كيفية حساب الأصول المدرة على إجمالي الأصول < الأصول المدرة للإيرادات إلى إجمالي الأصول

إذا كنت ترغب في العيش بشكل مريح، والنوم بشكل سليم، والتقاعد في الاسلوب، وهناك خدعة يمكنك استخدامها لتحديد مدى التقدم الذي تقدمه في رحلتك إلى الاستقلال المالي. اعتمدته من الشركات القابضة في البنوك التي تفرق بين كسب أصول و غير ربح أصول في ميزانيتها العمومية عند تقديم نتائج الأعمال إلى المساهمين والهيئات الرقابية، تماما كما يمكن تطبيقها بسهولة على الأسرة الفردية.

تستخدم المصارف الأصول المدرة للربح إلى إجمالي الأصول لخفض النسبة المئوية للميزانية العمومية التي تعمل على توليد الدخل. وكل ما يساوي ذلك، فإن الفرق بين الأسر الغنية والفقيرة هو النسبة المئوية ومقدار الأصول المكتسبة بالنسبة للأصول غير المدرة للدخل.

تحديد الأصول المكتسبة والأصول غير المكتسبة

أولا، نحن بحاجة إلى تعريف المصطلحات في حال لم تواجهها في الماضي.

• الأصول المكتسبة هي أي شيء يولد الدخل مباشرة، مثل الأسهم التي تدفع أرباحا، والسندات التي تدفع الفائدة، والعقارات التي تولد الإيجارات، وحقوق التأليف والنشر وبراءات الاختراع التي تجلب رسوم الترخيص، والآلات التي تسمح لك لإنتاج السلع للبيع في الربح.
• الأصول غير المكتسبة هي أي شيء لا تولد الدخل للمالك. تعتبر السيارة مثالا على الأصول غير المدرة للربح لأنها تستنزف المال من حياتك، بدلا من إنتاجها، إلا إذا كنت تملك خدمة التوصيل أو شركة النقل بالشاحنات أو أعمال سيارات الأجرة.

- <>>

كيفية حساب الأصول المكتسبة إلى إجمالي الأصول

لحساب نسبة الأصول إلى إجمالي الأصول، تحتاج إلى استخدام الصيغة التالية:

(بداية الأصول المكتسبة للسنة + إنهاء الموجودات المكتسبة للسنة) ÷ 2
-------------- مقسوما على --------------
(بداية إجمالي الأصول للسنة + انهاء إجمالي الأصول للسنة) ÷ 2

قد يساعدك الرسم التوضيحي على فهم الأرقام إذا كان الأمر مستحيلا منذ اندلاع الآلة الحاسبة. تخيل رجلا يدعى لانس. انه يحب استثمار امواله لتوليد الدخل السلبي. في حين أنه يتمتع العمل، فكرة جمع الأرباح، الفائدة، والإيجارات هي واحدة من أفراح كبيرة في حياته؛ المال لا يضطر إلى بيع وقته لجمع، كما يفعل عند كسب راتب. ويبدأ السنة بمبلغ 100 ألف دولار في السندات و 250 ألف دولار في الأسهم و 250 ألف دولار في العقارات الإيجارية و 50 ألف دولار في السيارات و 300 ألف دولار في الإقامة الشخصية و 75 ألف دولار في الأصول الشخصية الأخرى مثل الأثاث والملابس. وخالل العام، قام بتوفير مبلغ 80 ألف دوالر أمريكي واستثماره في أسهم إضافية، ليصل المجموع اإلجمالي الجديد إلى 330 ألف دوالر أمريكي.

يجب أن نبدأ بفصل األصول المكتسبة من األصول غير المدرة للربح في بداية السنة :

• بداية السنة الأصول المكتسبة = 600 دولار (000 100 دولار أمريكي + 000 250 دولار أمريكي + 000 250 دولار أمريكي + 000 250 دولار أمريكي).
• بداية العام مجموع الأصول = $ 1، 025، 000 (100 دولار، السندات + 250 دولار،

الآن، نحن بحاجة إلى حساب نفس الأرقام في نهاية العام:

• نهاية العام كسب الأصول = $ 680، 000 ($ 100، 000 سوندز + $ 330، 000 ستوكس + $ 250، 000 إيجار العقارات)
• نهاية السنة مجموع الأصول = $ 1، 105، 000 (100 $ 000 السندات + $ 330، 000 الأسهم + 250 $

