ما هي فوائد شهادة ليد؟

هو اختصار على كل لسان مدير البناء: ليد. ليد، أو القيادة في مجال الطاقة والتصميم البيئي، هو برنامج شهادة يدل على كيفية "الأخضر"، أو المتوافقة من حيث الحفاظ على الطاقة، واستخدام المياه، ونوعية الهواء، ومواد البناء، وبناء على مدى تشييده وبعد ذلك . شهادة ليد يأتي في أربعة مستويات. المباني المعتمدة ليد لديها 40-49 الاعتمادات، والمباني الفضية لديها 50-59 الاعتمادات، والمباني الذهب لديها 60-79 الاعتمادات، والمباني مع 80+ الاعتمادات هي البلاتين.

بشكل عام، شركة تريد أن تكون معترف بها كشركة رائدة في صناعة البناء والتشييد تريد أن تكون معتمدة ليد. الذهاب الأخضر هو بالفعل شعبية والزخم داخل صناعة البناء والتشييد سوف تجعل فقط البناء الأخضر أكثر انتشارا. ليد هو دفعة كبيرة لصورة الشركة العامة.

ولكن ما وراء العلاقات العامة، فإن شهادات ليد تحمل حوافز ملموسة ملموسة. فعلى سبيل المثال، ينص مجلس المباني الخضراء في الولايات المتحدة على أن "مباني ليد لديها معدلات إيجار أسرع وقد تكون مؤهلة للحصول على مجموعة من الحوافز مثل الحسومات الضريبية وبدلات تقسيم المناطق. ناهيك عن أنها تحتفظ بقيم الملكية الأعلى، "جذب المزيد من شركات البناء التجارية إلى الميدان. وبالنسبة لشركات البناء السكنية؟ منازل ليد المعتمدة تباع بشكل أسرع وبسعر أعلى.

يمكن لبناة المنازل أيضا الحصول على ائتمان ضريبي بقيمة 000 2 دولار لبناء منزل أخضر. ويمكن لشركات البناء أيضا أن تعلن لأصحاب المنازل المستقبليين أن المنزل المعتمد من ليد يمكن أن يقلل من أقساط التأمين بنسبة 5٪ وأن قيمة منزلهم ستكون أكثر عرضة للزيادة مع مرور الوقت مقارنة بالمنازل المعتمدة من غير ليد في نفس المنطقة.

شركات البناء التي تختار إنشاء مشاريع ليد سوف تضيف إلى أمن شركاتهم أيضا. على سبيل المثال، تشير شركة إيكو بروكلين إنك إلى أن "نمو المباني المعتمدة من قبل ليد يبدو أيضا وكأنه دليل على الركود: على الرغم من الانخفاض الحاد في البناء الجديد بسبب انفجار الفقاعة العقارية، فإن إجمالي مساحة ليد المعتمدة من ليد نمت المباني بنسبة 14٪. "وبعبارة أخرى، يمكن ليد مساعدة أعمال البناء الخاصة بك البقاء منتج ومربحة حتى في أصعب الأوقات.

بالطبع، هناك بعض المخاوف مع شهادة ليد.

ادعى بعض بناة الخضراء أن شهادة ليد هو وسيلة للتحايل "الحصول على بعض لوحة لوضع على المبنى الخاص بك. "بعض المباني التجارية سيئة السمعة التي حققت شهادة ليد قد كشفت لتكون ليست خضراء أو كفاءة في استخدام الطاقة كما كان يعتقد أصلا، مما تسبب في مشاكل قانونية ليس فقط ل أوسغك ولكن أيضا للمهندسين المعماريين والمصممين وراء المبنى.

في حين أن هناك مخاوف صحيحة أن ليد أكثر مستحضرات التجميل من وظيفية، ليد لا يزال معيار الصناعة للمباني الخضراء.

عرض القدرة على تصميم وبناء المباني ليد يمكن أن تساعد أي عملاء تجاري أو سكني جذب العملاء. وعلى المستوى الفردي، كما يصبح ليد والبناء الأخضر أكثر شعبية، وسوف تصبح المهنيين ليد أكثر وأكثر سعى بعد من قبل أرباب العمل.

في نهاية اليوم، ليد هو فائدة صافية لشركات البناء الذين يقدمون ليد الامتثال. ليد ليس فقط يوفر المال المشترين، ويزيد من كفاءة البناء، ويبني المصداقية لشركات البناء، ولكنه أيضا نظام أخلاقي للاستدامة. في الحد من النفايات المياه والبناء على كفاءة استخدام الطاقة، ليد تسعى جاهدة لجعل العالم مكانا أكثر اخضرارا.

يجب على الشركات التي تتطلع إلى الاستثمار في شهادة ليد أن تستثمر في برامج إدارة المباني الخضراء، والتدريب على شهادة ليد، وأن تبحث طرقا أخرى لشركاتها في الاتجاه الأخضر.