كيفية التفاوض على تغيير في قيمة التأمين على المنزل

هل تأمين منزلك مرتفع جدا؟

إذا كنت تبحث في بوليصة التأمين على المنازل الخاصة بك وتساءل لماذا يبدو منزلك مؤمن قيمة عالية، فإنك لن تكون أول شخص للقيام بذلك. اثنان من أصل ثلاثة منازل في أمريكا غير مضمونة، ولكن الناس لا يزالون يعتقدون أن تأمينهم مرتفع جدا. قد يكون الأمر كذلك، ولكن الطريقة الوحيدة التي يجب معرفتها هي مراجعة القيم المدرجة في بوليصة التأمين الخاصة بك كل عام للتأكد من حصولك على المبلغ المناسب من التأمين.

عندما يعتقد الناس أن القيم منخفضة قليلا، يمكنهم بسهولة تعديل سياستهم أو إضافة تغطية عن طريق المصادقة.

المشكلة الأكبر تنشأ عندما تنظر إلى بوليصة التأمين الخاصة بك وتشعر بأن قيمة مسكن منزلك قد زادت كثيرا، ويبدو الآن وكأنك أكثر من المؤمن عليه. هناك العديد من الأشياء التي يمكنك القيام بها إذا كنت لا توافق على قيمة السكن المؤمن عليه أو تكلفة إعادة البناء المقدرة من منزلك للتأكد من أن قيمة التأمين دقيقة وأنك لا تدفع أكثر من اللازم أو أكثر من التأمين.

- <>

تأكد من أنك لست أكثر من تأمين منزلك

عندما يتعلق الأمر مطالبة التأمين على المنازل الرئيسية، ومعظم الناس الذين يواجهون مشاكل في المطالبة هم أولئك الذين لديهم وندرينزورد وطنهم. على الرغم من ذلك، عندما ننظر إلى تكلفة التأمين على المنزل لدينا، ونحن قد يكون النظر في القيم للأماكن لخفض التكاليف. وكثيرا ما يفاجأ أصحاب المنازل الجدد لمعرفة تكاليف التأمين التي يتحملونها، ويحصل الأشخاص الذين لديهم منازل لفترة طويلة على الإحباط عندما يرون قيمة التأمين على منزلهم في حين أن قيمة إعادة البيع لمنزلهم قد لا تكون مرتفعة.

هناك عوامل أخرى يمكن أن تساعدك على خفض التكاليف قبل النظر في خفض قيمة منزلك المؤمن عليه. قد يكون هناك تخفيضات جديدة لإضافة إلى السياسة الخاصة بك أو خيارات أخرى مثل زيادة خصم الخاص بك أو تحسين نظام أمن منزلك للحصول على مزيد من الخصومات.

دعونا ننظر إلى ما يمكنك القيام به إذا كنت لا توافق مع شركة التأمين حول القيمة التي تريد لك لتأمين منزلك ل.

ثلاث طرق تأمين منزلك زيادة قيمة السكن

قبل أن ندخل في ما يمكنك القيام به حول قيمة السكن التي تجد عالية جدا، فمن المهم أن نفهم السببين الرئيسيين قد تكون قيمة سكنك في المبلغ هو في.

يمكن أن تزيد قيمة السكن على تأمين منزلك بسبب أحد العوامل الثلاثة التالية:

1. تأمين منزلك يحتوي على شرط لحماية من تكاليف التضخم ويزيد من قيمة التأمين المؤمن عليه كل عام وفقا لنسبة مئوية صغيرة. على مدى فترة تتراوح بين 5 و 10 سنوات، قد تصبح هذه الزيادة في التضخم كبيرة، وقد يكون الوقت قد حان لمراجعة ما إذا كانت قيمة مسكنك لا تزال دقيقة للتأكد من أنها لم تنته "."
2. كان لديك مقيم مقيم إلى منزلك للتفتيش المنزلي للتأمين، وقام مقيم التأمين بحساب تكلفة إعادة الإعمار، وأوصى بزيادة قيمة السكن إلى شركة التأمين في منزلك.
3. لقد اشتريت منزلا وهي مؤمنة فقط ولأول مرة، قام الوكيل أو وسيط التأمين ببعض الحسابات لتحديد تكلفة إعادة بناء المساكن المؤمن عليها باستخدام أداة قياسية ومعلومات أساسية قدمتها لهم.

ما يمكنك القيام به إذا كنت لا تتفق مع قيمة مسكن المؤمن عليه الصفحة الرئيسية

الناس غالبا ما يعتقدون أن مجرد شركة التأمين يرسل لهم شيئا، هو مكتوب في الحجر.

يمكن أن يحدث أن تقدير التأمين لإعادة بناء منزلك هو الخطأ، وهنا كيفية الذهاب التحقق من أنك لست التأمين الخاص بك هو حول حماية الأصول الخاصة بك، لذلك إذا كنت تشعر شيء هو خارج، لديك كل الحق في الاتصال بممثل الخاص بك وطرح الأسئلة أو طلب مراجعة.

