الوثائق الأساسية لتخطيط العقارات

التخطيط العقاري هو النهج المنهجي لتنظيم شؤونك الشخصية والمالية من أجل التعامل مع إمكانية العجز العقلي والموت المعين. اعتمادا على الوضع العائلي والمالي الحالي، فإن الخطة العقارية التأسيسية الخاصة بك تشمل أربع أو خمس وثائق التخطيط العقاري الأساسية. وبصرف النظر عن هذه الوثائق الأساسية، قوانين دولتكم قد تملي إنشاء وثائق التخطيط العقاري الأخرى.

سوف يكون محامي التخطيط العقاري قادرا على مساعدتك في إعداد جميع وثائق التخطيط العقاري التي ستحتاجها لحالتك.

التخطيط العقاري القائم على الإرادة

إذا كانت حالتك الأسرية والمالية الحالية لا تضمن الحاجة إلى الثقة الحية القابلة للإلغاء، فستتضمن الخطة العقارية التأسيسية الوثائق القانونية الأربعة التالية:

- آخر وصية

1. التوجيه الطبي المسبق
2. الإرادة المعيشية
3. الوساطة المالية
4. التخطيط العقاري القائم على الثقة

إذا كانت عائلتك الحالية و / أو المالية إذا كانت هناك حاجة إلى خطة عقارية أكثر تطورا، فإن الخطة العقارية التأسيسية سوف تتضمن الوثائق القانونية الخمس التالية:

صب فوق الإرادة

1. الثقة القابلة للإلغاء
2. التوجيه الطبي المسبق
3. الإرادة الحية > التوكيل المالي
5. وفيما يلي ملخص للغرض من كل وثيقة التخطيط العقاري الأساسية المذكورة أعلاه:

آخر الإرادة والعهد أو صب على الإرادة

إذا كان لديك خطة العقارات القائمة على الإرادة، ثم سوف إرادة الخاص بك الماضي و العهد تحتوي على قائمة مفصلة من التعليمات حول كيفية الممتلكات الخاصة بك يجب أن توزع بعد أن تموت.

إذا كان لديك أطفال قاصرين، فسيتضمن أيضا أحكاما لتعيين ولي الأمر لأطفالك.

إذا كان لديك خطة عقارية قائمة على الثقة، فسيتم استخدام إرادتك وشهادتك الأخيرة فقط كشبكة أمان للقبض على الأصول التي لم تنقلها إلى ثقتكم قبل وفاتك ووضعها هناك بعد وفاتك .

هذا النوع من الإرادة يشار إليه باسم بور أوفر ويل ويحتوي على الحد الأدنى من التعليمات منذ الثقة القابلة للإلغاء هي الوثيقة الرئيسية التي تحكم خطة العقارات الخاصة بك.

الثقة القابلة للعيش

يحتوي صندوق المعيشة القابل للتغيير على مجموعة مفصلة من التعليمات تغطي ثلاث فترات مهمة من حياتك:

ماذا يحدث أثناء وجودك على قيد الحياة.

ماذا يحدث إذا أصبحت عاجزا عقليا.

1. ماذا يحدث بعد وفاتك.
2. وبالإضافة إلى ذلك، فإن الأصول المحتفظ بها باسم الثقة المعيشة القابلة للإلغاء في وقت وفاتك تجنب الاحتمال.
3. التوجيه الطبي المسبق

يسمح لك التوجيه الطبي المتقدم، الذي يطلق عليه أيضا "التوكيل الطبي" أو "تعيين الرعاية الصحية البديلة"، بتعيين وكيل الرعاية الصحية لاتخاذ القرارات الطبية لك إذا، لأي السبب، كنت غير قادر على جعلها لنفسك.ويمكن أيضا أن تستخدم لتعيين شخص ليكون الوصي أو المحافظ في حال قررت المحكمة أن كنت قد عجزت عقليا.

وصية المعيشة

سوف تحتوي المعيشة على مجموعة مكتوبة من التعليمات لطبيبك حول ما إذا كنت ترغب في الحصول على إجراءات الحفاظ على الحياة إذا كنت قد تم تشخيص حالة طرفية، أو حالة المرحلة النهائية، أو هي في حالة نباتية مستمرة.

كما أنه يعطي إرشادات لأفراد عائلتك لمتابعة إذا أصبحت مريضا.

التوكيل المالي

يسمح لك التوكيل المالي بتفويض الشخص الذي تختاره القدرة على إدارة الأصول التي تحمل الاسم الشخصي، بما في ذلك خطط التقاعد والأصول التي تحمل أسماء مشتركة كمستأجرين مشترك. ويمكن أيضا أن تستخدم لنقل الأصول إلى الثقة المعيشة القابلة للإلغاء الخاص بك إذا كنت عاجزا عقليا قبل أن تم تمويل الثقة بالكامل.

الوساطة المالية تأتي في شكلين:

وكالة دائمة دائمة، والتي تصبح سارية المفعول بمجرد التوقيع عليه. و

توكيل النصي العام، الذي لا يدخل حيز التنفيذ إلا بعد إعلانك عن عجز عقلي.