نموذج قائمة مراجعة التأجير لشروط الوحدة

القوائم المرجعية للتأجير مفيدة لكل من الملاك والمستأجرين. وهي واحدة من أسهل وثائق المالك لفهمها. يجب على كل مالك توثيق حالة وحدة الإيجار الخاصة بهم وقائمة التحقق يوفر وسيلة بسيطة للقيام بذلك.

متى يجب توثيق حالة الوحدة؟

هناك مرتين يجب عليك دائما توثيق حالة استئجار الخاصية: عندما ينتقل المستأجر إلى الوحدة وعندما ينتقل المستأجر من الوحدة.

هذا يسمح لك بمقارنة حالة العقار لتحديد ما إذا كان المستأجر قد تسبب في أي ضرر.

كيف يجب توثيق حالة الوحدة؟

لتوثيق حالة العقار، سوف تحتاج إلى التقاط صور للعقار. ثم سوف ترغب في المشي من خلال العقار مع المستأجر ومع قائمة الإيجار الإيجار بحيث معا يمكنك توثيق حالة كل غرفة والأجزاء الفردية من كل غرفة. يجب أن يكون على المستأجر التوقيع على هذه القائمة المرجعية للاعتراف بأن المستأجر يوافق مع حالة الوحدة كما هو مذكور.

الأسباب هذه قائمة التحقق من التأجير مهمة

هذه القائمة المرجعية مهمة لأنها يمكن أن تساعد كدليل إذا كان المستأجر يحاول الاعتراض على الضرر الذي تم القيام به لتأجير بينما كانوا يعيشون في الممتلكات. سيكون لديك دليل على حالة العقار عندما انتقل المستأجر في، أن المستأجر قد وقعت على، في حال كنت تشارك في نزاع ودائع الأمن.

ما الذي يجب أن تتضمنه القائمة المرجعية؟

هناك أساسيات يجب أن تشمل كل قائمة مرجعية ومن ثم هناك تفاصيل من شأنها أن تكون فريدة من نوعها لكل وحدة تأجير.

عند إعداد قائمة مرجعية تصف حالة وحدة الإيجار، هناك أشياء معينة تريد التأكد من أن قائمة التحقق تشمل.

• اسم المستأجر.
• عنوان المستأجر، بما في ذلك رقم الوحدة.
• تاريخ النقل.
• تاريخ الانتقال (عند الخروج).
• تاريخ الانتقال في التفتيش.
• تاريخ الانتقال التدريجي التفتيش.
• توقيع المستأجر.
• المالك التوقيع.
• حالة كل غرفة في وحدة تأجير عند الانتقال.
• حالة كل غرفة في وحدة تأجير عند المغادرة.
• حالة المساحات الخارجية، مثل الشرفة الأمامية، عند نقل في.
• حالة المساحات الخارجية، مثل الشرفة الأمامية، عند نقل الخروج.
• جميع كاشفات الدخان وأجهزة الكشف عن أول أكسيد الكربون هي في أداء النظام.
• المواصفات:

كل وحدة وكل عقار مختلف، لذلك يجب تعديل كل قائمة تأجير وحدة من أجل وصف دقيق للوحدة الفردية. على سبيل المثال، قائمة مرجعية لغرفة نوم واحدة سوف تكون مختلفة عن قائمة مرجعية لغرفة نوم اثنين لأن هناك حاجة إلى قسم إضافي لغرفة النوم الثانية.قائمة مرجعية لوحدة مفروشة بالكامل ستكون أكثر اتساعا من الوحدة غير المفروشة لأنك يجب أن تلاحظ حالة كل قطعة من الأثاث. ومن مصلحتك الفضلى أن تكون محددة قدر الإمكان عند إعداد المرجعية حالة الملكية لكل وحدة الإيجار التي تملكها.

-عينة استمارة فحص وحدة الإيجار-

اسم المستأجر : __________________________

عنوان المستأجر : __________________________

رقم الوحدة : ___________

: ________________

نقل التفتيش في : ______________

تاريخ الانتقال التفتيش : _________________

: _________________

الشرط :

P = ضعيف؛ G = جيد. E = ممتاز

ملاحظات :

لا تتردد في وصف حالة العنصر بالتفصيل. على سبيل المثال، لاحظ إذا كان هناك خدش، وصمة عار أو دنت. إذا كان هذا البند هو جديد، وهذا ينبغي أيضا أن نلاحظ هنا.

موف-إن الحالة كونديتيونس موف-أوت كونديتيون

غرفة المعيشة

الطابق

الجدران

السقف

باب

قفل الباب / الأجهزة

ويندوز > قفل النافذة

مصابيح الإضاءة

كشاف الدخان

كاشف أول أكسيد الكربون

الحرارة

تكييف الهواء

(

الأقسام

سوف تكون مماثلة إلى الأعلى المطبخ الطابق الجدران

السقف

خزائن

الأدراج

خزانة / درج>

عداد

مصاريع

مستلزمات صحية

باب

قفل باب / خردوات

نوافذ

كاشف

كاشف أول أكسيد الكربون

حرارة

تكييف الهواء

ثلاجة

الخارجي

الداخلية

ضوء

صانع الجليد

موقد / فرن < الداخلية

الشعلات مقابض

ضوء

ضوء

الخارجي

الداخلية

الحمام 1، 2، الخ

الطابق

الجدران

السقف < الحوض

الحوض

المرحاض

المرحاض

الغرور

بالوعة

المرآة

إضاءة

الحنفيات

ويندوز

درابزين

خطوات

غرفة الغسيل

غسالة

مجفف

من خلال توقيع هذه الوثيقة، يوافق المالك والمستأجر على حالة تأجير العقارات، باستثناء أي تناقضات لاحظت. ويقر المستأجر بأن الضرر الذي يلحق بالوحدة، الذي يزيد عن البلى العادي، قد يؤدي إلى اقتطاع الخصومات من مبلغ تأمين المستأجر.

تاريخ الانتقال في التفتيش

: _________________________________

توقيع المستأجر

: __________________________________________

المالك التوقيع

: ________________________________________

تاريخ الخروج التفتيش

_________________________________

توقيع المستأجر

: ___________________________________________

توقيع المالك

: __________________________________________

*

هذه وثيقة نموذجية، وهي ليست مشورة قانونية.يرجى استشارة محام لتحديد الصياغة المناسبة للمستندات القانونية والتأكد من التزامك بقوانين دولتك.