في كثير من الأحيان إذا كان لديك الذهاب أود أن تقدم، وسيط التأمين الخاص بك أو وكيل تقديم طلبك إلى التأمين التأمين وقضيتك يمكن مراجعتها.

هل زادت قيمة مسكنك بسبب تعديلات التضخم؟

وضعت شركات التأمين شروط تعديل التضخم لحمايتك عند تأمين منزلك. والفكرة هي أنه إذا كنت تأمين منزلك وبعد ذلك خمس سنوات في وقت لاحق لديك مطالبة، فلن تأتي قصيرة على مبلغ من المال اللازم لإعادة البناء بعد المطالبة بسبب هذا التضخم التضخم.

لسوء الحظ، فإن دقة هذه الطريقة تعتمد على المنزل المؤمن عليه بقيمة مناسبة في المقام الأول، وأن تكلفة المواد والبناء قد زادت في الواقع بسبب التضخم منذ أن تؤمن لأول مرة منزلك. في بعض الحالات، قد تكون هذه العوامل خارج.

في حالة الزيادات القياسية في التضخم على مدى فترة طويلة، فمن الأفضل دائما إعادة تقييم قيمة مسكنك باستخدام معدلات إعادة الإعمار الحالية. ممثل التأمين الخاص بك في وضع جيد لمناقشة قيمة السكن معك، لذلك فمن فكرة جيدة للاتصال وتسأل إذا كان لديك أي أسئلة. قد تكون قادرا على الحصول على تعديل ببساطة عن طريق الدعوة وإجراء مناقشة.

يمكنك استخدام هذه النصائح للتفاوض عندما تزيد قيمة مسكنك

إذا لم تحدث مناقشة حول الزيادة نتائج إيجابية وكنت لا تزال لا توافق على التأمين، فيمكنك محاولة التفاوض مع شركة التأمين باستخدام هذه نهج مختلفة.

3 طرق للحصول على رأي ثان على التأمين قيمة السكن

• اطلب من شركة التأمين أن تقوم بالتحقق من حساباتها. تحقق من لقطات مربع استخدموا ومقارنة تكلفة القدم المربع التي يستخدمونها مع المعيار العام في منطقتك وفقا لبناة المحلية. يمكنك دائما محاولة والتفاوض مع شركة التأمين على هذه القضايا، وأحيانا أنها سوف نقدم لك حل وسط أو حل بديل. تذكر أن ممثل التأمين الخاص بك هناك لمساعدتك.
• اتصل بشركة تأمين منزلي أخرى أو اثنتين، واطلب منهم تقدير تكلفة إعادة بناء مسكنك وإعطائك عرض أسعار.إذا كان هناك فرق في التكلفة، فإنها تأتي مع، ونطلب منهم عن ذلك، إذا كانت جميع المعلومات هي نفس المعلومات الخاصة بك شركة التأمين الأخرى كان يجب أن تكون أسعار مماثلة لأن شركات التأمين تستخدم أدوات تصنيف مماثلة (إن لم يكن نفسه) لتحديد تكاليف إعادة الإعمار.
• استئجار مثمن مستقل الذي قبلته شركات التأمين لتقييم التأمين. قبل القيام بذلك، تأكد من أن شركة التأمين الخاصة بك سوف تقبل التقرير الذي سيقدمه المثمن الخاص بك، كنت لا تريد أن تضيع المال على هذا إذا لم يتم قبوله حتى من قبل شركة التأمين الخاصة بك. يجب أن يكون المثمن باستخدام الأدوات والأساليب التي وافقت شركة التأمين. قد ترغب أيضا في الحذر من أن هذه التقييمات الداخلية ستكون في معظم الحالات أكثر دقة وبالتالي قد تؤدي إلى مبالغ تقييم أعلى. وفي بعض الحالات، يؤدي ذلك إلى انخفاض مبالغ التقدير، ولكن نادرا ما تختلف الاختلافات اختلافا كبيرا. قد ترغب في إخبار مثمن قبل أن تستأجره من التقدير الذي لديك بالفعل، وكذلك تكلفة القدم المربع التي تستخدمها شركة التأمين الخاصة بك. وهناك مثمن المحلية جيدة تكون قادرة على ان اقول لكم من الخفافيش إذا كان هذا هو في المعدل الطبيعي، وقد تكون قادرة على توفير المال والوقت.

راجع متطلبات تغطية التأمين الخاصة بك ونوع السياسة

غالبا ما تقدم شركات التأمين عدة أنواع من التغطية التأمينية للمنازل.

