الثقة القابلة للإلغاء غير القابلة للإلغاء - التخطيط العقاري

عندما يتعلق الأمر بفهم الثقة، فإن معرفة الفرق بين الثقة القابلة للإلغاء وغير القابلة للإلغاء أمر حاسم. إذا كنت تسأل عن الثقة القابلة للإلغاء والحصول على واحد لا رجعة فيه، أو العكس بالعكس، ستكون العواقب القانونية والضريبية كبيرة.

ثقة المعيشة القابلة للإلغاء

ثقة المعيشة القابلة للإلغاء ، التي تعرف أيضا باسم الثقة القابلة للإلغاء الثقة بالعيش أو الثقة بين فيفو >، هو ببساطة نوع من الثقة التي يمكن تغييرها في أي وقت.

وبعبارة أخرى، إذا كان لديك أفكار ثان حول حكم في الثقة أو تغيير رأيك حول من يجب أن يكون المستفيد أو الوصي على الثقة، ثم يمكنك تعديل شروط الثقة من خلال ما يسمى تعديل الثقة. أو إذا قررت أنك لا تحب أي شيء عن الثقة على الإطلاق، فيمكنك إما إلغاء الاتفاق بأكمله أو تغيير المحتويات بالكامل من خلال تعديل الثقة وإعادة التعديل.

بما أن صناديق الثقة القابلة للإلغاء مرنة جدا، فلماذا لا يثق الجميع بالرجوع؟ لأن الجانب السلبي لثقة قابلة للإلغاء هو أن الأصول الممولة في الثقة سوف لا تزال تعتبر الأصول الشخصية الخاصة بك لأغراض الدائن والضريبة العقارية. وهذا يعني أن الثقة القابلة للإلغاء لا توفر حماية للدائن إذا تمت مقاضاةك، فسيتم اعتبار جميع أصول الثقة لديك لأغراض التخطيط لبرنامج ميديكيد، وستخضع جميع الأصول المحتفظ بها باسم الثقة وقت وفاتك لكلا الأمرين والضرائب العقارية الحكومية وضرائب العقارات الاتحادية وضرائب الميراث للدولة.

فلماذا يجب عليك استخدام الثقة المعيشة القابلة للإلغاء كجزء من خطة العقارات الخاصة بك؟ لثلاثة أسباب هامة:

للتخطيط للإعاقة العقلية - يمكن أن تدار الأصول التي يحتفظ بها باسم صندوق المعيشة القابلة للإعادة في الوقت الذي يصبح فيه الشخص عاجزا عقليا من قبل

1. الوصي على العجز بدلا من المحكمة - الوصي أو المشرف. لتجنب الاحتمال - الأصول التي يحتفظ بها باسم "الثقة المعيشة القابلة للإعادة" في وقت وفاة الشخص سوف تمر مباشرة إلى المستفيدين المذكورين في اتفاقية الثقة وخارج عملية التوثيق.
2. لحماية خصوصية الممتلكات الخاصة بك والمستفيدين بعد وفاتك - من خلال تجنب الاحتمالية مع الثقة الحية القابلة للإلغاء، فإن اتفاق الثقة الخاص بك سوف تظل وثيقة خاصة وتجنب أن تصبح سجلا عاما لجميع العالم لرؤية وقراءة. سيحافظ هذا على التفاصيل حول الأصول الخاصة بك والذين قررت ترك تركتك إلى مسألة عائلية خاصة. على النقيض من ذلك مع الإرادة والصدارة الأخيرة التي تم قبولها في بروبيت - يصبح سجل المحكمة العامة أن أي شخص يمكن أن يرى وقراءة.
3. الثقة غير القابلة للإلغاء

الثقة التي لا رجعة فيها هي ببساطة نوع من الثقة التي لا يمكن تغييرها بعد التوقيع على الاتفاق، أو الثقة القابلة للإلغاء أنه من خلال تصميمه يصبح لا رجعة فيه بعد وفاة صانع الثقة أو بعد نقطة معينة أخرى في الوقت المناسب.ومع ذلك، يرجى الرجوع إلى هل يمكن تغيير الثقة لا رجعة فيه؟ لمزيد من المعلومات حول حالات معينة يمكن فيها تغيير الثقة غير القابلة للإلغاء.

مع الثقة النموذجية القابلة للعيش، وسوف تصبح لا رجعة فيه عندما يموت تروستماكر ويمكن أن تكون مصممة لاختراق الثقة منفصلة لا رجعة فيه لصالح الزوج على قيد الحياة، مثل مع استخدام أب صناديق أو أبك صناديق، أو إلى متعددة الثقة لا رجعة فيها مدى الحياة لصالح الأطفال أو المستفيدين الآخرين.

