5 أسباب عدم شراء منزل و 5 أسباب يجب عليك

يشير الجميع إلى شراء منزل كحلم أمريكي. فمن حلم معظم الناس ليوم واحد تملك منزلهم أو الفضاء. ومع ذلك، إذا كنت تشتري قبل أن تكون مستعدا، منزلك يمكن سحب بسرعة أسفل وجعل لكم منزل الفقراء. من المهم شراء منزل للأسباب الصحيحة عندما تكون مستعدا، وليس فقط لأنه من المتوقع. وهنا خمسة أسباب يجب أن لا تشتري منزل ثم خمسة أسباب لماذا يجب عليك.

هذه الأسباب هي ما يجب عليك التفكير به إذا كنت تحاول أن تقرر ما إذا كان يجب عليك استئجار أو شراء.

5 الأسباب يجب أن لا تشتري منزل

1. الضغط من أشخاص آخرين

عندما تصل إلى سن معينة أو تبدأ أسرة أو تتزوج، قد يكون الضغط عليك لشراء منزل. قد يكون لدى العائلة والأصدقاء توقعات بأن الوقت قد حان لشراء منزل واستقرار. من المهم أن تكون مستعدا ومستقرا بما فيه الكفاية لشراء منزل. حتى أنت وزوجك (إذا كنت متزوجا) على حد سواء يشعرون على استعداد للالتزام لشراء منزل، يجب أن لا تعطي ضغطا لشراء منزل.

2. كنت تخطط للتحرك

إذا كنت تعرف أن وظيفتك سوف تنقل لك كل سنة أخرى، قد يكون من الأفضل استئجار بدلا من شراء منزل جديد في كل منطقة التي تعيش فيها. إذا كنت تعرف أن كنت ترغب في تسوية في مكان آخر أو انقاذ ما يصل الى تحمل أفضل حي، قد تكون أفضل حالا في انتظار لشراء منزل بحيث يمكنك أن تكون مريحة. القاعدة الأساسية هي شراء منزل إذا كنت تخطط لكونها في المنطقة لمدة خمس سنوات على الأقل.

امتلاك منزل يجعل من الصعب التحرك أو التعامل إذا كنت تسريح من العمل.

3. أنت مؤهل للحصول على قرض

قد يكون البنك على استعداد لإقراضك المال لمنزل، ولكن هذا لا يعني أنك على استعداد لامتلاك واحد. إنها فكرة جيدة لمعالجة أي قضايا تتعلق بالإنفاق والديون قبل أن تشتري منزلا. هذا سيثبت لنفسك أنه يمكنك التعامل مع الميزانية.

خذ الوقت لانقاذ ما يصل دفعة أولى وحقا الحصول على السيطرة على اموالك بحيث يمكنك حقا تحمل المنزل. حتى لو كنت مؤهلا للحصول على الرهن العقاري مع شروط أسهل البنوك تقدم، وهذا لا يعني أن كنت على استعداد حقا لشراء.

4. الدين

إذا كنت تحمل مبالغ كبيرة من الدين، فعليك حقا عدم شراء منزل. كان الناس الذين يحصلون على رؤوسهم وأخذ الرهون العقارية محفوفة بالمخاطر جزءا من السبب انهيار سوق الإسكان في عام 2008. إذا كنت تحمل الكثير من الديون، يجب أن تأخذ من الوقت لدفعها قبل شراء منزل. وبهذه الطريقة منزلك لن تصبح شيئا كنت تستاء أو يحمل لك مرة أخرى.

5. المنزل <ريبايرس أند فيكسر أوبيرس

سبب آخر للحفاظ على الإيجار هو أنك لا داعي للقلق بشأن الصيانة التي تتماشى مع ملكية المنزل. إذا كنت مشغولا أو تمتد ميزانيتك لتكون قادرة على تحمل منزلك، وهناك احتمالات أنك لن تكون قادرة على تغطية إصلاحات المنزل وتكاليف الصيانة السنوية.بالإضافة إلى ذلك، إذا كنت تسافر كثيرا، قد يكون من الصعب رعاية الفناء على مدار السنة.

5 أسباب يجب شراء منزل

1. أنت جاهز

شراء منزل خطوة كبيرة. كثير من الناس عصبية لجعل مثل هذا شراء كبيرة واتخاذ واحدة من المسؤولية المالية وتكلفة صيانة.

ومع ذلك، إذا كنت مستعدا ماليا وعاطفيا، عليك أن تأخذ خطوة لشراء منزل. المنزل يمكن أن تعطيك الأمن ومكان ليشعر بالأمان.

2. بناء الأسهم

واحدة من أفضل الأشياء حول امتلاك منزل هو أنها تميل إلى الارتفاع في القيمة مع مرور الوقت. سوق الإسكان متقلب، وليس هناك ضمان بأنك سوف كسب المال على مدى خمس أو حتى عشر سنوات، ولكن أكثر من ثلاثين عاما، وقيمة المنزل يميل إلى الارتفاع. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك أن تأخذ المال الذي دفعته نحو منزلك ووضعه نحو التقاعد عندما تقرر تقليص حجم عند التقاعد. يمكنك أيضا استخدام الأسهم لمساعدتك على الانتقال إلى منزل لطيف.

3. أنت آمن في عملك

إذا كنت مؤمنا إلى حد ما وبأنك ستبقى على قيد الحياة لمدة خمس سنوات على الأقل، فمن الأفضل شراء منزل. عند الاستمرار في استئجار، كنت مجرد رمي المال بعيدا بدلا من بناء العدالة.

وهذا يعني أنه إذا كنت البقاء لمدة خمس سنوات على الأقل، سيكون لديك المال حفظ في الأسهم للذهاب للحصول على الدفعة الأولى على منزلك المقبل.

4. الضرائب على الرهن العقاري الفائدة

في السنوات القليلة الأولى من دفع على الرهن العقاري الخاص بك، فإن معظم دفعتك تذهب لدفع على الفائدة. يمكنك خصم نسبة من اهتمامك من الضرائب الخاصة بك. هذا يمكن أن يساعدك على تقليل المبلغ الإجمالي الذي تدفعه في الضرائب كل عام. هو بيرك إضافية لامتلاك منزلك.

5. الاستقرار

الجميع يصل إلى النقطة التي يريدون الاستقرار في حياتهم. امتلاك منزلك يعطي لك مجموعة حي والمدارس والمجتمع الذي يمكنك الاتصال الخاصة بك. من المهم أن نفكر في نوع البيئة التي تشتري منزلك الأول بحيث يمكنك توفير هذا الاستقرار عندما يحين الوقت.