ما هي سندات العطاءات وما هو المطلوب؟

ما هي سندات العطاءات؟

تعتبر سندات العطاءات مهمة لإثبات الضمان لصاحب المشروع بأنك تستطيع الالتزام بعقد المناقصة، وكذلك أنه يمكنك إنجاز العمل كما هو منصوص عليه في العقد. سند العرض هو ضمان تقدمه لمالك المشروع تفيد بأن لديك القدرة على تنفيذ وتنفيذ المشروع بمجرد اختيارك أثناء عملية تقديم العطاءات. عادة، لا يعرف أصحاب المشاريع ما إذا كان المتعاقد مستقرا ماليا أو لديه الموارد اللازمة لتنفيذ المشروع.

ومع ذلك، وبسبب سند العطاء، سيكونون أكثر راحة لمنح المشروع للمقاول مع العلم أنه إذا فشل المشروع، فإنها يمكن أن تحصل على تعويض من سند الضمان.

ماذا يحدث إذا لم يتم التقيد بالتزامات سند البناء؟

إذا لم يتم الوفاء بالتزامات السندات، فإن مدير المدرسة، عادة ما يشير إلى المقاول، والكفالة، يكون مسؤولا عن السندات بصورة مشتركة ومنفردة. وهناك عقوبات تسري على عدم التقيد بالتزامات السندات. ويتحمل المدير والضمانة المسؤولية عن السند عن أية تكاليف إضافية يتكبدها المالك في اختيار ومنح مقاول آخر. هذا هو عادة الفرق بين مبلغ الدولار بين عرض السعر المنخفض وعرض السعر المنخفض الثاني. مبلغ عقوبة سند العطاء غالبا ما يكون من عشرة إلى عشرين بالمائة من قيمة العطاء.

- كيف تعمل سندات العطاءات

سيطلب طلب السندات من المقاولين تقديم

عطاءات تافهة ، لأنهم سوف يكونون ملزمين بأداء الوظيفة، أو على الأقل دفع السند أقساط. تقوم الشركات المصدرة للسندات بإجراء مراجعات ائتمانية ومالية شاملة قبل الموافقة على تقديم سندات لشركة. خلال العطاءات، ويقدر مختلف المقاولين ما سوف تكلف المهمة لإكمال. وهم يقدمون هذا السعر إلى المالك في شكل عرض. وهذا يعني عادة أن شركة الترابط سوف تدفع للمالك الفرق بين أدنى وأدنى عرض المقبل.

في بعض الأحيان، يجوز لشركة الترابط مقاضاة المقاول لاسترداد هذه التكاليف

. وتعتمد إمكانية الدعاوى القضائية على شروط السند. كم ستكون تكلفة سلفة العطاء؟

العديد من المقاولين الحصول على تكلفة ربطها المدرجة في ظروفهم العامة، ولكن هذا لن يحدث إلا بعد أن يتم اختيارك للقيام بهذا العمل. وبصفة عامة، يمكن أن تكون تكلفة سلفة العطاءات ما بين 100 إلى 250 دولار أمريكي للمشاريع الصغيرة ولكن للمشاريع الأكبر حجما، فإن المعتاد هو إجراء حساب يتعلق بتكلفة المشروع الإجمالية. يمكن أن تكون التكلفة الفعلية لتكلفة العطاءات حوالي 1 إلى 3٪ من إجمالي تكلفة المشروع ولكن كل ذلك سيتأثر بالجدارة الائتمانية لشركة البناء وتاريخها المالي.

متطلبات سندات العطاء

بموجب قانون ميلر، الذي لا يزال المعيار اليوم، يطلب من جميع مقدمي العروض تقديم سندات العطاءات على أي مشروع اتحادي.وقد قامت العديد من الشركات الخاصة بنسخ هذا الاتجاه لحماية أنفسهم من المخاطر أثناء عملية تقديم العطاءات. الحصول على السندات الضمان مهم جدا إذا كنت تريد شركتك لتصبح قادرة على المنافسة في صناعة البناء والتشييد. في بعض المناطق، هناك حاجة إلى السندات ضمان حتى تتمكن من الحصول على التراخيص والتصاريح. الأهم من ذلك،

تقريبا جميع أصحاب المشاريع والمطورين سوف تتطلب السندات منك قبل أن تتمكن من تقديم العطاءات على مشاريعهم. قد يتم الوفاء بمتطلبات السندات الفدرالية بطرق مختلفة:

سندات ضمان صادرة عن شركة معتمدة.

• سندات ضمان صادرة عن ضمان فردي يتعهد بأنواع محددة من الأصول.
• يمكن للأفراد التصرف كشرط للوفاء بمتطلبات الترابط على المشروعات الفدرالية إذا كانت لديهم أصول مقبولة بالمبالغ المطلوبة لدعم السندات. لدعم السندات التي تصدرها الوكالات الفردية، لا يجوز للوكالات إلا قبول:
• نقدا.
  • موجودات قابلة للتداول.
  • خطابات اعتماد من مؤسسة مالية مؤمنة اتحاديا.
  • تشمل الأصول المقبولة النقدية أو شهادات الإيداع؛ الأوراق المالية للوكالة الأمريكية؛ والأسهم والسندات المتداولة في نيويورك، الأمريكية وغيرها من البورصات، من بين أمور أخرى. وهناك أيضا أصول غير مقبولة. هذه الأصول هي تلك التي قد يكون من الصعب تصفيتها، مثل العقارات العقارات في العقارات، المجوهرات، الفرد ضمان المنزل، وغيرها الكثير.

وزارة الخزانة تحتفظ بقائمة من الشركات التي وافقت على إصدار سندات للمشاريع الاتحادية، تعميم دائرة الخزانة 570