل 1 يناير 2005، إذا كان المتوفى المقيم في ولاية فرجينيا الغربية المستحقة الضرائب العقارية الاتحادية، ثم جمعت مصلحة الضرائب ولاية فرجينيا الغربية ضريبة التقاط من ممتلكات المقيم فرجينيا الغربية المتوفى.

ما هو مستقبل ضريبة العقارات في ولاية فرجينيا الغربية؟

اعتبارا من 1 يناير / كانون الثاني 2005، تم إلغاء ضريبة الاسترداد رسميا بموجب أحكام قانون المصالحة الاقتصادية للنمو الاقتصادي والإصلاح الضريبي (إغترا). وردا على هذه التغييرات في القانون الفيدرالي التي ألغت ضريبة تحصيل الضرائب، اختارت بعض الدول التي كانت تقوم بجمع ضريبة انتقالية سن قوانين تسمح للدولة بجمع ضريبة الدولة على العقارات. ويشار إلى ذلك على أنه "فصل" لأن الولايات التي سنت ضريبة عقارية تابعة للدولة لم تعد تقوم على قوانين الضرائب العقارية للدولة على قوانين الضرائب العقارية الاتحادية الحالية.

غالبية الدول لم تفعل شيئا على الاطلاق، وبالتالي لم يعد جمع ضريبة العقارات الدولة، وفرجينيا الغربية هي مع الأغلبية.بالإضافة إلى ذلك، في حين أنه بموجب أحكام إغترا كان من المفترض أن يعود الضرائب في عام 2011، فإنه لم يكن بسبب سن قانون تخفيف الضرائب وإعادة التأمين على البطالة وإعادة خلق فرص العمل لعام 2010 ("ترويركا")، التي أعيدت الضرائب العقارية الاتحادية ولكن لم يعيد التقاط الضرائب. ومع ذلك، فإن أحكام ترويرجكا من المقرر أن تنتهي في 31 ديسمبر 2012، مما كان من شأنه أن يجلب رفع الضرائب مرة أخرى في عام 2013، ولكن الكونغرس والرئيس أوباما تصرفت في يناير 2013 لتمرير قانون دافعي الضرائب الأمريكية ("أترا").

وبموجب أحكام قانون أترا، تم وضع القواعد التي تحكم الضرائب العقارية الاتحادية على النحو المنصوص عليه في ترويرجكا بشكل دائم، مما يعني أنه لم يتم إحياء الضريبة في عام 2013 ولن تعود في السنوات المقبلة دون اتخاذ مزيد من الإجراءات من قبل الكونغرس. وبالتالي، لا نتوقع أن تبدأ ولاية فرجينيا الغربية في تحصيل ضريبة الدولة على العقارات في أي وقت قريب.

لمزيد من المعلومات حول ضريبة العقارات في ولاية فرجينيا الغربية، يرجى الرجوع إلى المنشور تسد-387 على الموقع الإلكتروني لوزارة الضرائب في ولاية فرجينيا الغربية.

هل فرجينيا الغربية جمع ضريبة الميراث الدولة؟

هل تقوم ولاية فرجينيا الغربية حاليا بجمع ضريبة ميراث الدولة، وهي ضريبة يتم تقييمها مقابل الحصة التي يتلقاها كل مستفيد فردي من عقار بدلا من ضريبة عقارية يتم تقييمها مقابل كامل العقار؟ الجواب على هذا السؤال هو لا ، فرجينيا الغربية لم تعد تجمع ضريبة الميراث الدولة منذ أن تم إلغاؤها للوفيات التي تحدث في أو بعد 1 يوليو 1985. ومع ذلك، هناك ست ولايات - ولاية ايوا، كنتاكي، ماريلاند، نبراسكا، نيو جيرسي وبنسلفانيا - التي تفعل حاليا. لمزيد من المعلومات حول ضرائب الوراثة الحكومية، راجع الرسم الضريبي للوراثة.