هل نورث داكوتا جمع ضريبة العقارية؟

في حين أن ولاية داكوتا الشمالية غير معروفة بأنها واحدة من أكثر الدول الصديقة للضرائب للمتقاعدين، إلا أنها واحدة من أغلبية الدول التي لا تقوم حاليا بجمع ضريبة عقارية على مستوى الولاية. ولكن قبل بضع سنوات، كانت الأمور مختلفة قبل أن تدخل تغييرات كبيرة حيز التنفيذ فيما يتعلق بقوانين الضرائب العقارية الاتحادية. ما ھي قوانین ضریبة الأملاك الفیدرالیة المتعلقة بضرائب عقارات ولایة دکوتا الشمالیة؟ قبل 1 يناير 2005، قامت داكوتا الشمالية بالفعل بجمع ضريبة عقارية منفصلة على مستوى الولاية، تسمى "ضريبة الضرائب" أو "ضريبة الإسفنج"، التي كانت تساوي جزءا من فاتورة ضريبة العقارات الاتحادية.

ما هي ضريبة الاستيلاء أو الإسفنج الضرائب؟

"ضريبة الإمساك" أو "ضريبة الإسفنج" هي ضريبة عقارية حكومية يتم جمعها بناء على ائتمان ضريبة الوفاة في الولاية الذي سمحت به مصلحة الضرائب الأمريكية على الإقرار الضريبي لمصلحة الضرائب الاتحادية، النموذج 706، قبل 1 يناير 2005 ، ولكل دولة قوانين ضريبية مختلفة فيما يتعلق بضريبة الالتقاط، وبالتالي فإن المبلغ الذي ستجمعه الدولة يختلف بناء على قوانين الضرائب العقارية الخاصة بتلك الدولة. ولكن في جوهرها، لم يتم زيادة أو خفض فاتورة ضريبة العقارات بشكل عام بسبب الضريبة الضريبية. بدلا من ذلك، تم تقسيم إجمالي فاتورة الضرائب بين مصلحة الضرائب والسلطة الضريبية للدولة.

إذا ماذا يعني هذا بالإنكليزية البسيطة؟ وھذا یعني أن جزءا من ضریبة الأملاك الفیدرالیة قد تم إبعادھ فعلیا من مصلحة الضرائب ودفع بدلا من ذلك إلی سلطة فرض الضرائب علی الولایة. على هذا النحو، قبل 1 يناير 2005، إذا كان أحد سكان داكوتا الشمالية المتوفى مستحقا الضرائب العقارية الاتحادية، ثم مكتب داكوتا الشمالية للمفوض الضريبي الدولة جمع الضرائب على اقتطاع من المتوفى ملكية داكوتا الشمالية المقيمين.

ما هو مستقبل ضريبة العقارات داكوتا الشمالية؟

اعتبارا من 1 يناير / كانون الثاني 2005، تم إلغاء ضريبة الاسترداد رسميا بموجب أحكام قانون المصالحة الاقتصادية للنمو الاقتصادي والإصلاح الضريبي (إغترا). وردا على هذه التغييرات في القانون الاتحادي التي ألغت ضريبة تحصيل الضرائب تدريجيا، اختارت بعض الدول التي كانت تقوم بجمع ضريبة بيك آب سن قوانين تسمح للدولة بجمع ضريبة الدولة على العقارات.

ويشار إلى ذلك باسم "فصل" لأن الولايات التي سنت ضريبة عقارية الدولة لم تعد تستند قوانين الضرائب العقارية للدولة على قوانين الضرائب العقارية الاتحادية الحالية.

غالبية الدول لم تفعل شيئا على الاطلاق، وبالتالي لم تعد جمع ضريبة العقارات الدولة، وكان داكوتا الشمالية واحدة منهم. وبالإضافة إلى ذلك، بموجب أحكام إغترا كان من المفترض أن يعود الضرائب في عام 2011، ولكن مع ذلك، فإن قانون تخفيف الضرائب لعام 2010 لا يشمل إعادة ضريبة الضرائب، لذلك لا تعتمد على ولاية داكوتا الشمالية التي تفرض على نفسها الدولة ضريبة العقارات في أي وقت قريب.

متطلبات الإيداع في ولاية داكوتا الشمالية

لاحظ أنه على الرغم من أن داكوتا الشمالية لا تقوم بجمع ضريبة الدولة على العقارات في هذا الوقت، إذا كان مطلوبا من العقارات لتقديم إقرارات ضريبة العقارات الاتحادية (نموذج الضرائب إرس 706)، ثم الحوزة لا تزال مطلوب تقديم ملف ضريبة داكوتا الشمالية، النموذج 54-91، إلى جانب نسخ من النموذج 706، الإرادة الأخيرة والعهد (إن وجدت)، وشهادة الوفاة الأصلية.

إذا لم يكن مطلوبا من العقارات تقديم الإقرار الضريبي على العقارات الفدرالية، فلا يوجد شرط لإيداع ضريبة العقارات لأغراض داكوتا الشمالية. غير أن مكتب سجل الصكوك سيتطلب نسخة من شهادة الوفاة ونسخة من وصف الممتلكات إذا كان الشخص المتوفى مملوكا للعقارات بالاشتراك مع أشخاص آخرين.

هل داكوتا الشمالية جمع ضريبة الميراث الدولة؟

هل تقوم ولاية داكوتا الشمالية حاليا بجمع ضريبة ميراث تابعة للدولة، وهي ضريبة يتم تقييمها مقابل الحصة التي يتلقاها كل مستفيد فردي من عقار بدلا من ضريبة عقارية يتم تقييمها مقابل كامل العقار؟ الجواب على هذا السؤال لا، داكوتا الشمالية لا تجمع حاليا ضريبة الميراث الدولة.

ملاحظة: تتغير قوانين الولاية بشكل متكرر وقد لا تعكس المعلومات التالية التغييرات الأخيرة في القوانين. للحصول على المشورة الضريبية أو القانونية الحالية، يرجى التشاور مع محاسب أو محام لأن المعلومات الواردة في هذه المقالة ليست ضريبية أو المشورة القانونية وليس بديلا عن الضرائب أو المشورة القانونية.