المنازل المصنعة ولوحات بيانات المنازل المتنقلة

حرره إليزابيث وينتراوب، خبير شراء المنازل

تم تصنيع المنازل المصنعة، والتي كانت تسمى سابقا المنازل المتنقلة، في مصنع. ويتطابق كل منزل مع معايير بناء المنازل ومعايير السلامة الصادرة عن الحكومة الأمريكية (هود كود)، بدلا من قوانين البناء المطبقة في وجهة المنزل. يتم تسمية كل منزل أو قطعة من المنزل مع العلامة الحمراء التي هي ضمان الشركة المصنعة تم بناء المنزل لتتوافق مع رمز هود.

تم بناء المنازل المصنعة على هيكل فولاذي غير قابل للإزالة ونقلها إلى موقع البناء على عجلاتها الخاصة.

أين يمكنني العثور على تفاصيل حول تاريخ البناء والمنشأ الخاص بي؟

للعثور على تاريخ الصنع، ابحث عن لوحة بيانات تقع داخل منزلك، عادة على لوحة كهربائية رئيسية أو بالقرب منها، في خزانة المطبخ، أو في خزانة غرفة النوم. لوحة البيانات يقدم معلومات حول هفاك المنزل، ط. ه. ، التدفئة، التبريد، وغيرها من الأجهزة والمكونات. لوحة البيانات يظهر لك أيضا منطقة الرياح والثلج الحمل الذي بنيت المنزل.

يجب أن ترفق بطاقة هود حمراء ذات رقم مسلسل مختوم بالجزء الخارجي من المنزل.

ماذا يحدث إذا كان بلدي المصنعة المنزل يفتقد لوحة البيانات؟

في بعض الأحيان، لأي عدد من الأسباب الغريبة، قد يرسم الناس لوحة البيانات. ويمكن أيضا إزالة لوحة البيانات، على الرغم من أن لا أحد يعرف حقا لماذا. إذا كانت لوحة البيانات مفقودة من منزلك المصنعة، قد تكون قادرة على طلب لوحة بيانات بديل من معهد تكنولوجيا البناء والسلامة.

و إبتس هو غير ربحية أنشئت لتوفير غير متحيزة الامتثال قانون البناء والمساعدة للوكالات الحكومية وباسم الحكومة الاتحادية.

يمكن أن توفر هذه الخدمة لك رسالة التحقق من الملصقات أو شهادة التحقق من الأداء، وفقا لاحتياجاتك. لا يمكن العثور على معلومات لوحة البيانات للمنازل المصنعة بنيت قبل عام 1976، وهناك رسوم لهذه الخدمة.

هل لي أن أضع بيتي المصنعة على أي قطعة أو قطعة أرض؟

عذرا، لا. بعض المجتمعات والتطورات لا تسمح السكن المصنعة. البحث في التقسيمات المحلية تقسيم المناطق، والقيود الفعل، التعهدات التقييدية، وغيرها من الوثائق المماثلة قبل شراء الأرض لمنزل المصنعة.

هل يمكنني نقل منزلي المصنعة إلى موقع آخر؟

نعم، ولكن تأكد من استخدام شركة نقل مألوفة للقوانين لنقل هذه الهياكل. يجب عليك أيضا أن تنظر في المنطقة التي تم بناؤها في الأصل المنزل المصنعة. ال تقم مطلقا بنقل منزل مصنوع إلى منطقة ذات متطلبات أكثر تقييدا ​​من الرياح أو الحرارية أو سقف الحمولة من المنطقة التي تم بناؤها.تحقق من لوحة البيانات لتقسيم المعلومات.

الاختلافات المناخية وتكلفة نقل منزلك المصنعة قد تجعل من العملية أكثر لبيعها وشراء آخر في موقعك الجديد.

من الذي سيمول بيتي المصنعة؟

يتم تمويل العديد من المنازل المصنعة مع عقد بالتقسيط بالتجزئة، المتاحة من خلال متاجر التجزئة التي تبيع لك المنزل. وسيقدم العديد من المقرضين رهن عقاري تقليدي للمنازل المصنعة، ولكن من المرجح أن يتطلب وضع المنزل على أساس دائم. المنازل المصنعة هي المؤهلة للحصول على قروض الإسكان العقاري فا و فا.

هل بلدي المنزل المصنعة الجديدة التي يغطيها الضمان؟

معظم الشركات المصنعة تقدم الضمان الذي يغطي المنزل وأنظمتها خلال فترة الضمان المذكورة. قد تكون بعض الأجهزة مغطاة بضماناتها الخاصة. قبل شراء منزل مصنوع، ومعرفة البنود التي يغطيها الضمان، الذي يقدم الضمان، وكيف يتم تنفيذ الإصلاحات الضمان.

ماذا لو كان لدي مشاكل مع بلدي المنزل المصنعة؟

توصي هود بأن تتصل أولا بالتاجر الذي باعك المنزل. إذا تعذر حل المشاكل، اتصل بالشركة المصنعة. إذا كان لديك شكاوى أو مخاوف، اتصل ب هود أو وكالة حكومية ذات صلة.

في وقت كتابة هذا التقرير، إليزابيث وينتراوب، كالبري # 00697006، هو وسيط مشارك في ليون ريال إستات في ساكرامنتو بولاية كاليفورنيا.