12 خطوات حول كيفية العثور على موقع لنشاطك التجاري

هل تريد العثور على موقع لنشاطك التجاري ؟

حسنا، واحدة من المفاهيم الأساسية التي تدرس في كل دورة تسويقية تمهيدية تقريبا هي: P، المنتج، الترويج، والمكان. "مكان" يشير عموما إلى التوزيع، ط. ه. ، حيث يقوم عميلك بتقييم منتجك أو خدمتك وفي نهاية المطاف. موقع نشاطك التجاري.

في حين أن هذا قد لا يهم كثيرا بالنسبة للأشخاص الذين يعملون عمليا، أو الذين يديرون الأعمال التجارية التي تسقط من طرف ثالث، فمن الأهمية بمكان للمطاعم وتجار التجزئة، وحتى العديد من الشركات الخدمات.

من المفارقات، في حين أن "المكان" غالبا ما يكون الأكثر دوما من P الأربعة، فإنه أيضا في كثير من الأحيان أكثر تجاهلها، وهذا هو السبب في العثور على المكان المناسب ل عملك يمكن أن تجعل تأثير كبير على انها الأداء.

العثور على موقع لنشاطك التجاري هو أكثر من مجرد اختيار مبنى. ربما بالنسبة لك، وفتح عملك في بلدتك الخاصة، أو حتى الجزء الخاص بك من المدينة، هو معين. ولكن النظر في الصورة الكبيرة:

• الولاية - تختلف ضرائب الدخل وضرائب المبيعات اختلافا كبيرا من ولاية إلى أخرى، وكذلك المتطلبات التنظيمية. هل الدولة التي تعيش فيها صديقة لريادة الأعمال؟ إلى النوع المحدد من النشاط التجاري الذي تريد تشغيله؟ الآن قد يكون الوقت المناسب للنظر في خطوة إذا لم يكن، أو ربما لفتح عملك في دولة مجاورة إذا كنت تعيش بالقرب من خط الدولة. ويصنف مؤشر بقاء الأعمال الصغيرة مختلف الولايات الأمريكية حول مدى وعيها للأعمال التجارية الصغيرة.
• المدينة - يمكن أن تختلف تكاليف الإيجار والتكاليف الأخرى وتوافر العمالة والضرائب والأنظمة والحوافز الاقتصادية الحكومية اختلافا كبيرا من مدينة إلى أخرى، حتى داخل نفس الدولة. أو ربما بلدة صغيرة هي المكان المثالي لعملك. مجلة رواد الأعمال تنشر قائمة سنوية من أفضل مدن الولايات المتحدة للأعمال التجارية الصغيرة. تحت 30 الرئيس التنفيذي لديه أيضا قائمة من أفضل المدن لرجال الأعمال الشباب.

• جزء من المدينة - أي نوع من التنقل ينطوي؟ هو جزء من المدينة بما يتفق مع صورة لعملك؟ الإيجار يختلف اختلافا كبيرا وفقا للموقع.
• الموقع بالنسبة للشوارع ومواقف السيارات وغيرها من الأنشطة التجارية - هل تحتاج إلى أن تكون مرئية و / أو يمكن الوصول إليها بسهولة لحركة مرور المشاة والسيارات؟ هل ستكون قريبة من الشركات التي تسحب عملاء مماثلين تساعد نشاطك التجاري؟ على سبيل المثال، متجر السلع الرياضية أو مخزن المواد الغذائية الصحية قد يكون جيدا جدا بجانب صالة الألعاب الرياضية.
• نوع الموقع - هل تحتاج إلى مساحة مكتبية، تجارة التجزئة أو المستودع؟ التجزئة عموما أغلى من الثلاثة.

هناك العديد من العوامل التي يجب مراعاتها في العثور على الموقع لنشاطك التجاري.

في حين أن التكلفة من الواضح أنها تعتبر أحد الاعتبارات الرئيسية، يجب عليك أيضا التفكير في هذه العوامل ال 12 الهامة بشكل لا يصدق من شأنها أن تؤثر عملك.