فهم تكلفة الاستبدال المضمونة وقيمة السكن

تضمن تكلفة الاستبدال المضمونة لك قيمة الاستبدال، بالإضافة إلى نسبة معينة من قيمة المسكن المؤمن عليه إذا كانت تكلفة إعادة الإعمار أعلى مما كان متوقعا في حالة المطالبة. ويجوز لبعض الشركات أن تقيد القيمة المضمونة إلى 125 في المائة من قيمة السكن المؤمن عليه؛ والبعض الآخر قد تقدم استبدال مضمونة "بغض النظر عن التكلفة". اسأل ممثل التأمين الخاص بك عن أي نوع من التغطية التأمينية المنزلية لديك. ضمان تغطية استبدال تتطلب عادة لك لضمان 100 في المئة من تكلفة إعادة الإعمار تقييم مسكن الخاص بك. هذا هو أفضل نوع من التغطية لأنه يحميك مهما كانت، ولكن لديك أيضا خيارات أخرى أقل تكلفة.

فهم تكلفة الاستبدال

تكلفة استبدال مختلفة من تكلفة الاستبدال مضمونة لأنها لن تدفع في المطالبة أكثر من قيمة المؤمن عليه. إذا كنت تشعر بأن تقييم السكن الخاص بك في المنزل مرتفع جدا، ولا تعتقد أنك بحاجة إلى تكلفة استبدال مضمونة، وكنت مقتنعا بكمية أقل من قيمة السكن التي تقيمها ستغطيك بشكل كاف في المطالبة، فيمكنك أن تأخذ احتمالات، وأطلب من شركة التأمين الخاصة بك إذا كان هناك إمكانية لخفض تكلفة التأمين الخاص بك عن طريق الحصول على تكلفة الاستبدال، مقابل تكلفة استبدال مضمونة.

شروط الحصول على تكلفة الاستبدال هي عادة أنك تضمن نسبة معينة من قيمة السكن المقيمة في منزلك. شركات التأمين المختلفة تقدم خطط مختلفة، وعادة ما تتراوح في شرط لضمان 80 أو 85 في المئة من قيمة إعادة الإعمار.يختلف التأمين حسب الولاية القضائية، لذا احرص على السؤال عن ذلك من شركة التأمين. قد يؤدي ذلك إلى تجنب الحجة بأكملها حول ما إذا كانت القيمة صحيحة أم لا، وتتيح لك الحصول على أرضية متوسطة آمنة إذا كنت مرتاحا للتعامل مع المخاطر.

كيف تتغير التغطية التأمينية عن طريق زيادة أو تقليل قيمة السكن المؤمن عليه

يتم تخصيص العديد من التغطيات على بوليصة تأمين المنازل كنسبة مئوية من قيمة المسكن المؤمن عليه. على سبيل المثال، قد يتم تعيين ممتلكاتك الشخصية ومحتوياتك بنسبة 70 في المئة من قيمة المبنى، ويمكن تعيين نفقات المعيشة الإضافية الخاصة بك عند 10 في المئة أو 20 في المئة. في أي وقت تتغير فيه قيمة السكن المؤمن عليه، تأكد من مراجعة كيف سيؤثر ذلك على بقية التغطية على سياستك. خاصة عندما يتعلق الأمر بالمحتويات ومتعلقاتك الشخصية. في بعض الأحيان قيمة العناصر في منزلك قد تكون أكثر بكثير من الشخص العادي. في هذه الحالات، يجب أن تكون حذرا عند تقليل قيمة السكن الخاص بك لأنه سيخفض أيضا من مبالغ التأمين ذات الصلة:

• نفقات المعيشة الإضافية
• محتويات شخصية
• منشآت منفصلة إضافية

تخفيض منزلك لا تؤثر قيمة مسكن التأمين على تغطية المسؤولية على سياسة المنزل أو الدراجين أو الموافقات الخاصة أو الحدود الخاصة ضمن السياسة.

ما هي الخيارات الأخرى المتاحة للتأمين على تكاليف التأمين؟

إذا بعد تقييم العوامل والخيارات لسبب ارتفاع قيمة تأمين المؤمن عليه، فإنك لا تزال ترغب في العثور على طرق للحفظ على التأمين

• فكر في زيادة الخصم على سياستك؛ وهذا يمكن أن يوفر لك ما يصل إلى 40 في المئة على تكاليف التأمين الخاصة بك.
• قم بجمع التأمين الخاص بك: يمكنك طلب عرض أسعار لتأمين منزلك وتأمين السيارات مع نفس الشركة والاستفادة من وفورات في التكاليف من تجميع التأمين الخاص بك.
• الحصول على عروض الأسعار مع الشركات الأخرى. وهناك الكثير من الناس يشعرون بالقلق من أنه إذا ألغوا سياستهم قبل تاريخ التجديد، فسوف يتعرضون للضرب بعقوبة على الإلغاء. ما لا يدركه معظم الناس هو أنه إذا كنت إلغاء سياسة منتصف المدة أو قبل تجديد التأمين الخاص بك لتوفير المال أو الحصول على المزيد من التغطيات، فإنه يدفع في الواقع لإلغاء سياستك في وقت مبكر.