القسم 8 التفتيش - أسئلة وأجوبة

إذا كنت ترغب في استئجار العقار الخاص بك إلى المستأجر الذي لديه قسيمة القسم 8، يجب على الوحدة الخاصة بك اجتياز التفتيش على الصحة والسلامة. يتم إجراء هذا القسم من التفتيش من قبل هيئة الإسكان العامة المحلية. ما يبحثون عنه هو التأكد من أن الممتلكات الخاصة بك تلبي معايير الجودة الإسكان التي وضعت هود. وفيما يلي خمس أسئلة وأجوبة حول ما يحدث أثناء التفتيش.

من يجري القسم 8 عمليات التفتيش؟

إذا كنت تحاول استئجار العقار الخاص بك إلى المستأجر مع قسيمة اختيار السكن أو شكل آخر من القسم 8، فإن الممتلكات الخاصة بك يجب أن تخضع لفصل القسم 8 التفتيش بالإضافة إلى عمليات التفتيش التي قام بها مدينتك أو المدينة أو المقاطعة.

وستجري عمليات التفتيش هذه إما عن طريق:

• موظف هيئة الإسكان العام.
  أو
• وقد تم تعيين مفتش خارجي لل فا.

متى يتم إجراء هذا القسم 8 عمليات التفتيش؟

تقوم هيئة الإسكان العام عادة بإجراء تفتيش على المساكن في الأوقات التالية:

• قبل أن ينتقل المستأجر الذي يحمل قسيمة اختيار السكن إلى وحدة. ويتم ذلك للتأكد من أن الوحدة تتوافق مع معايير جودة الإسكان هود.
• مرة واحدة في السنة بعد أن انتقل المستأجر مع قسيمة اختيار السكن إلى وحدة.
• عندما يشكو المستأجر من حالة صحية أو سلامة في العقار.
• عندما يشكو المالك من حالة صحية أو سلامة في العقار.
• في أي وقت آخر، يراها ضرورية.

سوف ترسل لك فا عادة إشعارا قبل الفحص، ينص على تاريخ ووقت إجراء التفتيش.

ما هو القسم 8 المفتشين تبحث عن؟

عند إجراء الفحص، سيقوم المفتش بتقييم الوحدة لتحديد ما إذا كانت تتوافق مع معايير جودة الإسكان الخاصة ب هود.

يتم وضع هذه المعايير للتأكد من أن الملكية آمنة للمستأجر القسم 8. تتضمن معايير جودة الإسكان 13 منطقة يجب على المفتش فحصها. وتعرف هذه المناطق بمتطلبات الأداء.

مرافق الصرف الصحي

• أجهزة تحضير الطعام و التخلص من النفايات
• الفضاء و الأمن
• البيئة الحرارية
• الإضاءة والكهرباء
• الهيكل والمواد
• جودة الهواء الداخلية
• > مستلزمات المياه
• الطلاء القائم على الرصاص
• الوصول
• الموقع والجوار
• الظروف الصحية و
• كاشفات الدخان
• هود يتضمن معايير لكل شرط، ولكن يجب على المفتشين أيضا استخدام حكمهم لتحديد ما إذا كانت الوحدة تتوافق مع جميع المتطلبات أو إذا كانت هناك مخاطر موجودة.

انظر أيضا:

ما هي معايير الجودة الإسكان؟ هل تمر وتفشل الخيارات الوحيدة؟

عند تحديد ما إذا كان البند يستوفي معايير الصحة والسلامة الخاصة ب هود، فإن لدى المفتش ثلاثة خيارات.

يمكن أن : تمرير

• - لا يلزم اتخاذ أي إجراء إضافي بشأن هذا البند.
  فشلت
• - يجب معالجة هذا البند للامتثال لمعايير جودة الإسكان الخاصة ب هود.
  مارك إيت أس إنكونكوسيف
• - يمكن للمفتش وضع علامة على عنصر غير حاسمة. ويمكن أن يتم ذلك لعدة أسباب، ولكن هذا يعني أن المفتش يحتاج إلى مزيد من المعلومات من مالك العقار. وبمجرد إعطاء هذه المعلومات، فإن المفتش ثم تمرير أو فشل هذا البند. على سبيل المثال، يمكن للمفتش وضع علامة على سلامة المرجل على أنها غير حاسمة لأنه لم يتمكن من الوصول إلى المرجل لأنه كان في غرفة مغلقة. وبمجرد منح المفتش حق الوصول إلى هذه الغرفة، يمكنه تحديد ما إذا كان يفي بمتطلبات الصحة والسلامة.
  ماذا يحدث إذا فشلت عملية التفتيش؟

حتى إذا لم تفشل سوى عنصر واحد في القائمة التفتيش التفتيش القسم 8، وسوف تفشل التفتيش. بعد التفتيش، سوف تعطى لك قائمة بجميع العناصر التي فشلت ولماذا. سيتم منحك الفرصة لمعالجة الانتهاكات بحلول تاريخ محدد.

وبمجرد الانتهاء من إصلاح العنصر أو العناصر، يمكنك بعد ذلك الاتصال المفتش، الذي سيأتي لإعادة فحص الوحدة. وسوف يحدد ما إذا كنت قد قمت بتثبيت البند بشكل مناسب عن طريق تمريرك أو سوف تفشل في البند مرة أخرى أو وضع علامة على أنها غير حاسمة إذا كان هناك حاجة إلى مزيد من العمل. إذا فشلت في معالجة الانتهاكات، سيتم انتهاك عقد السكن الخاص بك مع فا، وسوف تعطى المستأجر الفرصة للتحرك.