كيفية إنشاء تقييم الأعمال

إن معرفة مقدار قيمة نشاطك التجاري يمكن أن تكون قيمة في المعلومات في الكثير من الحالات. سواء كنت تخطط لبيع في وقت ما أو كنت ببساطة تريد أن تعرف كم من عملك يمكنك طرح كضمان مقابل قرض، يمكنك الحصول على قطعة هامة من النفوذ عندما كنت على علم تام كم شركتك يستحق.

ومع ذلك، قد لا يكون تحديد قيمة نشاطك التجاري واضحا جدا، وقد تكون غير متأكد تماما من كيفية الوصول إلى هذا الرقم والعوامل التي يجب أخذها في الاعتبار.

للبدء في العمل، حاول إنشاء تقييم عملك من خلال اتباع هذه الخطوات البسيطة، لكنها ذات مغزى مالي.

تأسيس سعر الشركة الأساسية

معرفة سعر الشركة الخاص بك ببساطة ينطوي على إضافة معا ما يقرب من العامين الماضيين من صافي الدخل كما وجدت على بيانات الدخل الخاص بك. عملك 'صافي الدخل، بطبيعة الحال، هو مبلغ من المال كنت قد تركت أكثر من كل عام بعد خصم إجمالي نفقات الأعمال الخاصة بك.

- <->

ومع ذلك، يجب عليك أيضا ضبط السعر الأساسي لعملك للسماح بعوامل مثل:

• مدفوعات الفوائد على القروض
• مشتريات المعدات
• تحسينات المستأجر
• الودائع > بعد ضبط هذه األرقام وفقا لذلك، يجب أن يكون لديك رقم موثوق به يمكنك استخدامه كقيمة األساس لشركتك.

تحديد قيمة أصول نشاطك التجاري

جزء مهم آخر من معرفة قيمة شركتك يستحق تحديد قيمة أصول نشاطك التجاري.

إذا كنت تملك أصولا مباشرة، فستحتاج إلى تحديد قيمتها للوصول إلى رقم يحدد القيمة الإجمالية لشركتك.

العقارات التي يمكن تضمينها في عملية التقييم هذه:

العقارات

• المركبات
• المعدات
• المخزون
• تحسينات المستأجر
• لتحديد ما هي قيمة هذه الممتلكات، تأخذ في االعتبار أي تقدير أو انخفاض في قيمة هذه الموجودات.

على سبيل المثال، إذا كنت تعرف أن معداتك ستنخفض قيمتها خلال السنوات القليلة القادمة، فيجب عليك تقديم هذا البدل بدلا من تضمين قيمة المعدات عند شرائها لأول مرة. ستعطيك هذه البدلات رقما دقيقا يمكنك استخدامه لتحديد القيمة الإجمالية لمواد العرض. ويمكن بعد ذلك إضافة هذا الرقم إلى السعر الأساسي لعملك.

ضبط للعوامل غير الملموسة

كما يجب عليك إجراء تعديلات على النفقات واستهلاك الأصول، يجب عليك أيضا مراعاة أي تعديلات يجب إجراؤها لعوامل غير ملموسة وربما خارجة عن إرادتك. أي عدد من العوامل يمكن أن تلعب دورا في زيادة أو تقليل قيمة عملك. على سبيل المثال، إذا كان نشاطك التجاري يتمتع بسمعة ممتازة ولا يتطلب سوى الحد الأدنى من الإدارة، يجب أن تضيف هذه الاعتبارات إلى قيمة شركتك بدلا من الانتقاص منها.

بدلا من ذلك، إذا كانت شركتك تقع في حي أقل من المثالية أو على قطعة أرض تقدر قيمتها بأقل من القيمة السوقية الحالية، يمكن لهذه العوامل أن تأخذ بعيدا عن تقييم شركتك. ومع ذلك، للحصول على رقم دقيق يجب أن تسمح لهذه العوامل. عند القيام بذلك، لديك الرقم الذي تحتاج إلى معرفة كم كنت يمكن أن تبيع عملك أو ما قد يكون من المفيد إذا كنت بحاجة إلى الاقتراض ضد ذلك.

يجب على كل صاحب عمل معرفة حجم شركته. في سوق تنافسية من أي وقت مضى، والناس الذين يمتلكون شركاتهم الخاصة لا يستطيعون، حرفيا وجسديا، لمغادرة هذا التقييم تصل إلى فرصة. بدلا من التخمين أو ببساطة لا تبذل جهدا لمعرفة ما هي أعمالهم تستحق، يجب أن تعلم عملية تقييم شركاتهم.

هذه الخطوات المجهزة نسبيا يمكن أن تقطع شوطا طويلا في إعطائك فكرة عن مدى تقدير شركتك الخاصة وما يمكن أن تكون قادرا على بيعه إذا كنت من أي وقت مضى يميل ذلك. عندما يكون لديك هذا الرقم تحت تصرفكم، لديك قطعة هامة من المعلومات التي تمنحك المزيد من السيطرة على عملك وأموالك.