كيف تعرف أنك وجدت البيت المناسب للشراء

فقط لأنك قد تشعر بأنك مقيدة بمعدلات الأسعار - خاصة إذا كانت هذه هي أول عملية شراء للمنزل أو ثانيها - لا تدع أي شخص يقول لك أنك لا تستطيع تحمل خيار الاختيار عند النظر لمنزل لشراء! أنت مميز. لديك رغبات واحتياجات وآمال وأحلام لمنزلك الجديد التي تختلف عن والديك أو الأصدقاء أو زملاء العمل. حسنا؟ لذلك دعونا الحصول على مشغول تحديد هذه هوميبويينغ المعلمات وكتابتها.

الموقع والجوار

• الضواحي أو البلد.

  الايجابيات: عموما أقل تكلفة. في كثير من الأحيان أحدث. منازل المسالك مطابقة. المزيد من المنزل للحصول على المال.
  سلبيات: مزيد من الوقت في حركة المرور إذا كان يقود إلى المدينة للعمل. بعيدا عن خيارات الترفيه المدن تقدم.

• في المناطق الحضرية.

  الإيجابيات: أقرب إلى العديد من أصحاب العمل. سيرا على الأقدام إلى المسارح والمطاعم والمدارس. العديد من المنازل فترة تقدم أكثر تميزا في الأساليب.
  سلبيات: في كثير من الأحيان نويزيه. ارتفاع معدلات الجريمة. أغلى.

• الشوارع المزدحمة.

  الايجابيات: في كثير من الأحيان المنازل في الشوارع مع المزيد من حركة المرور هي آلاف الدولارات أرخص. إذا الضجيج لا يزعجك، لا تمرير المنازل في الشوارع المزدحمة. القيادة في أوقات مختلفة من اليوم / الأسبوع للتأكد من مستويات الضوضاء.
  سلبيات: هذه الأنواع من المنازل سوف تبيع دائما لأقل من غيرها في نفس المنطقة. إذا كانت غرف النوم بالقرب من الجزء الأمامي من المنزل، قد يكون منزعجا النوم.

• كول دي ساك.

  الايجابيات: رقم واحد اختيار المشترين مع الأطفال.
  سلبيات: أقل خصوصية، الجيران يعرفون المزيد عنك.

• قطع الزاوية.

  الايجابيات: في كثير من الأحيان أكبر الكثير. عدد أقل من الجيران. مزيد من الرؤية.
  سلبيات: مزيد من الضوضاء حركة المرور. أكثر عرضة للسيارات قفز الكبح. يمكن للأطفال التعدي في الزاوية. المزيد من الرصيف إلى مجرفة في فصل الشتاء.

نوع المنزل

• عائلة واحدة.

  الايجابيات: تقدير جيد. فرصة للحدائق. مزيد من الخصوصية. أكثر هدوءا.
  سلبيات: أكثر تكلفة من الفئة التالية. المزيد من الصيانة.

• كوندوس، منازل، جمعيات تعاونية.

  الايجابيات: أقل تكلفة من منازل عائلة واحدة مماثلة. عموما أحدث عدد أقل من الإصلاحات. قفل- n- الذهاب نمط الحياة. لا ساحة أو صيانة خارجية.
  سلبيات: أقل خصوصية. نويصر. الجدران المشتركة و / أو الطوابق والسقوف. في بعض الأحيان لا ساحة خاصة أو شرفة.

عدد القصص

• قصة واحدة.

  المميزات: سهولة الوصول إلى كرسي متحرك. بعض الحالات الطبية مثل الركبتين السيئة تجعل من الصعب على بعض الأفراد تسلق السلالم. أسهل لتنظيف.
  سلبيات: يمكن أن يكون صاخبة إذا كانت ستريو أو تلفزيونات تقع في نفس الطابق كما غرف النوم. بعض الناس يشعرون بأن الأمان معرض للخطر إذا كانت غرف النوم تقع على مستوى الأرض. أكثر من الكثير يتم امتصاصه من قبل الأحياء.

• أكثر من قصة واحدة.

