هل يجب أن تشتري منزلا مع أسقف الفشار؟

السؤال: هل يجب أن تشتري منزلا مع أسقف الفشار؟

القارئ يسأل: "بعد النظر إلى ما يبدو وكأنه مئات المنازل التي لا يمكننا تحملها، وجد زوجي وأخيرا منزل أحلامنا، المنزل هو في حدود ميزانيتنا، وانها تقع في مدرسة جيدة وهو أمر مهم جدا بالنسبة لي، كل شيء عن هذا المنزل هو الكمال باستثناء شيء واحد، ولها سقوف الفشار، ويقول زوجي أن السقوف الفشار ليست صفقة كبيرة، ولكن ماذا كان يعرف؟ يدخن مثل مدخنة ولا يظهر علامات وقف، ويقول إن سقف الفشار لن يقتله بشكل أسرع، ما رأيك، لدينا بنات التوأم الذين ليسوا بعد ثلاثة.هل ينبغي لنا شراء منزل مع سقوف الفشار؟ "

الجواب: أنا أكره أن أقول هذا، ولكن عندما يتعلق الأمر السقوف الفشار، زوجك هو الصحيح جزئيا. سواء كنت تسميها السقوف الفشار، السقوف الصوتية، أو الأسقف محكم، انها كل نفس نوع من السقف الجبني كوخ. تلك الاشياء وعرة عالقة في السقف. إذا كنت محظوظا حقا، بعض السقوف الفشار لها تلك البريق 1970.

هذا يذكرني بجاري الذي لم يتمكن من بيع منزلها. سألتني ما يمكن أن تفعله لتحسين احتمالات بيعها. اقترحت إزالة سقف الفشار. هذا شيء لم يحدث لها. بعد كشط العمال بعيدا الفوضى، وكشف عن سقف الجص جميلة سليمة تماما. جاري أحب ذلك كثيرا أن قررت عدم بيع بعد كل شيء. وشجعها المشروع على معالجة مشاريع أخرى لتحسين المساكن.

العديد من المنازل التي بنيت في أواخر الثلاثينيات وحتى التسعينات لها سقوف الفشار أو نوع من الملمس المطبق على السقوف.

كان هذا قبل أن تكتشف الحكومة أن الأسبستوس كان أمرا سيئا. ووفقا لوكالة حماية البيئة، تم حظر استخدام الأسبستوس في الطلاء سقف محكم في عام 1977. استنشاق بكميات كبيرة، يمكن أن ألياف الأسبستوس يسبب أمراض الرئة، وتندب الرئتين وسرطان الرئة. ومع ذلك، ليس كل السقوف الفشار تحتوي على الأسبستوس.

وعلاوة على ذلك، إذا تركت دون عائق أو تحتوي على، الأسبستوس ليست خطيرة ولكن الكثير من الناس لا تزال لا تريد أن تكون موجودة في وطنهم.

قد تتساءل لماذا يمكن لأي شخص رش سقف لتبدأ؟ أظن في جزء منه لأنهم لا يريدون لإنهاء السقف أو لا يمكن إخفاء العيوب. في بعض الأحيان، سقف الفشار يغطي حتى دريوال سيئة وظيفة الطين. وذلك لأن الطين (تطبيق مجمع مشترك) السقف هو فن. ليس كل المقاول أو المنزل تحولت المحارب عطلة نهاية الأسبوع هو فنان.

هل يمكن ترك سقف الفشار واحتواءه من قبل اللوحة، أو هل يمكن إزالته. انها ليست مكلفة لإزالة، لذلك أنا لن ترفض لشراء منزل فقط لأنه يحتوي على السقوف الفشار.يمكنك إصلاح هذه المشكلة بسهولة نسبيا.

اختبار سقف الفشار للأسبستوس

المشكلة هي أنك لا تستطيع معرفة ما إذا كان السقف يحتوي على الاسبستوس إلا إذا كنت اختباره. لا يمكنك أن تقول من خلال النظر في ذلك بالعين المجردة. يتطلب تحديد المجهر والعين المدربين. وهذا يعني أنك سوف تحتاج إلى الحصول على عينة من السقف وإرسال تلك العينة إلى مختبر متخصص في تحديد الأسبستوس. قد يكلفك $ 50 أو نحو ذلك للحصول على عينة اختبارها.

• ارتداء هيبا (عالية الكفاءة الجسيمات الهواء) قناع للحماية
• دون قفازات بلاستيكية لتجنب الاتصال مع العينة.
• ملء زجاجة رذاذ مع ملعقة صغيرة من الصابون و 16 أوقية من الماء.
• رذاذ مساحة صغيرة لتخفيف السقف.
• استخدم سكين شفرة حلاقة حادة، وقطع عينة وختمها في الحاوية.
• أرسل عينتك إلى المختبر وانتظر حوالي أسبوع للنتائج.

قد لا يهم زوجك ما إذا كان المنتج خطرا. ومع ذلك، استنشاق تقريبا أي نوع من مواد البناء ليست صحية تماما. إذا كنت على حد سواء اختيار لتجاوز الاختبار ولكن لا يزال إزالة سقف الفشار، سيكون من الحكمة لتوظيف المهنية للقيام بهذه المهمة. بعض الناس يفضلون القيام بهذه المهمة بأنفسهم. إذا كان الأمر كذلك، يجب اتخاذ الاحتياطات اللازمة.

الخطوات الأساسية لإزالة سقف الفشار

• لتكون آمنة، الايجابيات يوصي ارتداء قناع التنفس. لا تعرض أجزاء الجسم إلى الملمس في السقف. ارتداء قميص طويل والسراويل. تغطية قدميك، يديك ورأسك. لأنه مهما كنت حذرا، فإن الاشياء تقع على لك. وذلك لأنك تقع أسفل المواد السقوط.
• إذا كان لديك الحيوانات الأليفة، ونقلها إلى غرفة أخرى. الحيوانات الأليفة والمنزل إعادة عرض لا تذهب دائما جنبا إلى جنب. خصوصا القطط. هم مخلوقات غريبة وينتهي بك الأمر يخطو في الاشياء وتتبع ذلك في جميع أنحاء المنزل. كنت لا تريد أن تعطي القط حمام. نوو.
• تغطية الأرضيات. إذا كنت تستخدم الأغطية البلاستيكية، هل يمكن أن تنزلق وتفقد قدميك. أوصي تلك لفات البني كبيرة من ورق التعبئة. إرم قطرة الملابس وتغطي تلك مع ورقة البني. وبهذه الطريقة، عندما تقع الفوضى على الورق، يمكنك لفة ذلك لتجاهل ذلك.
• يمكنك استخدام خرطوم حديقة تعيين إلى خيار ضباب لتخفيف السقف. العمل في المناطق الصغيرة في وقت واحد.
• استخدم قطب دفع مع شفرة لكسوة السقف. هذا هو أسهل من الأرض من المشي صعودا وهبوطا سلم لتتخلص باليد. لا تقف مباشرة تحت سقوط الجص.
• بعد جفاف السقف، ملء غوجيس أو الثقوب مع مجمع مشترك والرمل. قد تتطلب عدة معاطف من مجمع مشترك لتحقيق الانتهاء السلس. إذا كنت غير راض عن قدراتك لإنهاء السقف، عند هذه النقطة، هل يمكن دائما استئجار خبير دريوال لإنهاء معطف الماضي من الطين.

في وقت كتابة هذا التقرير، إليزابيث وينتراوب، كالبري # 00697006، هو وسيط مشارك في ليون ريال إستات في ساكرامنتو، كاليفورنيا.