تعريف الثقة غير القابلة للإلغاء

تحديد ما هي الثقة يمكن أن يكون تحديا لأن الكثير من أنواع مختلفة موجودة، وكثير مع قواعد ومتطلبات مختلفة. وكما يوحي اسمها، فإن الثقة التي لا رجعة فيها هي الثقة التي لا يمكن تعديلها أو تعديلها أو تغييرها أو إبطالها. عند تمويل العقار إلى مثل هذه الثقة، لا يمكنك إعادته لاحقا. فلماذا يريد أي شخص خلق شيء دائم جدا؟

يفعلون ذلك لأن الثقة التي لا رجعة فيها يمكن أن تحقق مجموعة متنوعة من أهداف التخطيط العقاري، وخاصة بالنسبة للمزارع الكبيرة، بما في ذلك تخفيض أو حتى القضاء على الضرائب العقارية وتوفير حماية الأصول للأزواج الباقين على قيد الحياة، والأحفاد، وغيرهم من المستفيدين.

فيما يلي أساسيات عمل الثقة التي لا رجعة فيها.

تشكيل وتمويل أمانة لا رجعة فيها

جميع صناديق المعيشة إما قابلة للإلغاء أو لا رجعة فيها. عندما يخلق المانح - الشخص الذي يشكل الثقة ويبدأها - ثقة قابلة للإلغاء، فإنه عادة ما يعمل كأمين ويستمر في إدارة الأصول والممتلكات التي يضعها فيها. وبالتالي فإن كل الدخل المكتسب من الثقة يخضع للضريبة له شخصيا - لا يزال يملك من الناحية الفنية العقار لأنه يحتفظ بالحق في إعادته أو حتى القضاء على الثقة تماما في أي وقت. تقدر قيمة أصول ثقته في ممتلكاته الشخصية لتحديد ما إذا كانت ستدين بضرائب على العقارات.

لا يمكن لمانح الثقة التي لا رجعة فيها أن يعمل كأمين. فهو يمول الثقة مع أصوله ويخطو جانبا، ويعين شخصا آخر لإدارة الممتلكات. وفي المقابل، تدفع الثقة ضرائب الدخل. الملكية التي منحها المانح في الثقة لم يعد له، لذلك لا يساهم في عقاراته الشخصية.

الثقة التي لا رجعة فيها تقضي عادة على أي احتمال أن مدينته سوف تدين ضريبة العقارات سواء على المستوى الاتحادي أو مستوى الولاية. ولا تكون الممتلكات التي تحتفظ بها أمانة لا رجعة فيها عرضة للدائنين أو في الدعاوى القضائية التي يمكن رفعها ضده شخصيا أو المستفيدين من الثقة.

أنواع الصناديق غير القابلة للإلغاء

يمكن أن تخدم الثقة التي لا رجعة فيها أغراض عديدة تتجاوز تخريب الضرائب العقارية.

ويمكن تشكيلها مع واحد أو أكثر من الأغراض المحددة في الاعتبار.

• تقبل الثقة الالتفافية ممتلكات المانح عند وفاته وتحملها لصالح زوجه الباقي على قيد الحياة. يمكن أن تستخدم العقار وتأخذ الدخل من الثقة، لكنها من الناحية الفنية لا تملك الأصول - الثقة تفعل. وهذا يحول دون إدراج الممتلكات في ممتلكاتها لأغراض ضريبية عند وفاتها. وعلى الرغم من أن قانون الإيرادات الداخلية ينص على خصم غير محدود للزواج يسمح للزوجين بنقل ممتلكاتهم إلى الزوج الباقي على قيد الحياة، فإن الزوج الباقي على قيد الحياة قد يتكبد ضرائب على العقارات إذا لم يتزوج مرة أخرى، ثم مرت في نهاية المطاف على ممتلكاته إلى غير الزوج ، مثل طفلها أو المستفيد الآخر.
• يمكن أن توفر ثقة ذوي الاحتياجات الخاصة للمستفيدين المعوقين الذين يفقدون منافع حكومية إذا كانوا يرثون بشكل مباشر. ويمكن للوكيل تقديم بعض الهدايا الإضافية للمستفيد من ذوي الاحتياجات الخاصة حتى تتمكن من التمتع بمصلحة أصول الأمانة دون تعريض مزاياها للخطر، وذلك مرة أخرى لأنها لا تملك الميراث شخصيا.
• يمكن إنشاء ثقة تأمين الحياة غير القابلة للإلغاء لقبول عائدات التأمين على الحياة عندما يموت المانح. وبشرط أن تكون لدى الأمانة السياسة، فإن العائدات لا تسهم في تركة المانح لأغراض ضريبة الأملاك.
• يمكن تصميم الثقة الخيرية للسماح للمستفيدين بقبول الدخل لفترة من الزمن قبل تحويل أموال رصيد الثقة إلى مؤسسة خيرية. وهذا ما يسمى الثقة الخيرية المتبقية. ويمكن أيضا أن تعمل بطريقة أخرى - الثقة الخيرية الرصاص يسمح للجمعيات الخيرية لتلقي الدخل لفترة من الوقت قبل تحويل الرصيد إلى المستفيدين الآخرين. كلاهما العقارات والمزايا ضريبة الدخل.

العديد من أنواع أخرى من الثقة لا رجعة فيه موجودة - هذه ليست سوى عدد قليل من أكثر شيوعا. تحدث مع محام إذا كان لديك قلق خاص وكنت تعتقد أن مثل هذا الترتيب الثقة قد تعمل بالنسبة لك.

ملاحظة: تتغير قوانين الولاية والفيدرالية دوريا، وقد لا تعكس المعلومات الواردة أعلاه أحدث التغييرات. يرجى استشارة محام للحصول على أحدث النصائح. لا يقصد من المعلومات الواردة في هذه المادة أن تكون مشورة قانونية، وأنها ليست بديلا عن المشورة القانونية.

المعروف أيضا باسم إنتر فيفوس الثقة لا رجعة فيه، الثقة المعيشة لا رجعة فيه