كيفية فتح العقارات بروبيت في فلوريدا

في حين أن ولاية فلوريدا لديها عملية ترميز مبسطة تسمى "إدارة ملخص" يمكن استخدامها من قبل (أ) العقارات التي لها أصول قيمتها أقل من 75، 000 أو (ب) العقارات التي مات فيها الموتى لأكثر من عامين، فإن العقارات التي لا تستوفي أيا من هذه المعايير ستكون مطلوبة لمتابعة العملية التي تستهلك وقتا طويلا وتشرف عليها المحكمة تحت إشراف "الإدارة الرسمية".

ما هي رسوم الإيداع للإدارة الرسمية للولاية في ولاية فلوريدا؟

في حين أن بعض الولايات تقوم بتحصيل رسوم الإيداع بناء على قيمة التركة، في فلوريدا رسوم ثابتة لكل الإيداع العقاري للاشراف الرسمي هو 400 دولار. 00.

ما هو المطلوب لفتح إدارة بروبيت الرسمية في فلوريدا؟

فيما يلي قائمة بالوثائق التي قد تكون مطلوبة لتقديمها إلى محكمة الاختصاص من أجل فتح إدارة رسمية للاشتباه في ولاية فلوريدا.

التماس للإدارة الرسمية . يجب أن تحتوي هذه الوثيقة على جميع العقارات، ويجب أن تحتوي على المعلومات التالية:

1. جميع المعلومات ذات الصلة عن الشخص الذي قدم الالتماس ("مقدم الالتماس") - الاسم والعنوان والفوائد في الحوزة اسم وعنوان محامي الملتمس في الملتمس؛
2. جميع المعلومات ذات الصلة عن الاسم القانوني - الاسم القانوني، آخر عنوان معروف، والعمر في وقت الوفاة، وآخر 4 أرقام من رقم الضمان الاجتماعي، ومكان الوفاة، والدولة ومقاطعة محل الإقامة؛
3. جميع المعلومات ذات الصلة عن المستفيدين من الحوزة - الأسماء القانونية، وعناوين وتواريخ ميلاد أي قاصر، والعلاقة مع المتوقفة (إن وجدت)؛
4. لماذا تكون المقاطعة التي يتم فيها تقديم الالتماس هي المكان المناسب للتحقق من ممتلكات الوصي؛

1. لماذا الشخص الذي تعيينه كممثل شخصي (إيكسيكوتور) هو الحق في الخدمة وأنهم في الواقع مؤهلين لخدمة بموجب قوانين ولاية فلوريدا.
2. القيمة التقريبية وطبيعة أصول الوصي (ملاحظة: لا تقبل بعض المقاطعات بيانا عاما مثل "ممتلكات حقيقية وشخصية تقدر قيمتها بحوالي 300 ألف دولار"، بل يجب أن يتضمن الالتماس وصفا لكل أصل فردي من الأصول وقيمته التقريبية، مثل "حساب فحص بنك أوف أمريكا"، 000 20 دولار)؛
3. إذا كان مطلوبا من الحوزة تقديم الإقرار الضريبي على العقارات الفيدرالية، نموذج 707 إرس، أو لا؛
4. إذا كان لدى الوصي آخر إرادة وصدور، وهو بيان يحدد جميع الوصايا والكوديسيل التي لم يتم استدعاؤها والتي يتم تقديمها للسجن (مثل "الإرادة الأخيرة والعهد المؤرخ 1 يوليو 2012"، "أول كوديسيل بتاريخ 1 يوليو 2013") . و
5. إذا لم يكن لدى المتقاعد إرادة وشهادة أخيرة، فإن بيانا بأنه بعد ممارسة العناية الواجبة لم يتمكن صاحب الالتماس من العثور على أي ويلز أو كوديسلز.

عريضة إلى الوفاة بوند . إذا كان لدى الوصي الإرادة والاختبار الأخير، ثم عادة ما يطلب أن يتم التنازل عن السندات. إذا لم يكن لدى المتقاعد إرادة وصية أخيرة، فيمكن تقديم التماس إلى الوصاية على السندات إلى محكمة الاختصاص، إلى جانب الضمات والإعفاءات والموافقات الموقعة من قبل جميع المستفيدين (أكثر من تلك الواردة أدناه) . ومع ذلك، يجب أن تدرك أنه ليس هناك ما يضمن أن قاضي الاحتمالية سوف يتنازل عن السندات بعد التماس لتسوية السندات يتم إيداعه، أو حتى لو كان لدى الوصي وصية التي تطلب التنازل عن هذه السندات.

التنازل عن الأولوية، الموافقة على التنازل والتنازل عن الإشعار والسندات . قد يتم التوقيع على الإعفاءات من قبل جميع المستفيدين من أجل الإشارة إلى مراجعتهم والموافقة على الانتصاف المطلوب من قبل التماس للإدارة .

وبعبارة أخرى، فإن التنازل يوضح أن المستفيد ليس لديه أي مشاكل مع إرادة الوصي (وبعبارة أخرى، المستفيد لا تنوي تقديم إرادة المسابقة) أو أي مشاكل مع الشخص أو الكيان تنطبق على يصبح الممثل الشخصي.

شهادة الوفاة الأصلية . ويجب تقديم شهادة الوفاة الأصلية إلى محكمة الاختصاص.

آخر وصية . إذا كان لدى الوصي إرادة وصية أخيرة، عندئذ يجب إيداع الإرادة الأصلية (وأصول أي كوديسلز) مع محكمة الاختصاص. ولا تقبل نسخة من الإرادة أو الكوديسل، ولن تقبل إلا الوثيقة الأصلية دون أي إجراءات قضائية أخرى.

قسم الشاهد على الإرادة . إذا لم يتم إثبات الإرادة الذاتية (بمعنى أن يوقع أمام شاهدين وكاتب العدل باستخدام شكلا مقبولا من شهادة خطية تثبت نفسها بنفسها)، انظر القسم فس 537، 503)، عندئذ يجب أن يمين القسم على الأقل من الشهود أو من قبل قاض أو كاتب محكمة في فلوريدا، أو مفوض من خارج الولاية (عادة كاتب عدل) يعينه قاضي التحقيق.

ما هي الطلبات البديلة المطلوبة لفتح إدارة رسمية في فلوريدا؟

بعد أن يقوم قاضي التحقيق بمراجعة واعتماد التماس الإدارة والوثائق ذات الصلة، يصدر القاضي الأوامر التالية:

• عقارات تستات . إذا توفي المتقاعد - بمعنى أنه وقع على الإرادة والصدقة الأخيرة قبل الوفاة - عندئذ سيوقع قاضي الاحتمالية على أمر بإيداع وتعيين الممثل الشخصي و خطابات الإدارة >. الخطابات هي ما يحتاج الممثل الشخصي لإثبات أنه تم تعيينه كممثل شخصي من قبل قاضي التحقيق. العقارات المعزولة
• . إذا توفي الموقوف غير متعمد - بمعنى أنه بدون توقيع الإرادة والصدقة الأخيرة قبل الوفاة - يوقع قاضي الاحتمالية على أمر تعيين الممثل الشخصي و خطابات الإدارة . لمزيد من المعلومات حول إدارة فلوريدا الرسمية، راجع الفصل 733 من قانون فلوريدا بروبيت.

لمزيد من المعلومات حول فلوريدا ملخص الإدارة، الرجوع إلى فهم عملية بروبلات بسيطة فلوريدا: ملخص إدارة بروبيت.