أفضل الأماكن للاستثمار دفعة أقل من المال

إذا كنت تقوم بحفظ المال لدفع دفعة واحدة على منزل أو عقارات أخرى، قد تتساءل ما هو أفضل استثمار لك لكسب العائد على النقدية الخاصة بك حتى كنت في حاجة إليها. الجواب بسيط: لا شيء. اللاشيء. ندى. بدلا من ذلك، يجب أن تضع أموالك في واحدة من حفنة من "مكافئات النقدية" التي تحميها تأمين الودائع أو حكومة الولايات المتحدة. ويرجع السبب في ذلك إلى ضرورة اتباع استراتيجية استثمار تسمى الحفاظ على رأس المال.

هذا لا ينبغي أن يكون مفاجأة. على حد تعبير المستثمر الأسطوري بنيامين جراهام، فقد المزيد من المال للوصول إلى عائد إضافي قليلا من أي خطيئة مالية أخرى. عندما تتحدث عن المال الذي لا تستطيع فعله من دونه - سواء كان ذلك لتمويل السقف فوق رأسك أو النفقات الطبية أو إصلاح السيارات أو صندوق التوفير في حالات الطوارئ في حال فقدت وظيفتك، عليك أن تتذكر ما كنت تحاول تحقيق. هذه الأموال "الاحتياطي" تحتاج إلى أن تكون في متناول لكم في اقل من بضعة أيام، على الأكثر. أنها تمثل المال الذي لا يهدف إلى توليد العائد لأنه له غرض وحيد وأنت لا تريد أن تأخذ على خطر. رأس مالك هو المسؤول عن تنمية الثروة الخاصة بك. (بعبارات بسيطة، "رأس المال" هو المال الذي وضعته جانبا لغرض جعل المال يعمل لك، سواء شراء أسهم الأسهم في الأعمال التجارية، بدء الشركة الخاصة بك في المنزل، أو الاستثمار في سندات للدخل. <

المال الذي تحفظه في العمل من خلال خطة 401 (k) أو 403 (b)، على سبيل المثال، يعتبر رأس مال تقاعد.)

العديد من المآسي المالية ناتجة عن قرار بريء على ما يبدو لقبول مخاطر أكثر مما تستطيعون تحمله. في كثير من الأحيان، فإنه يبدأ من خلال تبرير القرار لنفسك على غرار، "أنا أعلم أنها امتداد، ولكن من المحتمل أن تعمل على ما يرام. "قد يكون هذا صحيحا تسع مرات من أصل عشرة ولكن عندما تذهب الأمور جنوبا، يمكن أن تكون العواقب مدمرة، ماليا وعاطفيا.

أين، بعد ذلك، هل يمكنني استثمار أموال الدفع الخاصة بي؟

هذا لا يزال يترك السؤال: ماذا يجب أن تفعل مع المال الذي تقوم بحفظه ل دفعة أولى؟ هناك عدد قليل من الأماكن المناسبة لتخزين تلك الأموال بأمان حتى يحين الوقت لشراء الممتلكات الخاصة بك. وتشمل ما يلي:

الحسابات المصرفية المضمونة من فديك

1. : وتشمل الحسابات المراجعة وحسابات التوفير لدى البنوك الأعضاء في فديك. ليس فقط يمكنك الوصول إلى أموالك خلال ساعات العمل المصرفية العادية دون أي عقوبة، إذا فشل البنك الخاص بك، فإن الحكومة سوف تسدد لك ما يصل إلى 100،000 $ (وهذا قد ارتفع مؤقتا إلى 250،000 $ للمودع حتى 31 ديسمبر 2013). بالنسبة لأولئك الذين يبقون تحت حدود، وهذا يجعل حسابات الطلب، كما هو معروف في هذه الصناعة، خالية من المخاطر تقريبا. شهادات الإيداع المؤمن عليه من فديك
2. : التي تقدمها المؤسسات المالية الأعضاء في فديك مثل العديد من البنوك المحلية، فإن شهادة الإيداع هي في الأساس نوع خاص من العقد حيث تقوم بإقراض المال للبنك بمبلغ محدد من أي ثلاثة أشهر أو سنتين، مقابل معدل عائد مضمون. عادة، كلما كنت توافق على ربط أموالك في البنك، والمزيد من الفائدة التي سوف تدفع لك. إذا كنت لا تحتاج الأموال الخاصة بك لبعض الوقت الذي يمكن أن يكون بخير. إذا كنت بحاجة إلى الوصول إلى أموالك في وقت أقرب من النضج على القرص المضغوط، ثم البنك قد تهمة لكم ما يصل الى ستة أشهر من الفائدة كعقوبة. بالنسبة لحسابات الطوارئ التي قد تحتاج إلى الوصول إليها في المدى القصير، وهذا يجعلها خيارا سيئا. إذا كنت تعرف أنك لن تشتري منزل لمدة ستة أشهر على الأقل، قد تحصل على شروط أكثر مواتاة عن طريق شراء قرص مضغوط. U. أذونات الخزانة
3. : هي التزامات حكومة الولايات المتحدة التي تستحق في سنة واحدة أو أقل. تعتبر واحدة من، إن لم يكن، أسلم من جميع الأماكن لحديقة النقدية الخاصة بك. وذلك لأن كل قانون الخزانة مدعوم من قبل السلطة الضريبية الكاملة للحكومة لذلك، من الناحية النظرية، والتقصير مستحيل. يمكنك شراء فواتير الخزينة بسعر مخفض وعند استحقاقها، تتلقى كامل "القيمة الاسمية". هذه فقط معنى إذا كان لديك كمية جيدة من المال المحفوظة بالفعل ل دفعة أولى على منزلك. ستحتاج إلى ما لا يقل عن 10 آلاف دولار أو 20 ألف دولار لجعله عمليا. حسابات سوق المال
4. - ولكن ليس سوق المال الأموال : حساب سوق المال في البنك المحلي الخاص بك يمكن أن يكون وسيلة رائعة لحماية أموالك، في حين كسب أسعار فائدة أعلى بكثير على أساس على كم لديك لإيداع. هذه الحسابات هي في كثير من الأحيان فديك المؤمن، حمايتك من المشاكل المحتملة الناشئة إذا كان البنك الخاص بك أن تفشل. سوق النقد صندوق من ناحية أخرى، هو أكثر تعقيدا استثمار صندوق الاستثمار المشترك الذي يشتري جميع أنواع الأصول النقدية المكافئة. وعادة ما تكون هذه لا مؤمنة فديك. دائما، دائما، دائما - لم أذكر دائما - اطلب من المصرف الخاص بك ما إذا كان حساب سوق المال الخاص بك هو فديك المؤمن. إذا كان هو، ينبغي أن يكون مكانا آمنا لوقف وفورات دفعة الخاص بك. إذا لم يكن كذلك، لا تفكر حتى في ذلك. U. S. سافينغس بوندز
5. : سندات التوفير الأمريكية تأتي في نوعين رئيسيين: سندات الادخار من الفئة الأولى وسلسلة الادخار من الفئة إي. كلاهما له فوائد فريدة من نوعها. إذا كنت أكثر من عام بعيدا عن الحاجة إلى المال الخاص بك دفعة أولى، فإنها توفر فوائد هائلة لأن المستثمرين مضمون لن تفقد المال. هذا المستوى من الحماية أمر حيوي عند التعامل مع المال الذي تحتاجه، مثل الدفعة النقدية نقدا للعقارات. مزيد من المعلومات حول توفير المال

لمزيد من المعلومات حول كيفية البدء في توفير المال، اقرأ دليل المبتدئين الكامل لتوفير المال.