مراكز التسوق ديسروبد: مراكز التسوق الأمريكية الجديدة ديموليش 1950 شوبينغ كونسيبت

دنر (هدم وإعادة بناء و / أو عدم الإنعاش) هو اسم اللعبة لمراكز التسوق في الولايات المتحدة في عام 2015. دون المستأجرين أو المتسوقين، مراكز التسوق بالأمس ليس لها أهمية التجزئة للغد وتختفي تحت وزن كرات تحطيم والرافعات في جميع أنحاء أمريكا بأعداد مذهلة. ماذا حدث لمحبة أميركا مع مراكز التسوق؟

ما حدث كان الإنترنت. الإنترنت هو ديسروبتور مركز التسوق الكبير.

دون أن تطلب الإذن، تطالب الإنترنت بجزء العرض والطلب من صيغة البيع بالتجزئة. إذا لم تعد مراكز التسوق في الطوب وقذائف الهاون ضرورية لتوفير الطلب على السلع الاستهلاكية، فما هو جزء من معادلة البيع بالتجزئة التي يوفرها مركز التسوق "المتوسط" للمستهلك العادي "متوسط"؟

بالإشارة إلى دراسة وارتون / فيردي لعام 2015، فإن الجواب يكمن في أول سمة تسوق في مراكز التسوق التي حددها الباحثون أنها مهمة لمستهلك اليوم. هذا هو "الاكتشاف". وكشف المشاركون في البحث أنه عندما يجدون شيئا جديدا ومثيرا لاكتشافه خلال زيارة مراكز التسوق الخاصة بهم، فإنهم أكثر عرضة للتسوق لفترة أطول، وقضاء المزيد من المال، والعودة في المستقبل.

لذلك، من أجل مراكز التسوق المادية للحفاظ على أو استعادة أهمية التجزئة، لديهم لإعطاء المستهلكين شيئا ل "اكتشاف". فالأمر لا يعني أن تجار التجزئة من الطبقة الوسطى في مراكز الطبقة المتوسطة هم ضحايا تقلص الطبقة الوسطى الديموغرافية، إن المنتجات والخدمات والخدمات وتجارب العملاء في منتصف الطريق غير ملهمة، وفك الارتباط، ومملة فقط.

يمكن للمستهلكين الحصول على المزيد من اكتشافات التجزئة على هواتفهم النقالة أثناء انتظار مقوم العمود الفقري لديهم مقارنة بمركز مفهوم "المتوسط" لعام 1950.

مراكز الموت والموت في أمريكا لم تفتقر إلى العملاء. فهم يفتقرون إلى الرؤية. المستهلكين لا يريدون مراكز للموت. المستهلكين يموتون فقط لمراكز التسوق لمنحهم شيئا يستحق اكتشافه.

والخبر السار هو أن أصحاب المحلات التجارية الجديدة مع رؤية مركز تجاري جديد لا يخافون تماما من هدم مراكز الخمسينات الفاشلة من أجل خلق تجربة مختلفة تماما للمستهلكين. وفيما يلي بعض الأمثلة من قائمة أحدث مراكز التسوق الأمريكية التي أدخلت نوعا من عملية دنر:

• مركز بيليفو سنتر

بيليفو، تينيسي
1 مليون قدم مربع من مساحة البيع بالتجزئة
مغلق 2008 > هدم - 22 أغسطس 2015
يستبدل بمجمع بيع بالتجزئة / مطعم / ترفيهي بقيمة 200 مليون دولار، 330 وحدة سكنية، فندق 120 غرفة، مكاتب مهنية ومساحة طبية
إعادة افتتاحه في نوفمبر 2017
فيرفيلد كومونس مول

• ريتشموند، فا

هدم - 13 أغسطس 2015
ليحل محله مجمع للتسوق 310،000، والتي تشمل وول مارت سوبرسنتر، صالون حلاقة، صالون شعر، والمطاعم
ريلينغينغ فور فال، 2016
غاليري مول

• فيلادلفيا، بنسلفانيا

لإغلاق 325 مليون دولار التجديدات في سبتمبر، 2015
هدم داخلي من المقرر أن يبدأ في سبتمبر 2015
منافذ فيلادلفيا
إعادة الافتتاح في ربيع 2017
جيفرسون فالي مول

• جيف رسون فالي، ني

هدم جزئي و 60 مليون دولار تجديدات بدأت في 14 أغسطس 2015، بما في ذلك إنشاء متجر ديك's سبورتينغ غودس أنشور، المقرر افتتاحه في ربيع 2017
ريدج رود ستريب مال

• أشوابينون، واي

هدم - 10 أغسطس 2015
يمتلكها غرين باي باكرز
يستبدل ب "تطوير تجاري جديد"
ريفر دريف مول

• لاريدو، تكساس

385، .> مغلق 2003
هدم - أوغست 13، 2015
ليتم استبدالها بمركز تجاري، متجر لوردو
إعادة الافتتاح في خريف، 2016
أبيض فلينت مول
بيثسدا، مد

• مغلق يناير، 2015 (باستثناء اللورد و تايلور)

هدم بدأ 8 يوليو 2015
وتشمل خطط إعادة التطوير 5 ملايين قدم مربع من مساحة التجزئة، و 45 -مجمع مختلط الاستخدام بما في ذلك 500 شقة، فندق من 20 طابقا. معركة المحكمة مع لورد وتايلور (لا تزال تعمل على الرغم من الهدم) منحت 31 مليون $ إلى متجر، مما يهدد خطط المشروع
مثل الكثير من أكبر سلاسل التجزئة في الولايات المتحدة التي تفتقر إلى أهمية التجزئة وقد أعلنت الإفلاس والخروج من الأعمال التجارية في عام 2015، لذلك مراكز التسوق التي تفتقر إلى الرؤية وشعور الاكتشاف سوف تستمر في الإغلاق.
وفي حين أن تلك المراكز الفاشلة مشغولة بالأعذار، فإن مراكز التسوق مثل مول أوف أمريكا ستكون مشغولة بإعادة تعريف مفهوم المول والتوسع.

بالمناسبة، يعتقد الكثيرون أن مول أمريكا هو أكبر مركز تجاري في الولايات المتحدة بالفعل. وقد كان أكبر، ولكن ليس الأكبر. بمجرد أن المرحلة الثانية يفتح سيكون على حد سواء … لبعض الوقت. وهذا هو، حتى يفتح أربعة ملايين قدم مربع المقترح الأمريكية دريم مول في ميامي.

وفقدان حالة "أكبر" لن يكون مزعجا لمول أمريكا كما يمكن للمرء أن يفترض، ومع ذلك، لأن كلا مجمعات مول الضخمة سوف تكون مملوكة من قبل نفس ميجا مول تطوير الشركة.

مزيد من المعلومات حول كيف مول أمريكا إعادة إعادة تجربة مركز التسوق في عام 2015 >>