يمكن للأمانات غير القابلة للإلغاء أن تتخذ أشكالا عديدة وتستخدم لتحقيق مجموعة متنوعة من أهداف التخطيط العقاري:

تخفيض ضريبة العقارات

• عادة ما تستخدم صناديق الائتمان غير القابلة للإلغاء، مثل صناديق التأمين على الحياة التي لا رجعة فيها، من ممتلكات الشخص بحيث لا يمكن فرض ضريبة على العقار عندما يموت الشخص. وبعبارة أخرى، فإن الشخص الذي ينقل الأصول إلى أمانة لا رجعة فيها يعطي هذه الأصول إلى الوصي والمستفيدين من الثقة حتى لا يمتلك الشخص الأصول. وبالتالي، إذا لم يعد الشخص يمتلك الأصول، فلا يمكن فرض ضرائب عليها عندما يموت الشخص في وقت لاحق.

  كما ذكر أعلاه، لا يمكن الرجوع عن حقوق الملكية الفكرية التي يتم إنشاؤها لصالح الزوج الباقي على قيد الحياة، وبالتالي يمكن أن تستفيد استفادة كاملة من إعفاء الزوج المتوفى من الضرائب العقارية من خلال تمويل الثقة باء مع الممتلكات التي تقدر أو تقل عن إعفاء ضريبة العقارات. وإذا تجاوزت قيمة ممتلكات الزوج المتوفى الإعفاء الضريبي من الأملاك، فسوف يتم تمويل الصندوق الاستئماني لصالح الزوج الباقي على قيد الحياة، وسيؤجل دفع الضرائب العقارية إلى ما بعد وفاة الزوج الباقي على قيد الحياة.

  يمكن استخدام ائتمانات أبك من قبل الأزواج المتزوجين الذين يعيشون في الدولة التي تقوم بجمع ضريبة الدولة العقارية والإعفاء الضريبي على العقارات في الولاية أقل من الإعفاء الضريبي على العقارات الاتحادية. على سبيل المثال، في ولاية ماساتشوستس الإعفاء من الضرائب على العقارات في الدولة هو فقط 1 مليون دولار، بالمقارنة مع 5 $ الاتحادية الحالية. 34 مليون إعفاء، وذلك في ماساتشوستس أول مليون $ سوف تذهب إلى الثقة B، ثم المقبل $ 4. 34 مليون سوف تذهب إلى C الثقة، وأي شيء أكثر من 5 $. 34 مليون سوف تذهب إلى A الثقة.

  حماية الأصول

• آخر استخدام شائع لثقة لا رجعة فيها هو توفير حماية الأصول ل تروستماكر وعائلة تروستماكر. وهذا يعمل بنفس الطريقة التي يمكن بها استخدام الثقة التي لا رجعة فيها للحد من الضرائب العقارية - من خلال وضع الأصول في ثقة لا رجعة فيها، و تروستماكر التخلي عن السيطرة الكاملة، والوصول إلى الأصول الثقة، وبالتالي، لا يمكن للأصول الثقة يتم التوصل إليها من قبل الدائن من صاحب الثقة أو الموارد المتاحة للتخطيط ميديكيد. ومع ذلك، يمكن لأسرة صاحب الثقة أن تكون المستفيدين من الثقة التي لا رجعة فيها، وبالتالي لا تزال توفر للأسرة الدعم المالي، ولكن خارج متناول الدائنين. وهناك أيضا ائتمانات لا رجعة فيها تسمى

  ائتمانات تسوية ذاتية أو ائتمانات حماية الأصول المحلية توفر في بعض الولايات، بما في ذلك ألاسكا وديلاوير ونيفادا وتينيسي، حماية الدائنين وتسمح لصاحب الثقة أن تكون مستفيدة من الثقة. وبالإضافة إلى ذلك، كما ذكر أعلاه، يمكن تصميم مختلف الثقة التي لا يمكن إلغاؤها والتي يمكن إنشاؤها لصالح الزوج الباقين على قيد الحياة أو المستفيدين الآخرين بعد أن يكون صاحب الثقة من صندوق قابل للعيش يمكن أن يعاد توفيرها لتوفير حماية الأصول للمستفيدين الثقة.

  التخطيط الخيرية للعقارات

• استخدام آخر شائع لثقة لا رجعة فيها هو إنجاز التخطيط العقاري الخيرية، من خلال الثقة المتبقية الخيرية أو الثقة الخيرية الرصاص. إذا كان صاحب الثقة يجعل التحويل الأولي للأصول إلى الثقة الخيرية في حين لا يزال على قيد الحياة، ثم سوف تروستماكر الحصول على خصم ضريبة الدخل الخيرية في السنة من نقل. أو إذا لم يتم التحويل المبدئي للأصول إلى مؤسسة خيرية إلا بعد وفاة الموكل، فستحصل ممتلكات الصاحب الاستئماني على خصم ضريبة العقارات الخيرية.