تعريف وتفسير بروغرام

هو ما يحدث عندما يكون لملك ممتلكات عقارية أو ممتلكات شخصية ملموسة في ولايات مختلفة وقت وفاته. هذا النوع من الوضع يشكل تحديا فريدا عندما كنت تخطط العقارات الخاصة بك، ناهيك عن الشخص الذي سوف في نهاية المطاف بمثابة ممثل الشخصية.

قوانين الدولة التي تقع فيها الممتلكات فعليا ستحكم عادة ما يحدث إذا توفي المالك - وليس قوانين الدولة التي عاش فيها الموتى وقت الوفاة.

يصبح من الضروري إجراء عملية إحتمال إضافية كاملة، وبالتالي فإن مصطلح "التبعية".

ما هو بروبيلات التبعية؟

يشير الاحتمال التبعي إلى إجراء استباقي مطلوب بالإضافة إلى إجراء الاحتمال الأولي الذي يتم في ولايتك. وعادة ما يكون هذا الاختبار الثانوي ضروريا لأنك تملك قطعة من العقارات، مثل منزل لقضاء العطلات، يقع في مكان آخر، ولكن يمكن أن ينطبق أيضا على الممتلكات الشخصية الملموسة مثل السيارات أو القوارب أو الطائرات المسجلة والمسجلة خارج الولاية . ويمكن أن يصبح اإلحتمال اإلضافي ضروريا إذا كنت تملك حقوقا في الثروة الحيوانية أو النفط والغاز أو المعادن التي تعلق بالعقارات الموجودة في دولة أخرى.

- <> <> <> <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<من أکبر العوائق في الإحتیاجات الإضافیة ھي التکلفة الإضافیة التي یتعین علیھا تدبیر أکثر من عقار محتمل، بما في ذلك رسوم المحکمة المتعددة والرسوم المحاسبیة وأتعاب المحاماة .

يمكن أن يحدث عيب آخر عندما تكون العقارات خفية - مات المتوفي دون إرادة وشهادة صالحة. وتحدد قوانين الأمية من يحصل على ممتلكات الوصي إذا لم يكن هناك إرادة، وقوانين جميع الولايات الخمسين ومقاطعة كولومبيا مختلفة إلى حد ما. ومن المحتمل أن يكون الورثة الشرعيين للممتلكات غير المعتادة مختلفين في حالة إجراء الاستباق الأولي عما هو عليه في حالة إجراء الإحتفاظ الإضافي.

كيف يمكنك تجنب بروبلات إضافية؟

لحسن الحظ، يمكنك في بعض الأحيان تجنب الاحتمالية المساعدة من خلال التخطيط العقاري الدقيق.

بروبيت ليست ضرورية لأي ممتلكات وضعت في الثقة المعيشة، بغض النظر عن مكان وجود هذا العقار. إذا كنت غير راض وضع جميع الأصول الخاصة بك في الثقة المعيشة لسبب ما لم يكن لديك ل. يمكنك السماح الملكية الموجودة في الدولة الخاصة بك لتمرير إلى المستفيدين الخاص بك من خلال إرادة إرادتك وببساطة عنوان العائدات الخاصة بك خارج الدولة باسم ثقتكم.

قد تنظر أيضا في إعادة الممتلكات الخاصة بك في ولايات أخرى حتى أنت والمستفيد المطلوب الخاص بك عقد ملكية مشتركة مع حقوق البقاء على قيد الحياة. على سبيل المثال، إذا كنت تملك منزل عطلة في ولاية فلوريدا كنت ترغب في ترك لابنك، هل يمكن أن يكون لها عمل جديد التي تم إنشاؤها التي كنت تحمل لقب المستأجرين المشتركة مع حقوق البقاء على قيد الحياة.وقال انه بعد ذلك يرث تلقائيا الممتلكات بأكملها في موتك دون الحاجة إلى بروباث.

بالإضافة إلى ذلك، تعترف 23 دولة بالأفعال الخاصة للمستفيدين والتي تسمح بنقل الملكية عند وفاتك دون إجراء محتمل. اسأل محامي التخطيط العقاري الخاص بك إذا كانت الدولة التي تملك الممتلكات الخاصة بك هي واحدة منهم.

تكاليف تكلف المال العقاري الخاص بك، واثنين أو أكثر من الأسباب في مختلف الولايات يمكن مضاعفة أو ثلاثة أضعاف النفقات.

سيتلقى المستفيدون الخاصون بك المزيد إذا استطعت تحديد طريقة لتجنب الملاحقة الإضافية لممتلكاتك خارج الولاية.