مزيد من المعلومات عن خطوط الائتمان العقاري

إذا كنت تستثمر في العقارات، ربما كنت تعرف بالفعل أن لديك عددا من الخيارات المختلفة عندما يتعلق الأمر بتمويلك. وتشمل هذه، على سبيل المثال لا الحصر، المقرضين في المحافظ، وقروض الأسهم المنزلية، والقروض التجارية، والرهون العقارية التقليدية، وتمويل المالك، والمال الثابت، وأكثر من ذلك. إن استخدام هذه الخيارات غالبا ما يكون مفتاحا مهما لنجاح أو فشل الصفقة. أحد الخيارات التي غالبا ما يتم تجاهلها هو خطوط العقارات الائتمانية.

لا يهم ما إذا كنت تستثمر في العقارات التجارية والشقق والمنازل العائلية واحدة، أو غيرها، خط الائتمان العقاري يمكن أن يكون مفيدا للغاية في إعطائك النقدية الحقيقية عندما كنت في حاجة إليها .

مع خط الائتمان العقاري، يمكنك في كثير من الأحيان التقدم بطلب للحصول على النقدية والائتمان الذي تريده في غضون فترة قصيرة جدا من الزمن. وبفضل الطبيعة التنافسية للعالم المالي اليوم، البنوك والمؤسسات الأخرى تقدم صفقات لتحصل من خلال الأبواب. في الواقع، بعض المؤسسات تعزز حقيقة أنها يمكن أن تمول صفقة عقارية في غضون أيام بعد تقديم طلب للحصول على المال.

استخدام حقوق الملكية المنزلية

العديد من المستثمرين العقاريين يستخدمون حقوق الملكية لديهم في منازلهم لتمويل عملية الشراء. لسوء الحظ، يتم تأمين قرض حقوق الملكية من قبل منزلك، وإذا كنت الافتراضي على القرض يمكن للمقرضين إرفاق رهن على ذلك المنزل. على الرغم من أن هذا هو عادة ما يرام بقدر ما يذهب، وخطوط العقارات من الائتمان هي في الواقع أفضل من خلال تقديم عدد من المزايا المختلفة.

أوال، ال يتطلب خط ائتمان عقاري أي ضمانات أو تقييمات أو إقرارات ضريبية أو بيانات مالية أخرى. كما ال توجد قيود على كيفية استخدام النقد. والمؤهل الوحيد هو تقرير الائتمان الشخصي والتصنيف الائتماني الخاص بك. بمجرد الحصول على خط العقارات الائتمان، يمكنك استخدامها لشراء العقارات، سواء كان القصد الخاص بك هو إعادة التأهيل والوجه عليه.

- 3>>

في نهاية المطاف، مع خطوط الائتمان العقاري، يمكن للمستثمر العقاري استخدامها لتصبح جزءا من المزيد من الصفقات التي قد ترغب في المشاركة فيها، وهذا بالطبع، زيادة خطه على كل عقار.

مرة واحدة تم الحصول على التمويل

مرة واحدة وقد تلقى المستثمر العقاري خط الائتمان العقاري، وقال انه يمكن الاعتماد على وجعل المدفوعات على خطوطه عدة مرات كما يحلو له. ونتيجة لذلك، وبمجرد الانتهاء من خط الائتمان العقاري، يمكنك الاستثمار والوجه العديد من العقارات مع نفس خط الائتمان. هذا يمكن أن يوفر لك التكاليف الكبيرة التي ترتبط عادة باستخدام المقرضين المال الثابت التي لا تهمة لكم فقط الفائدة ولكن أيضا "التكاليف مقدما." أفضل الأخبار في خطوط العقارات الائتمان هو في إعطاء المستثمرين الوصول إلى النقدية جاهزة من أجل تنفيذ الصفقات التي ترغب في المشاركة في.

فإنه لا يأخذ قطب العقارات لمعرفة أن الاقتصاد اليوم هو جعل عدد كبير من الفرص الاستثمارية العقارية الممتازة المتاحة عمليا أي شخص يريد أن يشارك. ونتيجة لذلك، فإن هذه الفرص متاحة لأي شخص لديه النقدية الجاهزة، وتحديدا لماذا وجود خط العقارات الائتمان المتاحة مثالية. هذه المرونة تسمح للمستثمرين لتحسين استراتيجية الاستثمار العقاري.

لا توجد رسوم إضافية

• لا توجد رسوم
• لا توجد وثائق
• لا يوجد
• لا توجد ضمانات
• لا توجد قيود على الاستخدام

خطوط الائتمان هي القدرة التي يعطيها المستثمرين لشراء أي نوع من العقارات تقريبا بدلا من ربطها بنوع معين. وبالإضافة إلى ذلك، يمكن للمستثمرين استخدام أنواع أخرى من التمويل الاستثماري جنبا إلى جنب مع خطوط الائتمان التجارية لتمويل الاستثمارات العقارية.

إن وجود مبلغ نقدي متاح للاستثمار في العقارات هو أصل هائل في استراتيجية استثمار منصفة. وبطبيعة الحال، هذا هو مجرد طريقة واحدة في ترسانة من أدوات التمويل التي يمكن استخدامها، ولكنها مهمة واحدة.

من المهم أن نفهم أن المؤسسات المالية تختلف اختلافا كبيرا، لذلك يجب عليك التشاور مع المقرض الخاص بك لمعرفة ما تقدمه.

يجب عليك أيضا أن تنظر في استشارة محام و / أو محاسب أو مستشار مالي آخر حتى تتمكن من فهم جميع العواقب المالية والقانونية المترتبة على حالتك. لحسن الحظ، وخطوط العقارات من الائتمان يمكن أن يكون جدا يستحق هذا الجهد.