  الايجابيات: المزيد من مساحة المعيشة على نفس الأساس من مزرعة المنزل. أقل ضوضاء إذا مسلية على مستوى أقل في حين أن أفراد الأسرة الآخرين ينام في الطابق العلوي.
  سلبيات: المزيد من الرحلات صعودا وهبوطا الدرج لنقل الأشياء إلى غرف النوم. إذا كانت غرف الغسيل في الطابق الثاني، فإن تسربات الغسالة رئيسية. قد تحتاج المكانس الكهربائية المزدوجة. فمن الصعب للحفاظ على درجات حرارة ثابتة على كل مستوى من دون وحدات التدفئة والتبريد المزدوج.

• مستويات منفصلة.

  الايجابيات: في كثير من الأحيان أقل تكلفة إذا تم شراؤها مع انخفاض مستوى لم تكتمل. السقوف العالية جذابة. غرفة عائلية في الطابق السفلي تفصل مستويات الضوضاء من الطابق العلوي. المزيد من لقطات مربع على نفس الحجم الكثير كما المنازل مزرعة.
  سلبيات: مساحة تخزين أقل. مشاحنات لاتخاذ القمامة في الطابق السفلي وتحمل البقالة في الطابق العلوي أو العكس بالعكس. المطابخ تميل إلى أن تكون أصغر.

المواصفات الداخلية

• عدد غرف النوم.

  الايجابيات: الحد الأدنى المشترك تكوينات المطلوبة هي 3 غرف نوم. يفضل الآباء الجدد غرف نوم تقع على مستوى واحد.
  سلبيات: 2 غرف نوم نداء في المقام الأول لمشتري المنزل لأول مرة، الفردي أو كبار السن. ومع ذلك، لا خصم اثنين من غرفة نوم إذا دن اضافية سوف تلبي متطلبات المساحة الخاصة بك.

• عدد الحمامات.

  الايجابيات: يفضل أكثر من حمام واحد من قبل معظم الناس. وعادة ما تكون منازل الحمامات أقل تكلفة.
  سلبيات: لا تمر حتى واحد حمام المنزل هناك غرفة لإضافة حمام الثاني. في بعض الأحيان يكلف أقل لوضع في حمام إضافي مما يفعل لشراء منزل اثنين من حمام.

• لقطات مربع.

  المميزات: المساحات الكبيرة توفر مساحة أكبر وتكلف أقل لكل قدم مربع من المساحات الصغيرة.
  سلبيات: لا تضلل كما وضع هو أكثر أهمية من لقطات مربع الفعلية. في بعض الأحيان تبدو مساحات أصغر مصممة بشكل جيد أكبر.

• غرف مكافأة.

  المميزات: مساحة إضافية للغرف الإعلامية، استوديوهات الفن، غرف ألعاب الأطفال، صالات رياضية، دن / الدراسة.
  سلبيات: أكثر تكلفة.

_{في وقت كتابة هذا التقرير، إليزابيث وينتراوب، دري # 00697006، هو وسيط مشارك في ليون ريال إستات في ساكرامنتو بولاية كاليفورنيا.}

كراجات

• المرفقة.

  الايجابيات: أرخص لبناء. مريحة إذا تمطر أو الثلج يتساقط.
  سلبيات: مستويات الضوضاء أعلى داخل المنزل من السيارات. بعض الناس يشعرون أنها التهاب العين. إذا كان باب المرآب إلى أقفال الذاتي المنزل، هل يمكن الحصول على تأمين في وقت غير مناسب.

• مستقل.

  الايجابيات: يمكن مدسوس بعيدا عن خطوط الموقع. أكثر هدوءا.
  سلبيات: أكثر تكلفة لبناء. أبعد من المشي في الطقس السيئ.

اعتبارات إضافية

• مناطق المدارس.
• وسائل الراحة الخاصة مثل المواقد أو حمامات السباحة أو المنتجعات الصحية.
• حالة السباكة والكهرباء والتدفئة والتبريد وحدات.
• المرافق المتاحة مثل كابل أو دسل، الأقمار الصناعية.
• الصرف الصحي، والبخار أو وصلات الصرف الصحي.
• المثبتون. إذا كنت في متناول يدي مع الأدوات، قد حفظ الكثير من المال إذا كنت تعتبر المنازل التي تحتاج إلى تحسينات طفيفة، الطلاء الجديد أو السجاد الجديد.

_{في وقت كتابة هذا التقرير، إليزابيث وينتراوب، دري # 00697006، هو وسيط مشارك في ليون ريال إستات في ساكرامنتو بولاية كاليفورنيا.}