العثور على وكيل المشترين أو البيع بالجملة المشترين

لا يتم تعيين المشترين دائما للعثور على وكيل الرهن، المعروف باسم وكيل ريو، أو وكيل متخصص في المبيعات القصيرة، ولكن يجب عليهم. وينجذب المشترون إلى هذه الأنواع من المعاملات لأنها تريد صفقة جيدة. على هذا النحو، في كثير من الأحيان ريوس (المملوكة للبنك) وقوائم بيع قصيرة توفر للمشترين فرصة لشراء منزل تحت القيمة السوقية.

نضع في اعتبارنا، ومع ذلك، أن ليس كل قائمة ريو أو بيع قائمة قصيرة بأسعار تحت السوق.

في بعض النواحي، فإنها لا تختلف عن أي نوع آخر من القوائم. سوف يجد المشترون مجموعة متنوعة من الذهب: بعض أسعار الأسهم والمبيعات قصيرة بأسعار مرتفعة جدا، وبعضها منخفض جدا وبعضها مجرد حق.

إذا كنت أول مرة المشتري المنزل، سوف تستفيد كثيرا من استئجار وكيل المشتري الذي لديه خبرة بيع ريو و قصيرة بيع القوائم. توظيف وكيل المشتري دون ريو أو بيع قصيرة الخبرة يكاد يكون خطرا كما توظيف وكيل القائمة. أنت تستحق الوكيل الذي سيجعل اهتماماتك أولوية.

-

البحث عن وكيل شراء / بيع مختصر

في أسواق العقارات الناعمة أو المتساقطة، يجد العديد من عملاء المشتري أن معظم المبيعات تشمل المنازل المملوكة للبنك والمبيعات القصيرة. إذا كنت تستطيع العثور على وكيل المشتري مشغول (وليس وكيل الذي يغلق 3 أو 4 صفقات في السنة)، وعلى الأرجح هذا الوكيل سوف تمثل الكثير من ريو والمشترين بيع قصيرة. وهنا طرق للعثور على وكيل بيع ريو / قصيرة المشتري:

• الإحالة من الأصدقاء أو زملاء العمل أو العائلة إلى ريو - وكلاء البيع بالجملة

  من المحتمل أن شخصا ما تعرفه قد اشترى منزلا مؤخرا. طلب إحالة إلى هذا الوكيل، ثم استدعاء للاستفسار عن ريو - تجربة بيع قصيرة. الإحالات هي الطريقة المفضلة والأكثر شعبية للعثور على وكيل.

• اتصل بالوكيل صديق و اسأل عن ريو - بيع قصير الإحالة

  وكلاء الذين لا يتفاوضون على الكثير من المعاملات المصرفية المملوكة أو قصيرة بيع يعرفون عموما أي وكلاء القيام به. وكلاء القاضي بعضها البعض من خلال معايير أشد، لقد اكتشفت، من المشترين القاضي وكلاء، لذلك من المرجح أن تكون موجهة إلى وكيل المشتري المنتجة الأعلى. بالإضافة إلى ذلك، يدفع الوكلاء بانتظام رسوم الإحالة الأخرى، مما يعني أن العامل المحيل لديه حافز إضافي للتأكد من أنك في نهاية المطاف في اليد اليمنى - لأنه إذا لم يغلق، فإنها لا تحصل على رسوم الإحالة بالنسبة لك.

• التحدث مع وكلاء في المنازل المفتوحة

  ما إذا كان المضيف من المنزل المفتوح هو وكيل الإدراج الفعلي أو وكيل آخر من نفس المكتب لا يهم حقا طالما لم تكن هناك لشراء ذلك منزل معين. البيوت المفتوحة تعطي المشترين أجواء مريحة وغير مهددة للتحدث مع وكلاء آخرين. يمكنك أن تطلب من الوكلاء أن يصف لك تجربة حديثة أو تجربة بيع قصيرة ومعرفة كم من هذه الأنواع من المعاملات وكلاء عادة إغلاق كل عام.

• البحث عن ريو / وكلاء البيع بالجملة على الانترنت

  العديد من وكلاء كتابة بلوق حول تجاربهم. انها تقريبا مثل قراءة مذكرات لأنك تعطي نظرة خاطفة في الداخل على ما يجري وراء الكواليس. كن حذرا لا يتم امتصاصها في موقع حيث يعتمد الوكيل فقط على الكلمات الرئيسية لحركة المرور على الإنترنت ولا يتعامل حقا مع العديد من رو أو معاملات بيع قصيرة. طرح الأسئلة المباشرة، لا تخافوا أو خجول.

  واحدة من المواقع وكيل المفضلة هي المطر النشطة. انتقل لأسفل إلى قائمة الدول، حدد مقاطعة، ثم مدينة، وقراءة بلوق وكلاء الذين تهمك. يمكنك أيضا البحث عن طريق "ريو" أو "بيع قصيرة" من موقع محرك البحث المفضل لديك.

• فرز سجلات ملس من قبل وكلاء البيع بالتجزئة ورواد قصير

  إذا كان لديك صديق في قطاع العقارات مع الوصول إلى ملس، تشغيل بحث عن طريق الحد من العائدات ل ريوس والمبيعات قصيرة، وسحب ما يصل أغلقت المبيعات خلال الأشهر الستة الماضية في الرمز البريدي المفضل لديك أو الحي. ابحث عن اسم وكيل المشتري في كل من المبيعات، ثم انتقل إلى موقع ويب هذا الوكيل للحصول على مزيد من المعلومات.

الكشف الكامل: أنا أيضا الحفاظ على بلوق على المطر النشط.

في وقت كتابة هذا التقرير، إليزابيث وينتراوب، كالبري # 00697006، هو وسيط مشارك في ليون ريال إستات في ساكرامنتو بولاية كاليفورنيا.