الإرتياح، الرهن العقاري و الرهن العقاري

يمكن أن تهدد ملكية العقار العقاري:

فقط لأن أحدهم يمتلك عقارا، لا يعني أنه يمتلك السيطرة الكاملة عليه، أو أنه لا يوجد آخرون يمتلكون مطالبات أو حقوق استخدام العقار. كما يمكن أن تكون هناك قيود على استخدام المالك أو نقله. و، يمكن أن تؤخذ بعيدا عنك من قبل الحكومة و هواس إذا كنت لا تتبع القواعد ودفع المستحقات والضرائب الخاصة بك.

فهم ما يهدد ملكيتك والسيطرة هو كيف يمكنك تجنب المشاكل.

العوائق على العقارات:

ما هو الرهن؟ إنها مطالبة أو مشكلة أخرى تثبت حقوق الملكية الكاملة. ويمكن أن يكون رخص شخص للإصلاح، وضريبة أو هوا الامتياز، أو بعض ادعاء ملكية أو مصلحة في الملكية. ومن الأمثلة على ذلك الزوج السابق الذي ليس في الفعل ولكنه يدعي بعض الملكية على أساس الزواج وربما قوانين الدولة في مجال الملكية.

إذا كان هناك رهن على الممتلكات الخاصة بك، قد يكون شيئا كنت على علم وقد لا يكون مشكلة بالنسبة لك. ومع ذلك، إذا قررت بيع، قد تجد المشترين المحتملين أن الرهن ليكون عائقا أمام الشراء. يجب أن لا تقبل فقط الأعباء بطبيعة الحال. يجب حلها قبل الشراء.

أنواع العوائق العقارية

الأرباع على العقارات الحقيقية:

والارتفاع هو حق أحد الطرفين في استخدام أرض أخرى.

قد تشمل الحقوق نقل العقار إلى مكان آخر، أو استخدام بركة للصيد، أو وضع المرافق عبره، وما إلى ذلك. ويمكن منح التسهيلات في أي وقت، وفي ظل الظروف المناسبة، يمكن إزالتها.

معظم التقسيمات الحديثة لديها بعض الارتفاقات واضحة جدا للمرافق. لا يمكنك التمتع بالكهرباء أو المجاري ما لم تكن هناك طريقة للحصول على الخدمة لك وإزالة النفايات التي تقوم بإنشائها.

سيكون هناك إرتفاع للمرافق العامة، وعادة ما يكون عدد معين من القدمين في السليم على طول واحد أو أكثر من خطوط الملكية.

هناك بعض إيسيمنتس مثيرة للاهتمام هناك ومع ذلك، وكنت بحاجة لمشاهدة بالنسبة لهم إذا كنت شراء عقار. واحد أتذكر جيدا هو تخفيف لشخص معين بالاسم لعبور الممتلكات للوصول إلى شيء على الملكية الملاصقة. هذا قد لا يكون مشكلة، وبالتأكيد سوف تختفي كقضية عندما توفي الشخص المذكور. انها مجرد مؤشر على نوع من الارتفاقات قد تواجهها.

الطرق التي يمكن أن ينقسم

طرق لإنهاء الارتفاق العقارات

لينز على الممتلكات:

لينز هي بالتأكيد مصدر قلق. ويمكن لجهات الخدمة الصحية أن تضع امتيازات إذا لم يتم دفع المستحقات، وأن تحصل الحكومات على الأولوية إذا وضعت خطا لعدم دفع الضرائب العقارية.

مجرد فهم القيود والتهديدات لملكية الملكية بحيث كنت وأبلغ المشتري.