طرق جديدة لتوليد موقع عقاري يؤدي

لماذا فقط حوالي 5٪ من المواقع الإلكترونية والمدونات فعالة كمولدات الأعمال؟ ما هو أن هذه 5٪ تفعل أن 95٪ أخرى لا؟ تحتاج فقط أن تسأل مجموعة من المهنيين العقاريين ما يعتقدون في مواقعهم على الانترنت كأدوات لتوليد فعلا يؤدي، وسيكون لديك الكثير من التعليقات السلبية حول عدم وجود رجال الأعمال من مواقعهم.

وهناك الكثير من أولئك الذين يشكون من المواقع غير فعالة هم أولئك الذين يأخذون نهج "لوحة".

يرميون موقعا مثل لوحة على جانب الطريق السريع. وهو يخبر العالم كم هي كبيرة، وضعهم أفضل أداء، وقليل آخر. قد يكون هناك القليل عن العقارات بشكل عام، والمنطقة، ولكن في الغالب عنهم والوساطة. ثم ينتظرون المارة لوقف واتخاذ نظرة أعمق. كم عدد المرات التي كنت قد توقفت على الطريق السريع لقراءة غرامة المطبوعة على لوحة؟

حتى تلك التي لديها الكثير من المعلومات المحلية والعقارات ذات الصلة المقالات تواجه وقتا صعبا في الواقع الحصول على الأعمال التجارية من مواقعهم. انهم فقط لا يمكن أن يبدو للحصول على الزوار للتخلي عن معلومات الاتصال والعصا في جميع أنحاء لتكون مخدر لاتفاق في المستقبل. انها ليست سهلة، ولكن من المرجح أن حشد النتائج السيئة طالما أنها تبقي تفعل نفس الأشياء القديمة الجميع يفعلون:

• تقديم "تقارير خاصة" حول كيفية الحصول على منزلك على استعداد للبيع.
• أكثر "تقارير خاصة" على العشرة الأوائل الأخطاء جعل المشترين.

• تسجيل الدخول مطلوب للبحث في إدكس.
• و شخصيتي المفضلة: "سجل دفتر الزوار الخاص بي".

عذرا، ولكن متوسط ​​المشتري العقاري أو البائع باستخدام الإنترنت ربما رأى نفس التكتيكات في كل موقع فقط زاروه. انها الأخبار القديمة، وإذا كانوا قد تخلى عن معلوماتهم قبل للحصول عليه، وأنك لن تحصل عليها للقيام بذلك مرة أخرى.

إذا، ماذا سيعمل؟

أولا، لن تحصل على أي مكان إلا إذا كان موقعك أو مدونتك يحتوي على الكثير من المحتوى المفيد، ومعظمه حول المنطقة وشراء أو بيع العقارات هناك. على الرغم من أن صفحة "حول" و "جهة الاتصال" ضرورية، وأنها ستزورها في مرحلة ما، إذا كانت صفحتك الرئيسية تخصك وشركتك، فسوف ترتد وتترك الموقع.

لذلك، لنفترض أن لديك الكثير من المعلومات المفيدة في المنطقة، فضلا عن مقالات عن العقارات، وخصائص المنطقة في العقارات، وعملية الصفقة والتفاوض، وقواعد البناء، وما إلى ذلك كنت على وشك أن ندرك أن إعطاء كل منهم سوف لا تزال لا تحصل على تلك المعلومات الاتصال للمتابعة. لذلك، ما هو هذا العرض "قسط" من شأنها أن تحصل على هذه المهمة؟

إذا كنت تشتري لفكرة أنك تحاول وضع نفسك كخبير عقاري في المنطقة المحلية، ثم انها التعليق والكثير من المعلومات الإحصائية.أنا لا أعرف ما هو نظام البرمجيات ملس التي تستخدمها، ولكن معظم سوف توفر قدرا كبيرا من التقارير بالنسبة لك أن يكسر إحصاءات المبيعات والسوق بالتفصيل. هذا هو المكان الذي يمكن أن تولد المحتوى الذي هو حقا "قسط" في الطبيعة، والحصول عليها للتخلي عن المعلومات الخاصة بهم من أجل الحصول عليها.

