ما هو جدول الإطفاء؟ نظرة عامة ومثال

جدول الإطفاء عبارة عن جدول بيانات يوضح عملية سداد القرض، مع تفاصيل عن كل دفعة. لكل شهر، يوفر جدول الإطفاء رصيد القرض الخاص بك، ورسوم الفائدة على القرض الخاص بك، ومبلغ رأس المال الذي تسديده.

جداول الإطفاء تساعدك على فهم كيفية عمل القرض، ويمكن أن تساعدك على التنبؤ رصيدك المستحق أو تكلفة الفائدة في أي وقت من الأوقات في المستقبل.

تساعدك هذه المعلومات على تقييم ما إذا كان من المنطقي الاقتراض، وإذا كان عليك سداد الديون في وقت مبكر، والقرض هو الأقل تكلفة على مر الزمن.

ماذا يظهر جدول الإطفاء؟

انتقل لأسفل للحصول على مثال كيف يبدو جدول الإطفاء ، أو قم بتوصيل بعض الأرقام إلى آلة حاسبة إطفاء على الانترنت واحصل على جدول مخصص. سترى العناصر أدناه.

الدفع الشهري: يعرض الجدول كل دفعة تقوم بها، مما يعني أن الدفعات الشهرية المطلوبة متضمنة. من هذه الدفعة، سوف يذهب جزء إلى نفقات الفائدة، وسيتم استخدام الباقي لسداد رصيد القرض الخاص بك.

مصروفات الفوائد: يتم تحميل الفائدة بشكل عام على القرض الخاص بك كل شهر. يتم ضرب رصيد القرض المتبقي بمعدل الفائدة الشهرية لحساب رسوم الفائدة. خصوصا مع القروض طويلة الأجل، قد ترى أن الفائدة يأكل معظم الدفع في السنوات الأولى.

السداد الرئيسي: بعد أن تدفع رسوم الفائدة، فإن ما تبقى من دفعتك يذهب نحو سداد ديونك.

يجب أن ترى انخفاض رصيد القرض الخاص بك مع مرور الوقت أثناء الانتقال من خلال جدول الإطفاء.

الفائدة التراكمية: بعض جداول الإطفاء تشمل أيضا تشغيل المجاميع التي تضيف الفائدة والمدفوعات على مر الزمن. على سبيل المثال، يعرض أي جدول إطفاء المبلغ الذي تنفقه على الفائدة مع كل دفعة - ولكن ماذا لو كنت تريد معرفة مقدار رسوم الفائدة الإجمالية على أول (أو آخر) ثلاث سنوات من القرض؟

إذا كان الجدول يتضمن عمودا لشيء مثل "الفائدة التراكمية"، فمن السهل معرفة ذلك. إذا لم يكن كذلك، يمكنك نسخ جدول ولصقه في جدول بيانات وإضافة أعمدة إضافية لهذه المعلومات.

المدفوعات الإضافية؟ معظم جداول الإطفاء لا تمثل دفعات إضافية. ولكن هذا لا يعني أنك لا يمكن أن تدفع اضافية - ويمكنك حتى حساب فائدة تلك المدفوعات. ولإجراء ذلك، قد تحتاج إلى إنشاء جدول إطفاء خاص بك، ولكنه ليس صعبا كما يبدو.

الرسوم (إلى جانب الفائدة)؟ جداول الإطفاء عادة ما لا لا تظهر رسوم إضافية قد تدفعها على القرض الخاص بك. على سبيل المثال، إذا كنت تدفع رسوم نشأة أو تكاليف إغلاق أخرى للحصول على الرهن العقاري، تحتاج إلى تقييم تلك الرسوم بشكل منفصل.إحدى الطرق للقيام بذلك هي النظر إلى معدل الفائدة السنوي للقرض) والذي قد يكون مضللا في بعض األحيان (. بالنسبة لرسوم التمويل التي يتم تحميلها على رصيد القرض الخاص بك، فإنه هو ممكن لبناء الجدول الخاص بك وتشمل هذه الرسوم - انظر كيفية حساب مدفوعات بطاقات الائتمان والتكاليف.

اتخاذ القرار

مع المعلومات الواردة أعلاه، من الأسهل تقييم خيارات القروض المختلفة (سواء كانت من مقرضين مختلفين، فأنت تقرر ما بين قرض 15 أو 30 عاما، أو أنك تقرر ما إذا كانت إعادة تمويل قرض قائم)، وتقرير ما إذا كان الاقتراض منطقيا على الإطلاق.

معظم المقترضين لا ينظرون أبدا إلى مقدار ما يدفعونه في الفائدة - وهم يركزون فقط على الدفع الشهري بأسعار معقولة - والتي لا تأخذ الصورة الكبيرة في الاعتبار.

