مصاريف الوكيل الجديدة يجب أن تتوقع

ما هي نفقات الوكيل الجديد التي يجب أن تتوقعها في العقارات؟

أي مناقشة لمصروفات وكلاء العقارات يجب أن تأخذ في الاعتبار العديد من الطرق التي الوسطاء والوكلاء العمل معا. يمكن للوسطاء وكثيرا ما يدفعون لبعض نفقات التسويق وغيرها من النفقات اللازمة لتشغيل أعمال الوكيل الجديد. هذا لا يعني أن وكيل يجب أن يجعل من يدفع النفقات اعتباراتها العليا في اختيار الوساطة.

الوساطة التي تدفع الكثير من مصاريف الوكيل الجديد يمكن أيضا أن تأخذ نسبة أكبر من عمولة الانقسام. أو، إذا تم فرض رسوم مكتبية، فإنها يمكن أن تكون أعلى، وتعويض بعض أو كل من وفورات النفقات. كما أن هناك نماذج أعمال مقسمة إلى العمولة تعطي الوسيط نسبة أعلى من الصفقات المبكرة لاسترداد النفقات، ومن ثم يكون الانقسام أفضل للوكيل بعد الوصول إلى المبلغ المستهدف.

لأغراض هذه المقالة، دعونا نفترض أنك الوكيل الجديد وتدفع كل هذه النفقات بنفسك. أنت مقاول مستقل، وهي تقريبا تقريبا خصم تماما كما نفقات الأعمال على الإقرار الضريبي الخاص بك. ولكن، نحن لا نتحدث الضرائب هنا، فقط ما يجب أن الميزانية وخطة ل عندما يتعلق الأمر النفقات في الأعمال التجارية الجديدة الخاصة بك العقارات.

سوف تشمل نفقات الوكيل الجديد تكاليف بدء التشغيل مماثلة لتكاليف أي أعمال جديدة.

وستكون هناك أيضا بعض تكاليف البدء الخاصة بالعقارات.

• رسوم الترخيص
• رسوم الإعداد ملس
• رسوم ملس الجارية
• رسوم إدكس للبحث عن موقع على شبكة الإنترنت
• أجهزة الكمبيوتر والبرامج
• الأعمال
• مواد تسويقية أخرى
• نفقات السيارات المتعلقة بعملك
• تكاليف التعليم المستمر
• من المحتمل أن تكون نفقات الترفيه (الغداء، إلخ)

بداية جيدة هي التحقيق في كل هذه النفقات العناصر إلى أفضل من قدرتك. انها ليست تفعل أو يموت إذا كنت لا تصل إلى الظفر على الرأس، ونحن مجرد الميزانية هنا. النقطة هي التوصل إلى فكرة قريبة جدا من النفقات القادمة بحيث يمكنك التخطيط للدخل من أي مصادر للتغلب عليها للنجاح.

من خلال معرفة ما هي النفقات في السوق الخاص بك، عليك أن تكون أكثر قدرة على مقارنة السمسرة للحصول على حزم المزايا التي توفر لك. النفقات هي عنصر واحد فقط، وسأكون واضحا أنها ليست الأكثر أهمية. والوساطة التي توفر التدريب على التسويق والموارد يمكن أن تغذي جيل الرصاص الخاص بك وتدفق الدخل مع ما يكفي من المال لتعويض النفقات ووضع الأرباح في جيبك.

أعتقد أن الانفصال العقلي الكبير واحد مع وكلاء العقارات الجديدة هو عدم قدرتهم على رؤية أنفسهم كمقاول مستقل مع نموذج الأعمال مستقل. نعم، يمكنك الحصول على يؤدي والفوائد من الوساطة، وكنت عادة يجب أن ينتمي مع واحد. ومع ذلك، دخلك سوف تعتمد على عدد من العوامل، والنفقات هي واحدة فقط. ومع ذلك، عندما يتعلق الأمر إلى اختيار المكان الذي تريد تعليق شنجل الخاص بك، كنت تريد أن تعرف هذه التكاليف بحيث يمكنك إجراء مقارنة مستنيرة من شركات الوساطة.

بمجرد أن تعمل، من المهم جدا أن يكون لديك تقدير دقيق للنفقات التجارية والنفقات الشخصية الخاصة بك. هناك الكثير من المهن العقارية الواعدة يتم اختصارها بسبب نقص التدفقات النقدية. استخدام لدينا تحديد نفقات وكيل العقارات نصائح وجدول بيانات لمساعدتك.