10 علامات يجب أن تتراجع عن وظيفة البناء المحتملة

الأرباح هي عبارة عن ميزة. الربح هو التعقل. تذكر هذين الأمرين وسيكون لديك السبق عندما يتعلق الأمر اختيار الفائزين في وظائف البناء وتمرير تلك التي من المرجح أن تعطيك الحزن. في بعض الأحيان سوف تحتاج أيضا إلى الخروج والبحث عن وظائف البناء جيدة، بدلا من الحد من نفسك لتقييم ما يتم تسليمها لك. ولكن على المدى الأطول، فإنه يستحق الجهد. وهنا 10 علامات لمساعدتك على تجنب امتص في وظيفة البناء التي هي في الحقيقة ليست لك.

1. خطر لا يمكنك التحكم

كل وظيفة البناء لديها بعض المخاطر. إذا كنت تستطيع إدارتها، والحد من ذلك أو القضاء عليه، قد تكون مهمة يستحق القيام به. ولكن إذا كان الخطر هو خارج عن سيطرتك، ثم حذار. على سبيل المثال، إذا كان جدول البناء يعتمد على الطقس الجيد غير المتقطع، فكر مرتين قبل قبول المهمة قبل بدء موسم الرياح الموسمية.

2. تكتيكات التفاوض الفاحشة

مفاوضات جيدة ترك كل من العملاء والمقاولين راض. أحيانا ينسى العملاء هذا. أنها تطبق ضغوط خفية مع تكتيكات 'جيمي' لانتزاع تفضل من أنت التي تبدو بريئة، ولكن في نهاية المطاف يكلفك كل ما تبذلونه من الربح وظيفة البناء. إذا كان الأمر كذلك، فكر في الانحناء قبل بدء المشروع.

3. التردد في وضع مواصفات لأسفل

وعود، وعود. نادرا ما تكون فكرة جيدة لك أو لعميلك. يجب أن يكون لدى وظيفة البناء مواصفات واضحة ومكتوبة لما يجب القيام به ومتى.

يجب أن تسمح لك بعد ذلك بوضع خطط وميزانيات دقيقة يوافق عليها العميل، كتابة وضمانات مناسبة للدفع.

4. ظروف العمل غير المقبولة أو الخطرة

أعمال البناء خطرة بالفعل. ليس هناك نقطة في جعل الأمر أسوأ، إما لنفسك أو موظفيك.

يجب رفض بيئات العمل التي تندرج تحت مستويات الأمان المقبولة. هناك دائما وظائف البناء الأخرى التي هي أكثر أمنا أو أكثر متعة بالنسبة لك للتعامل معها.

5. المشاريع غير المربحة

نادرا ما يكون هناك أي سبب وجيه لاتخاذ مشروع بناء لا يمنحك ربحا معقولا. بالإضافة إلى ذلك، فإن العديد من العملاء اختيار المقاول الأول الذي يقدم نوعية بسعر معقول. قد يكون من الأفضل أن تكون أكثر استجابة من أرخص. يمكن أن تساعدك برامج تقدير البناء على جعل مقترحات التسعير الجيدة أسرع أيضا.

6. حالات غير أخلاقية

أحيانا قد يطلب منك العميل، ربما عن غير قصد، أن تفعل شيئا غير قانوني أو غير مشروع. ومع ذلك، هناك أيضا الحالة حيث يصبح من الواضح أن وظيفة البناء معينة ليست في مصلحة العملاء الفضلى، أو لا تقدم قيمة حقيقية للعميل. عليك أن تفعل أفضل من خلال قول "انظروا، هذا ليس صحيحا بالنسبة لك"، واقتراح التغييرات المناسبة لوضع القيمة مرة أخرى في العمل للعميل

7.أهداف مستحيلة

إذا كان العمل على الاطلاق يجب القيام به بحلول نهاية الشهر، ولكن التطبيق الخاص بك إدارة المشروع البناء يخبرك "بأي حال من الأحوال،" ثم السماح للعميل يعرف. سوف يكون العميل أكثر عرضة للنظر في عملك في المستقبل على أساس رفض معقول ومعقول من وظيفة لا يمكنك القيام به اليوم.

8. مقاول آخر رفض العمل

على الرغم من أنه قد تكون هناك أسباب وجيهة لذلك، في محاولة لمعرفة السبب. من المحتمل أن المقاول الآخر كان مشغولا جدا لاتخاذ المزيد من العمل. أو قد تكون هناك عوامل أخرى يجب مراعاتها، مثل تلك الموجودة في هذه المقالة.

9. القذف أكثر مما يمكنك مضغ

مشروع البناء يمكن أن تكون محددة بشكل جيد، وتمويلها بشكل صحيح وطلبها من قبل العملاء الصادق والمعقول. قد تمثل أيضا قفزة كبيرة جدا صعودا لمؤسستك كما هي اليوم، مما يضع ضغطا على اموالك أو موظفيك. لا تحصل على الجشع. زيادة تدريجية أحجام مشاريع البناء وتنمو عملك دون أي مخاطر غير متناسبة.

10. شركاء لا يمكنك الحصول على مع

في بعض الأحيان انها شيء شخصي. في هذه الحالة، قد يكون أكثر إنتاجية للبحث عن وظائف البناء الأخرى.

ولكن في بعض الأحيان يكون الأمر يتعلق بوضع أدوات تعاون المشروع المناسبة في المكان المناسب للمشاركة في التخطيط والجدولة.