4 أشياء للبحث عن في الدخل تيار السلبي

ويختتم هدف أي محفظة استثمار ناجحة على المدى الطويل في نهاية المطاف بالرغبة في توليد دخل سلبي. بعبارات بسيطة، الدخل السلبي هو النقد الذي يتدفق إلى حسابك المصرفي سواء كنت لا تحصل على الخروج من السرير في الصباح، في حين الخاص بك في إجازة مع عائلتك، أو أثناء قراءة أحدث رواية مبيعا. بعض المصادر الشائعة للدخل السلبي هي أرباح من الأسهم، والفوائد من السندات، والإيجارات من العقارات، والإتاوات من وحدات الثقة، والتوزيعات من الشراكات المحدودة المحدودة، والمدفوعات من المعاشات التقاعدية، وإيرادات الترخيص من الملكية الفكرية.

<1>>

عند إضافة مصادر الدخل السلبي إلى محفظتك، في معظم الحالات، يجب أن تبحث عن هذه الصفات الأربعة:

• سلامة تدفق الدخل السلبي
• النمو في كمية السلبي الدخل المتولد كل عام
• تنويع الأصول الأساسية المسؤولة عن تحريك الدخل السلبي
• العواقب الضريبية لكل مصدر من مصادر الدخل السلبي

في الفقرات التالية، سأشرح أهمية كل من هذه العناصر بشكل فردي.

1. سلامة تدفق الدخل السلبي

عندما يتعلق الأمر بجمع الشيكات بالبريد أو رؤية الإيداعات المباشرة المضافة إلى كشف حسابك المصرفي، يجب أن تكون السلامة أولويتك رقم واحد. وتريد التأكد من أنك إذا كنت تملك أمانا أو ممتلكات أو أي مادة عرض أخرى، فستستمر في توليد العملات الخضراء التي ستنفقها أو تعطيها للجمعيات الخيرية أو إعادة استثمارها أو حفظها. آخر شيء تريده هو أن يستيقظ صباح يوم واحد للعثور على أن المال الذي يتوقع ليس هناك.

2. النمو في حجم الدخل السلبي الذي يتم توليده كل عام

يصبح الاستثمار الكبير حقا ذا قيمة بمرور الوقت لأن الأعمال أو الممتلكات الأساسية ذات جودة عالية تمكن الإدارة من رفع الأسعار بشكل أسرع من معدل التضخم. أنت لا تريد أن تفقد القوة الشرائية. خذ مثالا مثل شركة كوكا كولا.

إذا قمت بشراء أسهم الظهر في 1970s، وقضى توزيعات الأرباح على مدى السنوات الماضية 40+ ذلك أن أيا من تلك الاموال قد تم استثمارها، وكنت لا تزال توليد الآن المزيد من الدخل السنوي من أرباح كنت مرة أخرى عندما بدأت في صرف تلك الشيكات. وذلك لأن الأعمال نفسها قد نمت، وقد توسعت الأرباح، ولكل سهم الآن الحق في كومة أكبر من الأرباح.

3. تنويع الأصول الأساسية التي هي المسؤولة عن الخروج من الدخل السلبي

هل تعلم أن قول مأثور، "لا تبقي كل ما تبذلونه من البيض في سلة واحدة"؟ أخذ هذه المشورة على محمل الجد. إذا كنت تعتمد على محفظتك للدخل، كل هذا التهم هو مجموع الدولارات التي تظهر كل عام. كل شيء آخر يساوي، فمن الأفضل بالنسبة لك لتوليد $ 50، 000 في السنة من خمسين استثمارات مختلفة، كل منها يعطيك $ 1، 000، مما هو عليه بالنسبة لك لعقد اثنين من الاستثمارات، كل منها يكسب 25،000 $.وفي الحالة الأخيرة، ستؤدي مشكلة في أحد هذين الاستثمارين إلى خفض كارثي في ​​مستوى معيشتك. هذا غير مقبول في مرحلة اللعبة عندما كنت في وضع الحصاد، وجني ثمار حياة توفير المال.

4. الآثار الضريبية لكل مصدر من الدخل السلبي

الضرائب المسألة.

الضرائب المسألة كثيرا. أنها لا تفعل أي شيء جيد للتركيز على كمية من المال تكسب في عزلة لأن الشيء الوحيد الذي يهم حقا هو مقدار المال الذي تبقي. ليس كل الدخل السلبي دولار متساوي. يتم فرض ضريبة أرباح حاليا على 15٪ فقط، في حين أن التوزيعات من الشراكة المحدودة الرئيسية يمكن أن تعامل كعائد لرأس المال ولا تستحق سوى ضرائب قليلة، إن وجدت، للسنوات القليلة الأولى. ويمكن أن تخضع السندات التقليدية للشركات لضريبة تصل إلى 41 في المائة في أسوأ السيناريوهات، في حين أن السندات البلدية الخالية من الضرائب يمكن أن تفلت من الضرائب كليا. وبسبب تعقيد الأمور، فإن الأصول المحتفظ بها في أنواع معينة من الحسابات، مثل حساب روث إيرا، قد لا تخضع لأي ضرائب إلا إذا وقعت في فخ، مثل محفز الدخل غير الخاضع للضريبة التجارية أو أوبتاي.

عند تجميع قائمة الأصول المولدة للنقد، تأكد من حساب صافي العائدات الفعلية بعد خصم الضرائب التي تحصل عليها كل عام.

في بعض الأحيان، يمكنك زيادة مستوى معيشتك بشكل كبير عن طريق تحويل أنواع الحيازات التي تحافظ عليها أو تشارك في تقنية تسمى وضع الأصول. انها المال مجانا يجلس على الطاولة لتتخذ. ليس هناك سبب لعدم وضع في العمل الإضافي لدراسة قانون الضرائب وينتهي في نهاية المطاف أكثر ثراء.

تأكد من إعادة النظر في محفظة الاستثمار الخاصة بك على الأقل مرة واحدة في السنة

تعيين وقت محدد مرة واحدة على الأقل كل عام - مثل يوم الثلاثاء الثاني في فبراير أو بعد يوم من عيد الشكر - وتذهب من خلال كل من الاستثمارات الخاصة بك. تحليلها والتأكد من أنها لا تزال تقدم الأشياء الأربعة التي تحدثنا عنها - السلامة والنمو والتنويع، والنتائج الجيدة بعد الضرائب. قيمة يوم واحد من العمل هو ثمن صغير لدفع ثمن راحة البال.