نصائح التأجير التجارية للعثور على مساحة المكتب الصحيحة

>

ابحث عن الأماكن التجارية عندما تكون أسعار المنازل منخفضة

عندما يفضل السوق العقاري المشترين المنزليين، فإن سوق العقارات التجارية يميل أيضا لصالح المستأجرين (أولئك الذين يؤجرون أو يستأجرون المساحة ). عندما تنخفض أسعار المنازل، فهذا مؤشر قوي على أنه يمكنك أيضا العثور على مساحات تجارية أرخص من أسعار المنازل القوية.

العثور على العروض في الأماكن التجارية المتاحة للإيجار

هناك العديد من الطرق للعثور على المكاتب، الصناعية، والتجزئة مساحة للإيجار.

في الاقتصاد الصعب، في معظم الأماكن يمكنك ببساطة حملة حول ورؤية "لتأجير" علامات نشرت. إذا كنت تستطيع الاتصال بالمؤجر (الشخص المؤجر للمساحة) قد تكون قادرا على التفاوض على صفقة أفضل، أو حتى الحصول على شهر من الإيجار المجاني لأن المؤجر يوفر المال إذا لم يكن لديك لدفع رسوم العمولة.

طرق أخرى للعثور على مساحة ما يلي:

كريغزلست

انقر على الولاية الخاصة بك، ثم مقاطعة، ثم نوع المصنفة التي تبحث عنها. واحدة من فوائد العثور على العقارات على كريغزلست هو أن العديد من القوائم يتم نشرها من قبل الأفراد. إذا كان المالك يمكن استئجار أو استئجار مساحة دون استخدام سمسار عقارات أنها توفر المال - الادخار التي قد تكون على استعداد لتمرير لك.

لوبنيت

خدمة العقارات التجارية على مستوى البلاد على الانترنت. هذا هو أفضل مورد للعثور على العقارات التجارية للبيع، ولكن الموقع يسرد أيضا مساحات للإيجار. البحث حسب الولاية أو المدينة أو الرمز البريدي.

الصحف المحلية

يمكنك أن تبحث في ورقة المحلية الخاصة بك عن قوائم من قبل ريالتورس ولكن إيلاء اهتمام وثيق لقوائم نشرها الأفراد.

الملاك الذين يمكن استئجار مساحاتهم دون استخدام سمسار عقارات من خلال عدم الحاجة إلى دفع عمولة. تأكد من محاولة استخدام تلك المعرفة لمصلحتك المالية.

الإنترنت

لاستخدام محركات البحث على الإنترنت للعثور على مساحة مكتبية للإيجار، النوع الأول في المدينة والدولة التي تبحث عن مساحة وأي من الكلمات التالية:

• إذا كنت تبحث عن غير- (999)> "مساحة صناعية للبلدية للتأجير"
• "إيجار الدولة الصناعية الصناعية" مساحة المكتب "، أو
• " استئجار الدولة الصناعية مساحة التجزئة الصناعية ".

الاسترخاء، كن المريض وانتظر حتى تجد الفضاء المثالي

من الصعب أن نتحلى بالصبر، ولكن أهم شيء يجب أن نتذكره عند البحث عن العقارات التجارية هو خذ وقتك .ننظر إلى مجموعة متنوعة من المساحات ومقارنة الأسعار. اسأل العائلة والأصدقاء إذا كانوا يعرفون عن مساحات للإيجار. إذا كنت بحاجة فقط إلى كمية صغيرة من الفضاء، نسأل الكنائس المحلية والمراكز المجتمعية، وحتى غيرها من الشركات إذا كان لديهم مكتب الغيار للإيجار. قد تكون الغرفة التجارية المحلية الخاصة بك قادرة أيضا على مساعدتك في العثور على الموارد المحلية.

ابحث عن المساحات التي توفر إيجار لمدة سنة أو سنتين وطلب خيارات التجديد. في حين أن العديد من أصحاب العقارات سوف تدفع للحصول على عقود الإيجار على المدى الطويل، وخصوصا عندما تكون الأوقات صعبة، ونادرا ما تخدم عقود الإيجار بعد سنتين مصلحة المستأجر. في الأوقات الاقتصادية الصعبة، لديك ميزة، ولكن يمكنك أن تفقد بسرعة تلك الميزة التي يجري التسرع.