أعد عقارك للحصول على إعصار

هناك إيجابيات وسلبيات لملكية العقارات. في حين أن إيجابيات عادة تفوق سلبيات، والكوارث الطبيعية هي واحدة من تلك الأوقات التي يمكن أن تجعلنا نتساءل لماذا كنا نظن أن الاستثمار في الممتلكات كانت فكرة عظيمة.

في حين أن الأعاصير يمكن أن تسبب دمارا شديدا، إلا أنها يمكن أن تتوقع عادة أيام أو حتى أسابيع مقدما، مما يسمح لبعض الوقت للتحضير. وفيما يلي بعض الطرق التي يمكنك من خلالها تحضير الممتلكات الخاصة بك قبل إضراب الإعصار.

هل لديك التأمين المناسب

أول شيء يجب عليك القيام به قبل حتى إغلاق على الممتلكات هو الحصول على التأمين المناسب. يجب التأكد من أن التأمين ساري المفعول في الثانية التي تغلق على الممتلكات. مرة واحدة في الإعصار على الرادار، فوات الأوان للحصول على التغطية التأمينية المناسبة.

التأمين ضد الأعاصير أمر لا بد منه بالنسبة للأشخاص الموجودين في المناطق المعرضة للإعصار. هو التأمين الذي يجب أن يتم شراؤها بشكل منفصل عن بوليصة التأمين الخاصة بك منزل عادي. تختلف كل سياسة، لذا يجب عليك مناقشة خياراتك مع وكيل التأمين. وعادة ما يغطي التأمين على الأعاصير الأضرار الناجمة عن الرياح، ولكن يجب الحرص على ذلك، لأن بعض السياسات تنطلق فقط من أجل العواصف التي تعتبر الفئة 2 أو أعلى، أو عندما تتجاوز الرياح 75 ميلا في الساعة.

سياسات الإعصار عادة لا تغطي الأضرار الناجمة عن الفيضانات. لذلك، إذا كان هناك عاصفة العواصف أو تجاوزات النهر، فلن يتم تغطيتها حتى لو وقع الضرر أثناء الإعصار.

يجب أن تحمل تأمينا منفصلا ضد الفيضانات لحمايتك.

هل أنت في منطقة الفيضانات؟

من المهم معرفة ما إذا كانت الممتلكات الخاصة بك أو الممتلكات تقع في منطقة الفيضانات. وستقدم معظم المدن خرائط تحدد مناطق الفيضان في المنطقة. يتم تعريف المناطق وفقا للمخاطر. ويمكن أن توصف بأنها المنطقة ألف والمنطقة باء والمنطقة جيم، مع المنطقة ألف التي لديها أكبر خطر من الفيضانات.

مدن أخرى قد تميزها باستخدام أرقام مثل 1 و 2 و 3 أو مع كلمات مثل المخاطر العالية، معتدلة المخاطر وانخفاض المخاطر.

بالإضافة إلى النظر إلى خريطة الفيضانات المحلية الخاصة بك، يجب أن تعرف أيضا ارتفاع الممتلكات الخاصة بك. على سبيل المثال، قد يكون موقعك موجودا في مدينة معروفة بالفيضانات، ولكن إذا كانت الممتلكات الخاصة بك عالية على تلة، فإن فرص حدوث الفيضانات قد تقلص إلى حد كبير.

إذا كنت تشعر بالقلق من أن الممتلكات الخاصة بك سوف الفيضانات، يمكنك وضع أكياس الرمل أمام الأبواب وحول محيط الممتلكات الخاصة بك في محاولة للحفاظ على مياه الفيضانات بها. سوف تحتاج أيضا إلى فصل أي إلكترونيات في الطوابق السفلية ونقل العناصر الثمينة إلى أرض مرتفعة إذا كان ذلك ممكنا.

انظر أيضا: فيما خريطة الفيضانات الصادرة

الآمنة ويندوز

الأعاصير تجلب الرياح العاتية التي يمكن أن تسبب النوافذ لكسر. إذا كان العقار الخاص بك في منطقة عرضة للإعصار قد تفكر في تثبيت مصاريع عاصفة دائمة.يمكن إغلاق هذه المصاريع بسهولة لحماية النوافذ. إذا لم يكن لديك مصاريع العواصف الدائمة، يمكنك لوحة حتى النوافذ مع الخشب الرقائقي. الناس في كثير من الأحيان تطبيق الشريط على النوافذ التفكير أنه سيمنعهم من كسر. ليست هذه هي القضية. ويمكن أن يمنع الشريط النافذة من كسر هذه القطع الصغيرة، ولكنه لن يمنع الأضرار التي لحقت بالأعاصير في ممتلكاتك.

خذ في جميع الأثاث في الهواء الطلق

تحقق حول محيط الممتلكات الخاصة بك عن أي شيء يمكن أن تصبح المحمولة جوا خلال العاصفة. والرياح العاتية التي تصاحب الأعاصير يمكن أن تنجذب الأجسام اليومية إلى الهواء، وتضر بالنوافذ والممتلكات، بل وتضر بالأشخاص. تأخذ في جميع الأثاث في الهواء الطلق، والمظلات، وعلب القمامة، والمكابس وأي شيء آخر يمكن أن تدفع في الهواء. يجب عليك أيضا مسح منازل جيرانك. إذا كان لديهم أشياء خارج التي يمكن أن تسبب الضرر، يجب الاقتراب منها وتقديم اقتراح خفية أنها تأمين الأشياء أو جلبها في الداخل.

تحقق من وجود أشجار / فروع الأشجار الضعيفة

تحقق من الممتلكات الخاصة بك للأشجار الميتة أو الأشجار المائلة أو الفروع الكبيرة التي قد تنخفض بسبب الرياح العاتية. إذا كنت قادرا على توظيف شخص لإزالتها قبل العاصفة يضرب، يجب عليك القيام بذلك.

إذا لم يكن هناك وقت لإزالتها مهنيا، يجب إزالة أي فروع يمكنك الوصول إليها بأمان.

مزاريب نظيفة

يجب التأكد من أن جميع المزاريب واضحة من الحطام بحيث يمكن أن تصريف المياه بشكل صحيح. وهذا سوف يساعد على منع المياه من التجميع والتسبب في تسرب السقف وغيرها من القضايا الفيضانات في الممتلكات.

افحص السقف

يجب فحص السقف الخاص بك عن أي تسربات موجودة أو قوباء منطقية فضفاضة. وينبغي معالجة هذه المسائل قبل أن تصل الإعصار إلى المساعدة على منع حدوث المزيد من الأضرار. يمكنك أيضا شراء مقاطع السقف أو الأشرطة الإعصار التي يمكن أن تساعد على إبقاء سقف تعلق على هيكل المبنى.

النظر في مولد

قد تحتاج إلى النظر في شراء مولد للممتلكات الخاصة بك. وهذا سوف يسمح للمستأجرين لتشغيل الضروريات الأساسية إذا كانت السلطة خارج لفترة طويلة من الزمن. المولدات ليست رخيصة، فإنها يمكن أن يكلف الآلاف من الدولارات، ولكن بعد يضرب الكارثة، قد تكون سعيدا كنت استثمرت في واحد.