عندما تكون في عملية العثور على موقع لنشاطك التجاري، فكر في من سيكون الموقع مهما. هل سيكون الموقع عاملا رئيسيا …

1. أنت؟ المساحة يجب أن تعمل لك، أو أنها لن تعمل - إذا كان هذا واحد لا يشعر الحق، والوقت للعثور على موقع آخر لعملك. تذكر، أنت الشخص الذي يجب أن يعمل هناك كل يوم.
2. الزبائن؟ كما أن لديها لعملائك، أو أنها لن تعمل. لا عملاء = أي عمل.
3. موظفيك؟ قد لا تكون هذه المشكلة حاسمة في البداية، خاصة إذا لم يكن لديك أي موظف حتى الآن. ولكن القدرة على جذب والحفاظ على الموظفين جيدة سوف تتأثر موقعك.
4. الشركاء الاستراتيجيين؟ في حين أن هذا قد لا يبدو وكأنه قضية كبيرة، فإن الواقع هو أن الشراكات الاستراتيجية تحدث بسهولة أكبر عندما يكون الشركاء محليين لبعضهم البعض. لماذا تعتقد أن بعض المناطق تصبح محاور لأنواع معينة من الأعمال التجارية، مثل وادي السيليكون لصناعة التكنولوجيا؟

1. المستثمرين المحتملين أو المشترين؟ قد لا تفكر حتى الآن في ذلك، ولكن المستثمرين المحتملين الذين ينظرون إلى القيمة طويلة الأجل للنشاط التجاري سيشهدون الموقع كعامل مهم.
2. التكلفة - الأكثر وضوحا، يمكنك تحمله؟ أيضا، ومع ذلك، والنظر في ما إذا كان الزبائن والموظفين يمكن تحمله. على سبيل المثال، هل هناك مواقف مجانية للسيارات، أم أنها مكلفة؟ سوف ارتفاع الإيجار يسبب لك لشحن أعلى الأسعار لعملائك؟ هذا ليس بالضرورة شيئا سيئا، ولكن عاملا للنظر فيه. ماذا عن الضرائب؟ ضريبة الدخل وضرائب المبيعات تختلف اختلافا كبيرا من دولة إلى أخرى، وإذا كنت تشتري الممتلكات الخاصة بك،
3. الراحة - هل من السهل العثور عليها؟ هل يوجد موقف قريب من الفندق؟ النظر في عملائك. إذا كنت تتعامل مع الأمهات الحوامل والمسنين، قد يكون لديهم مفهوم مختلف من "مريحة".
4. السلامة - هذه مسألة ذات أهمية متزايدة لكل من العملاء والموظفين. هل مواقف السيارات قريبة؟ مضاءة جيدا؟ هل هناك أمن في المبنى؟

1. برستيج - هل عنوان وسط المدينة يضيف مصداقية؟ هل سيحبذ العملاء الأثرياء الأعمال في حيهم الخاص؟ بعض الأماكن حتى توفر مكاتب افتراضية مع عناوين المرموقة، مثل بيفرلي هيلز، وادي السيليكون، أو مانهاتن.
2. حركة المرور - تجار التجزئة والمطاعم يحبون ذلك، موظفي المكاتب لا.
3. متطلبات المرافق - هل لديك أي احتياجات خاصة، مثل استهلاك الطاقة العالية أو الأسلاك المتخصصة؟ هل تحتاج إلى مساحة الاجتماع، ولكن فقط من حين لآخر؟ قد تفكر في مجموعة مكاتب مشتركة (غالبا ما تسمى الأجنحة التنفيذية) في هذه الحالة.
4. تقسيم المناطق - العديد من المدن لديها متطلبات تقسيم صارمة جدا. تأكد من السماح بعملك هناك قبل توقع عقد الإيجار!

كما ترون، فإن القرار المطلع يتضمن مصفوفة معقدة إلى حد ما من القضايا. تحديد أولوياتك، والحفاظ على عقل مفتوح حول الخيارات الخاصة بك، وإجراء البحوث الخاصة بك، والحصول على استعداد لاتخاذ واحدة من أهم القرارات حول عملك.