أنواع القروض

جدول الإطفاء يعمل بشكل أفضل للقروض ذات الخصائص التالية:

• هي قروض مقطوعة (أو كل مرة)
• لديهم أسعار فائدة ثابتة
• هم تسديد قرض يسمى "إطفاء")
• يتم إصلاح الدفعة الشهرية (تقوم بنفس المبلغ كل شهر)

ويشمل هذا الرهون العقارية ذات سعر ثابت ، معظم قروض السيارات، القروض الشخصية، قروض الأسهم المنزلية، والقروض المماثلة.

أنواع أخرى من القروض - خاصة القروض ذات المعدلات المتغيرة وخطوط الائتمان - هي أكثر صعوبة في العمل معها. على سبيل المثال، بطاقات الائتمان هي صعبة بشكل خاص: أنت تقترض مرارا وتكرارا (في كل مرة تقوم فيها بعملية شراء)، وتجري دفعات غير منتظمة (يمكنك دفع الحد الأدنى أو الرصيد بالكامل أو أي شيء بينهما).

الرهون العقارية معدل قابل للتعديل هي أيضا صعبة. سعر الفائدة قد تغيير في نقطة غير معروفة في المستقبل، لذلك فمن الصعب أن تفعل حساب الاستهلاك (إلا إذا كنت يمكن التنبؤ بالمستقبل).

نموذج إطفاء الجدول

افترض أنك تقترض 100 ألف دولار في 6٪ لمدة 30 عاما ليتم سدادها شهريا. كيف سيكون جدول الإطفاء الخاص بك تبدو؟ سترى أدناه الأسطر ال 12 الأولى (التي تفصل السنة الأولى من الدفعات) ثم تنتقل إلى نهاية القرض.

شهر	الرصيد الأولي	الرصيد المبدئي	المدير	الفائدة	الرصيد النهائي	مجموع الفائدة
1	100، 000. 00	599. 55	99. 55	500. 00	99، 900. 45	500. 00
2	99، 900. 45	599. 55	100. 05	499. 50	99، 800. 40	999. 50
3	99، 800. 40	599. 55	100. 55	499. 00	99، 699. 85	1، 498. 50
4	99، 699. 85	599. 55	101. 05	498. 50	99، 598. 80	1، 997. 00
5	99، 598. 80	599. 55	101. 56	497. 99	99، 497. 24	2، 495. 00
6	99، 497. 24	599. 55	102. 06	497. 49	99، 395. 18	2، 992. 48
7	99، 395. 18	599. 55	102. 57	496. 98	99، 292. 61	3، 489. 46
8	99، 292. 61	599. 55	103. 09	496. 46	99، 189. 52	3، 985. 92
9	99، 189. 52	599. 55	103. 60	495. 95	99، 085. 92	4، 481. 87
10	99، 085. 92	599.55	104. 12	495. 43	98، 981. 79	4، 977. 30
11	98، 981. 79	599. 55	104. 64	494. 91	98، 877. 15	5، 472. 21
12	98، 877. 15	599. 55	105. 16	494. 39	98، 771. 99	5، 966. 59
…	…	…	…	…	4، 114. 16	599. 55
578. 98	20. 57	3، 535. 18	115، 776. 07	355	3، 535. 18	599. 55
581. 87	17. 68	2، 953. 31	115، 793. 74	356	2، 953. 31	599. 55
584. 78	14. 77	2، 368. 52	115، 808. 51	357	2، 368. 52	599. 55
587. 71	11. 84	1، 780. 81	115، 820. 35	358	1، 780. 81	599. 55
590. 65	8. 90	1، 190. 17	115، 829. 26	359	1، 190. 17	599. 55
593. 60	5. 95	596. 57	115، 835. 21	360	596. 57	599. 55
593. 58	2. 98	-	115، 838. 19		جدول الإطفاء لقرض الأعمال إهلاك القرض يعني مقدار الفائدة والأصل الذي يجب دفعه على قرض مع كل دفعة، وعندما يتم سداد القرض. تعرف على جداول الإطفاء. الجمع بين نموذج ومثال السيرة الذاتية تتضمن السيرة الذاتية للمهارات المهارات والمؤهلات بالإضافة إلى تاريخ العمل الزمني. استخدم هذا النموذج كدليل لسيرتك الذاتية. جدول C أو جدول K-1 في العائد الضريبي الشخصي كيفية تضمين ضريبة نشاطك التجاري المعلومات في الإقرار الضريبي الشخصي الخاص بك، مع التركيز على الجدول C، ليك K-1، والجدول الزمني سي. التخطيط الوظيفي اختيار المحرر تعريف الإحاطة بالكتاب المبدعين 2024 أنواع الفحم: التركيب والاستخدام وقيمة الطاقة 2024 التمويل الشخصي لشركة ألي 2024 لماذا يتم إغلاق مواقع متاجر التجزئة بالتجزئة 2024 حقائق نظام الخدمة الانتقائية في الولايات المتحدة 2024 ألي بانك ريفيو: الإيجابيات والسلبيات 2024