لا تجعل جميع الإحصاءات تسليم البريد الإلكتروني؛ منحهم بعض في المحتوى المفتوح الخاص بك لتوضيح أنك المكان المناسب لمواكبة المعلومات والاتجاهات في السوق.

أتخلى عن معلومات إحصائية قيمة في الجزء المفتوح من المشاركات على مدونتي، ولكن أحجز تقارير تفصيلية لمشتركي المحتوى المتميز.

ومن الأمثلة على ذلك أخذ تقرير هوتشيت خلال الأسبوعين الماضيين وإخبارهم بعدد العقارات التي تم بيعها في هذا الإطار الزمني، بالإضافة إلى متوسط ​​الأسعار ومتوسط ​​الأسعار. ثم، لمشتركي قسط، تقرير مفصل حسب نوع الملكية والمنطقة مع تعليقاتي على الاتجاهات.

أنا أيضا استخدام قواعد ملس تقييد لبلدي ميزة. لا يسمح للإعلان عن العقارات المدرجة من وسيط آخر دون موافقتهم. عندما بدأت في تقديم تقارير تفصيلية خاصة حول خصائص محددة ليست قوائم بياناتي، استشارت المنافسة محامي جمعية الولاية لمعرفة ما إذا كان بإمكانها إيقافها. وكان الحكم هو أنه طالما أن بلدي احتمال / العميل / العميل طلب المعلومات، وأنا يمكن أن تخدم لهم من خلال توفيره.

لذلك، أنا استخدم هذا لإنتاج "تنبيهات القيمة" للخصائص وأنا على هذا النحو. وأقول أنني لا يمكن إلا أن توفر هذه المعلومات لأولئك الذين يطلبون ذلك، وبالتالي فإنها الاشتراك في التنبيهات.

هناك عدد من الطرق لتقديم هذا المحتوى، ولكن بالنسبة لمواقع الويب العادية أو خدمات المدونات المجانية، يمكنك فقط طلب عنوان بريد إلكتروني ثم إرساله إليهم. إذا كنت تقدم الكثير من المعلومات في أماكن مختلفة على الموقع، فيمكنك إنشاء عناوين بريد إلكتروني تؤدي إلى التسليم التلقائي من نظام البريد الإلكتروني.

إذا كنت تدون مع وردبريس، يمكنك حماية كلمة المرور وظائف كاملة، وتوفير كلمة المرور لأولئك الذين الاشتراك حتى يتمكنوا من عرض تلك الوظائف في المستقبل. التي عملت بشكل جيد بالنسبة لي حتى وجدت البرنامج المساعد ميمبروينغ. يكلف 79 $ للحصول على ترخيص، لكنه كان يستحق ذلك بالنسبة لي. هذا البرنامج المساعد يسمح لي أن تتخلى عن معلومات إحصائية حرة ومفتوحة في الجزء العلوي من وظيفة، ويكون المحتوى قسط في الجزء السفلي مخفية من الرأي. هناك مربع الإعلان عن المحتوى وتقديم اشتراك مجاني لمشاهدته.

جزء من هذا المحتوى هو جزءا لا يتجزأ من التقارير من ملس، وذلك باستخدام دوستوك بسهولة الحصول عليه في بلوق وظيفة. الآخر هو مجرد المزيد من الإحصاءات المتعمقة كسر في نطاقات السعر أو حسب المنطقة. في كلتا الحالتين، أحصل على استجابة كبيرة، مع ميمبروينغ التعامل مع اشتراكهم، وإعدادها في وورد كمشترك، وإرسالها بالبريد الإلكتروني لهم معلومات تسجيل الدخول الخاصة بهم.