فهم ضريبة العقارات في نورث كارولينا

ملاحظة: تتغير قوانين الولاية بشكل متكرر، وقد لا تعكس المعلومات التالية التغييرات الأخيرة في القوانين. للحصول على المشورة الضريبية أو القانونية الحالية، يرجى التشاور مع محاسب أو محام لأن المعلومات الواردة في هذه المقالة ليست ضريبية أو المشورة القانونية وليس بديلا عن الضرائب أو المشورة القانونية.

الجواب على هذا السؤال لا . حاليا، ولاية كارولينا الشمالية لا تجمع ضريبة العقارات على مستوى الولاية.

ومع ذلك، قبل عدة سنوات، كانت الأمور مختلفة قبل أن تدخل التغييرات الرئيسية حيز التنفيذ فيما يتعلق بقوانين الضرائب العقارية الاتحادية. ما هي قوانين الضرائب العقارية الاتحادية التي تتعلق بضرائب العقارات في ولاية كارولينا الشمالية؟ قبل 1 يناير 2005، قامت ولاية كارولينا الشمالية بجمع ضريبة عقارية منفصلة على مستوى الولاية، تسمى "الضرائب المقتطعة"، التي كانت تساوي جزءا من فاتورة الضرائب الاتحادية العامة.

ما هي ضريبة البيك اب؟

"ضريبة الاستلام" هي ضريبة عقارية حكومية يتم جمعها بناء على ائتمان ضريبة الدولة العقارية الذي سمحت به مصلحة الضرائب الأمريكية على الإقرار الضريبي لمصلحة الضرائب الاتحادية، نموذج 706 من مصلحة الضرائب الأمريكية، قبل 1 يناير 2005. كانت كل ولاية مختلفة قوانين الضرائب فيما يتعلق بضريبة الالتقاط، وبالتالي فإن المبلغ الذي ستجمعه الدولة تختلف بناء على قوانين ضريبة العقارات في تلك الدولة. ولكن في جوهرها، لم يتم زيادة أو خفض فاتورة ضريبة العقارات بشكل عام بسبب ضريبة الدفع. بدلا من ذلك، تم تقسيم إجمالي فاتورة الضرائب بين مصلحة الضرائب والسلطة الضريبية للدولة.

إذا ماذا يعني هذا بالإنكليزية البسيطة؟ وھذا یعني أن جزءا من ضریبة الأملاك الفیدرالیة قد تم اقتطاعھ من مصلحة الضرائب ودفع بدلا من ذلك إلی سلطة فرض الضرائب علی الولایة. على هذا النحو، قبل 1 يناير 2005، إذا كان المتوفى كانساس المقيمين المستحقة الضرائب العقارية الاتحادية، ثم جمع الإيرادات في ولاية كارولينا الشمالية تحصيل الضرائب من ممتلكات المقيمين نورث كارولينا المتوفى.

ما هو مستقبل ضريبة العقارات في ولاية كارولينا الشمالية؟

اعتبارا من 1 يناير / كانون الثاني 2005، تم إلغاء ضريبة الاسترداد رسميا بموجب أحكام قانون المصالحة الاقتصادية للنمو الاقتصادي والإصلاح الضريبي (إغترا). وردا على هذه التغييرات في القانون الاتحادي الذي ألغى ضريبة النقل، ألغت بعض الدول التي كانت تقوم بجمع ضريبة بيك آب سن قوانين تسمح للدولة بجمع ضريبة الدولة على العقارات. ويشار إلى ذلك على أنه "فصل" لأن الولايات التي سنت ضريبة عقارية تابعة للدولة لم تعد تقوم على قوانين الضرائب العقارية للدولة على قوانين الضرائب العقارية الاتحادية الحالية.

غالبية الدول لم تفعل شيئا مطلقا، ​​وبالتالي لم تعد جمع ضريبة الدولة العقارية. وكانت ولاية كارولينا الشمالية من بين الأقلية التي سنت ضريبة العقارات الدولة منفصلة التي اختفت لمدة عام واحد في عام 2010 بسبب إلغاء ضريبة العقارات الاتحادية ثم عاد مرة أخرى في عام 2011 مع إعفاء 5 ملايين $ و 5 $.12 مليون إعفاء في عام 2012. في النهاية، تم إلغاء ضريبة العقارات في ولاية كارولينا الشمالية من أجل حسن اعتبارا من 1 يناير 2013 .

وبالإضافة إلى ذلك، في حين أنه بموجب أحكام إغترا كان من المفترض أن يعود الضرائب في عام 2011، لم يكن ذلك بسبب سن قانون الإجازة الضريبية والتأمين على البطالة وإعادة التأمين وخلق فرص العمل لعام 2010 ("ترويركا") ، التي أعادت الضرائب العقارية الاتحادية لكنها لم تعيد تحصيل الضرائب.

ومع ذلك، من المقرر أن تنتهي أحكام ترويرجكا في 31 ديسمبر 2012، مما كان من شأنه أن يرفع ضريبة الالتقاط مرة أخرى في عام 2013، ولكن الكونغرس والرئيس أوباما تصرف في أوائل عام 2013 لتمرير قانون دافع الضرائب الأمريكي ("أترا" ). وبموجب أحكام قانون مكافحة غسل الأموال، أصبحت القواعد التي تحكم الضرائب العقارية الاتحادية على النحو المنصوص عليه في اتفاق ترويركا دائمة، مما يعني أنه لم يتم إحياء ضريبة النقل في عام 2013 ولن تعود في السنوات المقبلة دون اتخاذ إجراء آخر من قبل الكونغرس. وبالتالي، لا نتوقع نورث كارولينا أن تبدأ في جمع ضريبة العقارات الدولة مرة أخرى في أي وقت قريب.

لمزيد من المعلومات حول ضريبة العقارات في ولاية كارولينا الشمالية، يرجى الرجوع إلى موقع إدارة الإيرادات في ولاية كارولينا الشمالية.

هل تجمع ولاية كارولينا الشمالية ضريبة وراثة حكومية؟

الجواب على هذا السؤال لا ؛ ولاية كارولينا الشمالية لا تجمع ضريبة الميراث الدولة.