الآن يمكننا وضعها في صيغة للعثور على نسبة الأرباح إلى إجمالي الأصول:

الخطوة الأولى:

(600 دولار أمريكي) (600 دولار أمريكي) ، 000 + $ 680، 000) ÷ 2
--------- مقسوما على ---------
($ 1، 025، 000 + $ 1، 105، 000) ÷ 2

> الخطوة الثانية: ($ 1، 280، 000) ÷ 2

--------- مقسوما على ---------
($ 2، 130، 000) ÷ 2
الخطوة الثالثة:

$ 640، 000

--------- ديسيد بي ---------
$ 1، 065، 000

= 0.60، أو 60٪

هذا يخبرنا أن 60٪ من الأصول على الميزانية العمومية لانس، أو 0 $. 60 من كل $ 1. 00 يحمل، يكسب المال له. بمعنى حقيقي جدا، أن رأس المال هو هناك يعمل على مدار 24 ساعة في اليوم، 7 أيام في الأسبوع، 365 يوما في السنة نيابة عنه.

العديد من أولئك الذين ينتهي بهم الأمر ثري هم باستمرار خلق أو اكتساب الأصول المكتسبة

واحدة من الظواهر الاقتصادية المثيرة للاهتمام التي يكرر نفسه مرارا وتكرارا هو الأنماط السلوكية التي تسبب بعض الأسر في نهاية المطاف غنية.

المهندسين، على سبيل المثال، ينتهي باستمرار مع المزيد من صافي القيمة لكل $ 1 في الراتب من معظم المهن الأخرى. أي أن كل شيء آخر يساوي، إذا كان مهندس يجعل 150،000 $ في السنة، وأستاذ جامعي يجعل $ 150، 000 في السنة، المهندس سوف ينتهي بملايين الدولارات في ثروة إضافية بحلول نهاية حياته أو لها.

تظهر بعض مجموعات المهاجرين نفس الاتجاه للحفاظ على التكاليف منخفضة والحصول على الأصول المكتسبة. يأتي الأمريكيون الكوريون إلى الذهن كخبير أكاديمي واحد في هذا المجال، الدكتور توماس ج. ستانلي، وجد في بحثه أنهم 3x من المرجح أن كسب دخل ستة أرقام وأحيانا أكثر عرضة لتصبح مليونيرا. لماذا ا؟ لإعادة صياغة، في حين أن آخرين كانوا يقترضون إلى أقصى حد للحصول على أفضل منزل في هذا التطور الفرعي الجديد، كانوا يشترون منزل أقل تكلفة في الحي الأكبر سنا ووضع الفرق في صناديق المؤشر. في حين أن آخرين كانوا يقترضون المال للذهاب لشراء سيارة جديدة مبهرج الحق قبالة الكثير، كانوا يتفاوضون للحصول على نموذج عمره سنة واحدة من شركة التأجير، ودفع خمسين في المئة من سعر اللاصق، واستثمار الأموال التي أنقذت في العقارات الإيجار أو تجارة صغيرة. التركيز الثقافي على اقتناء الاستثمارات يعني، الدولار مقابل الدولار، على مر السنين، والمستثمر الأمريكي الكوري هو أكثر احتمالا بكثير من نظرائه لبناء بيضة عش كبيرة، وتتمتع بالاستقلال المالي دون قلق. مع مرور السنوات، تماما مثل المهندسين، وتتكون نسبة أكبر وأكبر من الميزانية العمومية للأسرة من الأصول المكتسبة.

عندما تعتمد بحكمة هذا النهج في حياتك الخاصة، فإنه يساعدك على اتخاذ قرارات أفضل مع أموالك. القرارات التي قد تبدو صغيرة في ذلك الوقت، ولكن بفضل قوة تفاقم، في نهاية المطاف يجري ضخمة على مدى عقود. سيارة مستعملة في وقت مبكر من الحياة قد يعني الفرق بين فورد وبنتلي في وقت لاحق في الحياة، عندما القيمة الصافية الخاصة بك هو إنتاجية بما فيه الكفاية لرمي ثروة فائض كبير في كل عام.