كيف تحمي قواعد الإسكان العادل الأسر

العائلات هي واحدة من الفئات السبعة المحمية بموجب قانون الإسكان العادل الاتحادي. والهدف هو منع التمييز ضد هذه الفئة في أي نشاط يتعلق بالإسكان. وهنا ثماني حقائق أساسية، بما في ذلك من يعتبر الأسرة بموجب القانون والطرق المحددة التي تحميها.

1. متى كانت العائلات محمية بموجب قانون الإسكان العادل الاتحادي؟

   <1>>

   على الرغم من أن القانون الاتحادي للإسكان العادل قد أنشئ في عام 1968، فإن الوضع العائلي لم يصبح فئة محمية بموجب القانون حتى بعد 20 عاما، في عام 1988.

2. من الذي يشمل الوضع العائلي؟

   بموجب قانون الإسكان العادل، الوضع العائلي هو فئة محمية. لكي تعتبر عضوا في هذه الفئة، يجب أن تفي بمعيار واحد على الأقل من المعايير التالية:

   • الآباء الذين لديهم طفل واحد أو أكثر دون سن 18 عاما يعيشون معهم.
   • الأوصياء القانونيون الذين لديهم طفل واحد أو أكثر دون سن 18 عاما يعيشون معهم.
   • من ينوب عن الوالد أو الوصي القانوني لطفل دون سن 18 سنة. يجب أن يكون هذا التعيين كتابيا من قبل والدي الطفل أو الوصي القانوني عليه.
   • الشخص الذي يجري منحه حضانة قانونية لطفل يقل عمره عن 18 سنة
   • النساء الحوامل.

3. هل يستطيع الملاك امتلاك جزء من العائلات فقط؟

   لا. يجب على الملاك منح جميع الأفراد القدرة على استئجار شقة في أي جزء من المبنى. ويمثل فصل الممتلكات شكلا من أشكال التمييز في السكن.

4. هل يمكن للمالكين فرض إيجارات أعلى للمستأجرين مع الأطفال؟

   لا. وستعتبر إجبار الأسر على إيجار أعلى ممارسة سكنية تمييزية بموجب قانون الإسكان العادل. قد تعتقد أن فرض المزيد من الأموال بسبب احتمال حدوث ضرر أو ضرر ناجم عن الأطفال سيكون أمرا ضروريا، ولكن أي استثناءات أو شروط خاصة وضعت على مجموعة واحدة وليس أخرى هي التمييز.

5. هل يمكنني رفض الإيجار لأسرة إذا كانت الشقة في الطابق الأعلى؟

   لا. والأمر متروك لأبوين الأطفال للبحث عن سلامة الأطفال. قد يكون لديك مخاوف من الأطفال السقوط من النوافذ أو الشرفات في الطوابق العليا، ولكن طالما الممتلكات الخاصة بك هو ما يصل الى رمز وكنت قد اتبعت جميع قوانين السلامة، مثل حراس النافذة إذا لزم الأمر، فمن مسؤولية الأم لحماية أطفالهم من ضرر.

   بالإضافة إلى ذلك، لا تحاول أبدا أن تثني امرأة حامل أو أسرة مع أطفال صغار عن استئجار شقة في الطابق العلوي لأنها ستكون صعبة للغاية بالنسبة لهم. وستعتبر أي نصيحة من هذا القبيل تمييزية. والامر متروك للفرد لاتخاذ القرار حول المكان الذي يشعرون بالراحة المعيشة.

6. هل يمكنني رفض الإيجار لأسرة إذا كانت عقاراتي معروفة بأخطاء الطلاء؟

   لا. لا يمكن للمالكين رفض الإيجار للعائلة لأن هناك مخاطر الطلاء القائم على الرصاص المعروفة في ممتلكاتهم. ويعتبر هذا تمييزا. المالك هو المسؤول عن توفير المستأجر المحتمل مع نموذج الكشف عن الطلاء الرائدة، الأمر الذي سيجعل المستأجر المحتمل على بينة من أي مخاطر معروفة. يجب على المستأجر المحتمل أن يتخذ قراره الخاص بشأن السماح لأطفالهم بالعيش في شقة ذات مخاطر معروفة.

7. هل أي شخص معفى من الإسكان العادل بناء على الحالة العائلية؟

   نعم. وهناك مجتمعات معينة غير مطلوبة للسماح للأسر بالعيش في ممتلكاتها ولا تعتبر مخالفة للقانون. أما العقارات التي تعتبر مسكنا لكبار السن فلا يجب أن تسمح للأسر التي لديها أطفال بممتلكاتها. وتشمل ما يلي:

   • المجتمعات التي تم إنشاؤها في إطار برنامج حكومي والتي وافق عليها الأمين هود كما تم تصميمها لاحتلالها من قبل كبار السن.
   • المباني التي كل شخص في المبنى هو 62 سنة من العمر أو أكثر.
   • العقارات التي يملك فيها ثمانون في المئة من الوحدات السكنية في المبنى شخص واحد على الأقل يبلغ من العمر 55 عاما أو أكثر. كما يجب أن يكون المبنى مخصصا لإيواء الأفراد البالغين من العمر 55 عاما أو أكثر.

8. أمثلة على البيانات التمييزية في 'للإيجار':

   • "لا يسمح للأطفال"
   • "الكبار فقط"